Espaces industriels/logistiques à louer - Aulnay-Sous-Bois

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Le site propose 2 562 m² de surfaces divisibles à partir de 254 m². Les espaces modulables s'adaptent aux activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques ou de services. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un accès de plain-pied pour optimiser la manutention et d'un chauffage installé toute l'année. La flexibilité contractuelle, avec bail commercial ou dérogatoire, permet d'accompagner la croissance de chaque activité. Ce bien offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour les sociétés recherchant une implantation flexible en Île-de-France. L'ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé dans un ensemble clos avec contrôle des accès et sécurité des installations. Les locaux rénovés comprennent moquette, faux plafond, luminaires encastrés, cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints. Sont également mentionnés un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², une surcharge admissible de 400 kg par m², une surface RDC de 3653 m² et une hauteur libre minimum sous poutre de 7 m. Situé au cœur de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, entre Paris et Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus, le métro Aulnay-sous-Bois, le RER Aulnay-sous-Bois, le RER Le Blanc-Mesnil et le train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois. Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à Aulnay-sous-Bois; G2B Real Estate propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, l'actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Surface RDC : 2762 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : -6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Marceau (BUS-627, BUS-23, BUS-617), Vieux Pays (BUS-615) Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 254m² jusqu'à 1 300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Chaque cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités avec un ou plusieurs accès de plain-pied selon les lots, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface de bureaux en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux sont rénovés avec sol PVC et climatisation réversible (selon les lots). Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéosurveillance - Portail électrique - Accès et voieries gros porteurs - Accès de plain-pied - Résistance au sol : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20 - Hauteur sous plafond : 7 m - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Bureaux rénovés - Open Space - Climatisation réversible (selon les lots) - Puissance électrique : 36 kWA - Places de parkings

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité sécurisé. Lots de bureaux seuls disponibles également. Accès livraisons, portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs disponibles A votre disposition pour convenir d'une visite. Vous avez accès à l'autoroute A1 pour entrer ou sortir, à l'autoroute A3 avec une entrée et une sortie, ainsi qu'à l'autoroute A86 et A15. Vous pouvez également profiter du Grand Paris Express à Aulnay en 2027, du bus François Arago ligne 616, de l'aéroport de Paris Le Bourget et d'une borne de recharge WAAT/s447753. ERP : 5ème catégorie - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs inclus dans le loyer ACTIVITE - Portes sectionnelles - Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres - Chauffage au gaz par aérotherme - Dalle béton - Charge au sol 3 T /m² - Sanitaires privatifs selon les lots BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - Dalles LED selon les lots - Faux plafonds - Sol PVC / Moquette - Surfaces modulables - Chauffage immeuble - Cloisons amovibles selon les lots - Climatisation selon les lots Surface RDC : 316 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15) Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027) Bus François Arago (616) Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé au sein de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 7648 m² comprenant des entrepôts et des bureaux rénovés. Le bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement sécurisé avec un site clos et une vidéosurveillance permanente. Labellisé BREEAM In Use Very Good et autorisé ICPE 1510, il garantit sécurité et respect des normes environnementales. La structure en béton et le dallage renforcé supportent jusqu'à 5 tonnes par m², répondant aux besoins des activités intensives. Une hauteur libre de 8 mètres permet le stockage en grande hauteur tandis que l'aire de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des véhicules de toutes tailles. Chaque cellule dispose d'un quai niveleur pour poids lourds et d'un accès de plain-pied par rampe standard de 2,70 x 3 m ainsi qu'un quai manuel pour s'adapter à tous types de livraisons. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le confort est optimisé grâce au chauffage aérothermique électrique et à des déstratificateurs d'air. L'éclairage LED avec détection de présence et une GTB centralisée permettent une gestion intelligente des consommations. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles. Les bureaux sont climatisés et chauffés par cassettes DRV, avec alimentation double tarif jaune et sous-compteurs fluides pour une gestion optimale des charges. Site clos Vidéosurveillance PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24 Équipe de property management sur place Équipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t par m² Hauteur libre 8 m Structure béton Aire de manœuvre 30 m Portes à quai manuelles 2,70 m x 3,00 m Quai niveleur par cellule Accès de plain-pied par rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m Détection incendie RIA DI Chauffage entrepôt aérothermes électriques Déstratificateurs d'air Borne de recharge électrique GTB Électricité double tarif jaune Sous-compteurs fluides Éclairage LED avec détection de présence Chauffage bureaux cassettes DRV Climatisation bureaux cassettes DRV Surface RDC 6720 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aulnay-sous-Bois Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Sistom vous propose à la location dans Garonor, une surface de 1160 m² dont 170 m² de bureaux. Bâtiment 13 4 accès à quai - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 tonnes - Contrôle d'accès - Hauteur sous plafond : 9,5 m - Quai de chargement : 3 - Site clos - Zone Logistique - ICPE 1510

