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Hills Plaza 8 Rue De Vidailhan Bureau | 330–706 m² | À louer | 31130 Balma

Espaces de bureaux Occitanie Balma 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma - Hills Plaza - Bureau à Louer - 706 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 15 792 € /an 1 316 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Bâtiment A Lot A3.2
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
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    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 376 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment A Lot A3.2 330 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment A Lot A3.2

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 15 792 € /an 1 316 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Bâtiment A Lot A3.2

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont Dans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments, Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses Ascenseur (accès PMR) Système de climatisation réversible neuf Immeuble équipé de la fibre Bâtiment RT 2012 Certification HQE-THPE Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Bus Joseph Hubert (106 72), Vidailhan (102 106 51 72), St Jean (103 106) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 775 m²
Stationnement
114 places de stationnement extérieur

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269220

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Ce Est Toulousain Bureau situé à 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade élégante et un espace vert attrayant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et un espace verdoyant.
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Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs accueillants.
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Un hall moderne et spacieux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle abondante et vues agréables.
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Un design contemporain harmonieux au cœur d'un espace verdoyant.
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Bureau moderne avec espaces de travail collaboratifs et aménagement flexible.
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Hills Plaza | 8 Rue De Vidailhan

Hills Plaza | 8 Rue De Vidailhan

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bâtiment A Lots A3.3 et A3.4 Bureaux 376 Immédiate 149 HT HC/m²/an 42 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lots A3.3 et A3.4
3 Bâtiment A Lot A3.2 Bureaux 330 Immédiate 149 HT HC/m²/an 42 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot A3.2
Total 706 m²
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