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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 254–3 739 m² | À louer
Informations principales
- Accès immédiat A3
- Environnement logistique optimal
- Site clos et sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 17 025 € /an 1 419 € /mois
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 25 637 € /an 2 136 € /mois
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 52 650 € /an 4 388 € /mois
- Comprend 292 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 10 287 € /an 857,26 € /mois
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule A1401b & A14 | 375 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – Cellule A1501a & A10 | 633 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 74 694 € HT-HC/an 6 225 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – Cellule A201 & A301 | 1 300 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 153 401 € HT-HC/an 12 783 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – Cellule B201 | 254 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
RDC – Cellule A1401b & A14
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – Cellule A1501a & A10
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 74 694 € HT-HC/an 6 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – Cellule A201 & A301
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 153 401 € HT-HC/an 12 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – Cellule B201
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – Cellule A1401b & A14
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 17 025 € /an 1 419 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Cellule A1501a & A10
| Surface | 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 25 637 € /an 2 136 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Cellule A201 & A301
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 52 650 € /an 4 388 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 292 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Cellule B201
| Surface | 254 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace profite d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement des activités nécessitant un accès simple et des prestations techniques adaptées. L’organisation des volumes permet une exploitation flexible, tandis que l’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques du quotidien. La hauteur disponible offre un réel confort d’usage pour le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. Les zones aménagées en bureaux proposent un cadre de travail agréable, avec des finitions soignées et une atmosphère professionnelle. L’ensemble constitue une opportunité parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site opérationnel, immédiatement exploitable et bien positionné dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 10 287 € /an 857,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le site se situe au sein d’un ensemble immobilier d’envergure, divisé en deux bâtiments dédiés à un usage mixte associant activités et espaces tertiaires. Le complexe est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit un fonctionnement serein pour les entreprises accueillies. Les accès sont optimisés pour les véhicules lourds, ce qui facilite la logistique et les livraisons. Le cadre environnant offre un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A3, assurant une excellente connexion avec les principaux axes métropolitains. L’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle se trouve également à courte distance, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises opérant à l’international. Les transports en commun viennent compléter cet environnement, permettant un accès aisé pour les collaborateurs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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