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Villepinte Local d'activités à louer - Roissy

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

DATA IMMO vous présente a Aulnay-sous-bois, 734 m2 d'activite Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce Multiparc bénéficiera d'une excellente visibilité sur l'autoroute A3 et sera composé de deux bâtiments. Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI. • Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht • Hauteur sous plafond Rdc : 6.50 m • Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² • Sanitaires accessibles Rdc • Plateaux Bureaux en mezzanine • Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche aéroport ETAT DES LOCAUX : - Label RT 2012

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

DATA IMMO vous présente a Aulnay sous bois, 287 m2 d'activite STRUCTURE • Dallage : 5 t/m² • Hauteur libre : de 6,60m à 7,32m • Structure : béton • Dimension des portes: H 3,37 m x l 3 m ÉQUIPEMENTS • Quais/Plain-pied : Selon les lots • Chauffage : Aérothermes à eau chaude selon les lots • Détection automatique incendie et RIA SERVICES • PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 • Property Management sur zone • Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site • Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Façade commerciale / vitrine - Transport messagerie CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR ICPE : - 1510

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation optimale pour les activités logistiques, industrielles et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce aux autoroutes A1, A3, à la D115, au RER B et à plusieurs lignes de bus, offrant une grande praticité pour les collaborateurs et les flux de marchandises. La construction en béton assure robustesse et longévité, tandis que le dallage renforcé permet le stockage de charges lourdes jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour des équipements industriels. Les entrepôts disposent d'une hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres, favorisant un stockage vertical efficace et l'usage de matériels de manutention adaptés. L'accès direct via des portes de plain-pied de grandes dimensions facilite le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires. La sécurité est renforcée par un système de détection incendie complété par un réseau RIA, et la température intérieure est régulée par des aérothermes à eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Des locaux sociaux avec sanitaires sont à disposition pour le bien-être des équipes. Ce bien est proposé en bail dérogatoire, offrant ainsi une souplesse contractuelle appréciable pour vos activités. Profitez d'un environnement sécurisé, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Site clos Vidéosurveillance PC sécurité incendie 24h sur 24 PC sécurité incendie 7j sur 7 Equipe property management sur place Equipe facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service administratif douanes sur site Service administratif médecine du travail sur site Service administratif agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t par m² Hauteur libre 6,60 m Hauteur libre 7,32 m Structure béton Porte hauteur 3,37 m Porte largeur 3 m Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Sanitaires Surface RDC 669 m² ICPE Autorisation 1510 Situation/Transports : Aeroport de Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez ces entrepôts modulables à louer à Aulnay-sous-Bois, au sein du site logistique sécurisé Garonor, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi que d'une proximité immédiate avec Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. La surface totale de 2 401 m² est divisible à partir de 316 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour les besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles. La structure béton armé, le dallage renforcé supportant 5 t/m² et une hauteur libre de 6,98 à 7,40 m permettent un stockage grande hauteur performant. Les accès poids lourds adaptés, les quais de chargement et la sécurité du site assurée par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente garantissent un fonctionnement optimal et sécurisé. L'autorisation ICPE 1510 offre une exploitation immédiate pour la logistique ou le stockage. Le site propose également des locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude, et un environnement de travail valorisé par des services sur place, facilitant le quotidien des équipes. Ce site profite d'une excellente desserte multimodale (RER B, lignes de bus, axes routiers) et s'intègre dans un écosystème dynamique, proche du centre O'Parinor, pour accompagner le développement de votre activité en Île-de-France. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place Restaurant d'entreprise sur site Brasserie sur site Hôtel sur site Services administratifs sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 6,98 m Hauteur libre 7,40 m Structure béton Porte hauteur 3,07 m Porte largeur 3,17 m Accès à quai Détection incendie RIA Chauffage bureaux par eau chaude Sanitaires dans locaux sociaux Douches dans locaux sociaux Surface RDC 1647 m² ICPE 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B station Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à louer - Roissy

