Espaces de bureaux à louer - Aulnay-Sous-Bois

93420 Villepinte

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 215 – 1 635 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Le bâtiment est implanté dans le secteur Paris Nord 2 à Villepinte, un environnement stratégique à proximité des autoroutes A1 et A104. Il bénéficie d’une excellente desserte par le RER B et la ligne de bus 350. L’immeuble offre des prestations de qualité : terrain clos, aire de manœuvre, fibre optique, système de désenfumage et espaces verts. Idéal pour des entreprises recherchant un site sécurisé et fonctionnel.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 118,00 € m²/an
• 95 – 4 151 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités et des bureaux situés dans le Parc des Mardelles d'AULNAY SOUS BOIS, comprenant : - Bureaux de 95 m² à 322 m² - Locaux d'activités de 254 m² à 1 300 m²Les + : - Bureaux rénovés - Local idéal pour du stockage - Accès direct A1 - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Aire de manoeuvre - Archives/Stockage - Bardage double peau - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage au gaz - Eclairage extérieur - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : de 4,50 m à 8 m - Kitchenette - Parking - Parking clos - Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l) - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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93420 Villepinte

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 125 – 5 368 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Le bâtiment se situe au cœur du secteur Paris Nord 2, face à la station RER B Parc des Expositions, ce qui lui confère une accessibilité immédiate depuis Paris comme depuis l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site bénéficie d’une desserte routière privilégiée reliant l’immeuble aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi qu’aux routes nationales principales du secteur. Le quartier accueille un ensemble d’activités tertiaires, de laboratoires et de bâtiments logistiques, constituant un environnement dynamique mêlant entreprises internationales et services de proximité. La présence de nombreuses lignes de bus et de la gare TGV Roissy CDG 2 en renforce encore l’attractivité. L’immeuble propose un contrôle d’accès, une sécurité renforcée et des prestations techniques adaptées aux besoins des entreprises en recherche d’un cadre fonctionnel. Son implantation face au parc des expositions constitue également un atout majeur pour les sociétés organisant ou fréquentant des événements professionnels. Le cadre paysager du parc d’activités offre une ambiance agréable, complétée par des services comme des restaurants, des commerces et plusieurs établissements bancaires accessibles à pied.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 72,00 € – 112,00 € m²/an
• 337 – 1 631 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Cet immeuble situé à Aulnay-sous-Bois, est idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Il abrite diverses entreprises spécialisées dans des domaines variés, notamment la fabrication d'instruments d'optique, la production de matériel de plomberie, la fabrication de matériel électrique et électronique, ainsi que des services de nettoyage industriel. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Il est situé en façade de l'autoroute A3, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales autoroutes de la région. L'échangeur A3 est à seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes de l'Île-de-France. De plus, l'immeuble se trouve à 10 minutes maximum de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité internationale idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou commerciaux à l'étranger.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

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93420 Villepinte

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 100,00 € m²/an
• 123 – 1 167 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Immeuble dans un parc d'activités sécurisé, proche des transports.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/12/2024

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93290 Tremblay-en-France

• Bureau à louer
• 139,59 € – 147,24 € m²/an
• 20 – 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Tremblay-en-France Bureau à louer - Roissy

Immeuble rénové et climatisé dans le secteur Paris Nord 2, à proximité du Parc des Expositions.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2024

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 205 – 5 955 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

AULNAY-SOUS-BOIS (93) A LOUER / GARONOR - BATIMENT 18 - CELLULE DE MESSAGERIE BI-FACE ET BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule de messagerie bi-face et bureaux d'accompagnement (Cellules B et C), située sur le site de GARONOR, à Aulnay-sous-Bois, à proximité des axes A1 et A3. ICPE 1510 Nous vous proposons, à la location, une cellule de messagerie bi-face et  bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 4.249 m².    Prestations techniques : ICPE 1510, hauteur libre de 4,63 m à 5,78 m env., profondeur de 27 m à 35 m env., portes H 3,10 m x l 3,45 m env., 26 quais PL, 30 quais VUL, 1 rampe d'accès, bureau de quai, ICPE 1510, détection incendie et RIA, PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7, restaurant et hôtels sur site, douanes, médecine du travail    Les locaux sont idéalement situés dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. RER B " Le Blanc Mesnil ", lignes de Bus 350, 427, 627 et 45.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 40,00 € – 100,00 € m²/an
• 16 – 1 146 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau à louer

Au sein de la zone industrielle Les Mardelles, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 60m² et jusqu'à 559m², dans un immeuble clos et sécurisé. Les bureaux sont rénovés, climatisés et équipés de plinthes techniques périphériques. L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'accueil commun avec un accès sécurisé. Des places de parkings ainsi que des salles archives sont disponibles au sous sol. Le bâtiment est situé dans la zone industrielle d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des autoroutes A1 et A3, de la nationale N2 et est desservi par de nombreux transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sécurisé par digicode Interphone - Contrôle d'Accès par badge - Hall d'accueil - Ascenseur - Immeuble entièrement rénové - Climatisation double flux - Plinthes Techniques périphériques - Compteurs électriques individuel - Sanitaires communs (PMR) - Places de parking en sous-sol disponibles - Archives disponibles

