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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau Lot 2.1
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 979 € HT-HC/an 4 748 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 11 816 € /an 984,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Lot 3.3
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 928 € HT-HC/an 1 744 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 340 € /an 361,67 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau Lot 2.1 422 m² 3/6/9 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 979 € HT-HC/an 4 748 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 3.3 155 m² 3/6/9 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 928 € HT-HC/an 1 744 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau Lot 2.1

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 979 € HT-HC/an 4 748 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 3.3

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 928 € HT-HC/an 1 744 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau Lot 2.1

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 11 816 € /an 984,67 € /mois
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3e étage, bureau Lot 3.3

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 340 € /an 361,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons une surface de bureaux neuf à la location idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé zone de Vidailhan à Balma Surfaces de bureaux lumineuses livrées cloisonnés Système de climatisation réversible Consignes pour trottinettes électriques HQE - Label BBC Parking en sous-sol Situation/Transports : Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Bus José Cabanis (106 72), St Jean (103 106) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Borne de recharge BALMA-GRAMONT - Av. Georges Pompidou (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 750.0 Euros HT HC / U / an

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
363 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269334

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Jean Giono, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bâtiment SUD Lot 3.3 Bureaux 155 Immediate 135 HT HC/m²/mois 28 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 3.3
2 Bâtiment SUD Lot 2.1 Bureaux 422 Immediate 135 HT HC/m²/mois 28 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 2.1
Total 577 m²
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