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 117,83 € m²/an
• 108 – 254 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité d'environ 254 m², dont 108 m² de bureaux. Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410604)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 118,07 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local de bureaux de 108 m². Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410607)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 118,02 € m²/an
• 59 – 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité d'environ 375m², dont 59m² de bureaux. Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410610)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 118,00 € m²/an
• 162 – 679 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité d'environ 679 m², dont 59 m² de bureaux. Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410613)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 118,01 € m²/an
• 93 – 633 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité d'environ 633m², dont 93m² de bureaux. Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410612)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 118,01 € m²/an
• 292 – 942 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité d'environ 942 m², dont 292m² de bureaux. Le site dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de portes sectionnelles, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de vidéo-surveillance et gardiennage. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410614)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 140,01 € m²/an
• 97 – 466 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone d'activités récente et dynamique, un local d'activité d'environ 466 m², dont 97 m² de bureaux. La partie activité d'environ 369 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6,5 m et d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3 et N2, permettant un accès rapide à Paris et aux principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410615)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 140,01 € m²/an
• 79 – 313 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au sein d'une zone d'activités récente et dynamique, un local d'activité de 313m², dont 79 m² de bureaux. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6,5 m et d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3 et N2, permettant un accès rapide à Paris et aux principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410616)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 66 – 1 069 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A3 et nationale N2, EVOLIS vous propose 1 069 m² d'activité au sein du programme "VEELLAGE" divisibles à partir de 290 m² au sein d'un programme neuf à la location. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 120,00 € – 140,00 € m²/an
• 22 – 1 500 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du parc d'activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 500 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m². Les bureaux sont livrés en open-space et sont aménageables en fonction des besoins. Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation. Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et gardienné (PC Sécurité Incendie 24h/24) - Restauration Inter Entreprise intégrée - Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail, etc. - Accès par badge - Climatisation selon les lots - Moquette ou dalle PVC selon les lots - Faux plafond - Sanitaires communs ou privatifs selon les lots - Places de stationnement

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 66 – 1 069 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A3 et nationale N2, EVOLIS vous propose 1 069 m² d'activité au sein du programme "VEELLAGE" divisibles à partir de 290 m² au sein d'un programme neuf à la location. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 59 – 3 739 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location, au sein un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois, des cellules d'activité d'environ 3 739 m² divisibles à partir de 254 m². Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 2016 m² Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 110,00 € – 118,00 € m²/an
• 95 – 535 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau à louer

Situé à proximité des principaux axes routiers, de l'Autoroute A3, et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 535 m² divisibles à partir de 95 m². Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 498 – 5 270 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

Nouvelle référence en immobilier d'activité francilien : Arthur Loyd dévoile à Aulnay-sous-Bois un site industriel et de distribution locatif, indépendant de 5 270 m² aux standards techniques supérieurs. Divisibilité flexible dès 2 635 m² dans un bâtiment certifié BREEAM Very Good. Atout majeur : situation privilégiée au coeur du corridor économique Paris-Roissy, avec convergence exceptionnelle des réseaux transport (A1/A3/A86, RER B, TGV). Solution optimale pour entreprises exigeantes en quête d'excellence opérationnelle. Cette installation industrielle de dernière génération s'intègre à un programme immobilier autonome conçu pour répondre aux cahiers des charges les plus exigeants. La certification BREEAM Very Good atteste de sa performance environnementale et de la qualité de sa conception. L'architecture fonctionnelle optimise les flux logistiques avec une hauteur libre de 8 mètres autorisant le stockage grande hauteur et une capacité portante de 5 tonnes par m² adaptée aux charges industrielles intensives. Les cours de service dimensionnées entre 30 et 33 mètres permettent les rotations fluides des ensembles routiers de tous gabarits. L'infrastructure logistique complète comprend quatre postes de chargement et déchargement ainsi que des accès directs multiples garantissant une gestion différenciée des flux entrants et sortants. L'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une protection thermique par bardage double peau assurant isolation performante et maîtrise des consommations énergétiques. Les systèmes techniques pilotés intègrent un éclairage LED intelligent, une ventilation régulée et une puissance électrique dédiée de 100 kVA répondant aux besoins des activités industrielles énergivores. La sécurisation intégrale du périmètre garantit la protection des installations et des marchandises. La modularité fonctionnelle est assurée avec un fractionnement possible dès 2 635 m², permettant aux entreprises d'adapter précisément les surfaces à leurs besoins d'exploitation. L'emplacement stratégique à l'intersection des réseaux autoroutiers majeurs, à proximité de la plateforme aéroportuaire Roissy CDG et desservi par le réseau ferroviaire métropolitain et national, positionne idéalement cette plateforme pour les activités à rayonnement régional et international. Certificat BREEAM Very Good HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Cour de camion : 30 à 33 m Site clos 4 portes à quai et 4 portes de plain pied Bardage double peau Eclairage LED, GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Surface RDC : 4274 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (Ligne 616) Métro Aulnay (L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT Honoraires gardien : 3% HT du loyer annuel HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 424 – 1 484 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Un entrepôt de 1484m² dont 409m² de bureaux avec 7 quais et 1 rampe. Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. RER B station « Blanc Mesnil » à 15 min.Bus lignes 350, 427, 657 et 45 sur site. #LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.5m Charge au sol : 5 Accès plain pied : 1 Accès quai : 4 Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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