Sistom vous propose à la location, un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m². Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux. Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16). - o Hauteur sous poutre : 7 mètres - o Structure métallique - o Bardage double peau - o Charge au sol : - o 4,40 T/m² uniformément répartie - o 1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m) - o 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m) - o 1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m) - o 1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96 m) - o Détection incendie - o Portail manuel - o Borne éléctrique - o Electricité : Tarif jaune - o Eclairage LED - o Climatisation bureaux : système de chauffage - /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 317m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Au coeur d'une zone industrielle, nous vous proposons de louer 1500m² de locaux d'activités associés à une surface commerciale de 500m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès poids lourds Locaux Activités / Entrepôts de 1500m² Surface de vente de 500m² Belle hauteur sous plafond Nombreux emplacements de stationnement CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Commercial 3/6/9 ans ou Bail Dérogatoire  Loyer :  - 100€/HT/HC/m²/an bail dérogatoire - 150€HT/m²/an bail commercial 3/6/9 ans  Disponibilité : Immédiate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement. Site clos et sécurisé Digicode Portail électrique Accès gros porteur Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m Hauteur sous poutre 7 m Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m² Charge au sol mezzanine 350 kg par m² Parkings extérieurs Surface rez-de-chaussée 1064 m² Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Route N370 Métro Aulnay-sous-Bois RER Aulnay-sous-Bois RER Le Blanc-Mesnil Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à louer - Roissy

Le bâtiment s’inscrit au sein du Prologis Park Paris Nord 2, un parc d’activités majeur du territoire francilien profitant d’une accessibilité exceptionnelle au niveau régional, national et international. Le site se trouve à proximité immédiate de plusieurs infrastructures de transport stratégiques, dont les autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les liaisons vers les principaux pôles économiques du nord parisien. Le parc est également desservi par une gare RER permettant un accès rapide à l’ensemble du réseau métropolitain. La présence de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à une courte distance renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises nécessitant des échanges rapides ou des opérations à dimension internationale. Le bâtiment repose sur une structure robuste intégrant des installations techniques adaptées aux activités logistiques intensives, tout en bénéficiant d’un environnement maîtrisé au sein d’un parc moderne. Cette localisation constitue une opportunité particulièrement favorable pour les utilisateurs recherchant une implantation performante au plus près des grands axes de circulation.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités offrant des surfaces divisibles et modulables, adaptées aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Il bénéficie d’infrastructures complètes incluant des accès à quai, des aires de manœuvre et des équipements techniques performants, permettant une exploitation optimale des locaux. Le site est sécurisé grâce à un dispositif comprenant clôture, gardiennage et télésurveillance, assurant un cadre fiable et opérationnel.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 323m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 290m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à louer - Roissy

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive. Certification BREEAM In Use Very Good Portail manuel Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 4,2 m Dallage : 1,70 T/ m² uniformément répartie Eclairage LED Chauffage aérothermes électrique 2 portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) 2 portes à quais (niveleurs) manuelles (2,8 x 3 m) Electricité : tarif jaune Détection incendie Bornes de recharges véhicules électriques Panneaux photovoltaïques Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV Immeuble indépendant Surface RDC : 4827 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à louer - Roissy

Les bureaux, situés au premier étage de cet immeuble indépendant, bénéficient d’une climatisation réversible de type VRV, assurant un confort thermique toute l’année. L’espace est lumineux, sécurisé et équipé d’un éclairage encastré, de toilettes privatives et d’une connexion Wi-Fi. L’entrepôt indépendant, situé en rez-de-chaussée, dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il comprend une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. Il est également équipé d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques en option, d’une borne électrique et d’une alimentation électrique en tarif jaune. L’immeuble est conçu pour des activités industrielles ou de stockage et bénéficie de prestations modernes, notamment une GTB, un éclairage LED, un système de détection incendie et des équipements électriques adaptés. L’environnement est fonctionnel et dynamique. Situé à mi-chemin entre Paris et l’aéroport Charles-de-Gaulle, le site bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3 et A104, la RN2, le RER B par la gare du Bourget, plusieurs lignes de bus, ainsi que la proximité de la gare TGV Roissy CDG 2. Il constitue un site stratégique en Île-de-France.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4 827 m² offre un espace rénové au sein d'un bâtiment à structure métallique avec bardage double peau, garantissant une excellente isolation thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement positionné entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. La hauteur sous poutre de 4,20 mètres permet un stockage léger, la préparation de commandes ou la messagerie, tandis que la dalle supporte jusqu'à 1,7 tonne par m². Le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée, de bornes électriques, d'un éclairage LED et d'un système de détection incendie pour la sécurité des installations. Les accès se font par deux portes à quais manuelles équipées de niveleurs et deux portes de plain-pied électriques, facilitant la logistique poids lourds et utilitaires. Un portail manuel sécurise l'ensemble du site. Enfin, les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible VRV, assurant le confort des équipes administratives. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un entrepôt fonctionnel et de grande capacité en première couronne parisienne. Accès direct aux autoroutes Proximité aéroports Accès gare TGV Accès gare RER Hauteur sous poutre 4,20 m Structure métallique Bardage double peau Charge au sol 1,7 tonne par m² Deux portes à quais manuelles dimensions 2,80 x 3 m Deux portes de plain-pied électriques dimensions 3,50 x 3,90 m Deux portes de plain-pied électriques dimensions 2,80 x 3,90 m Détection incendie Portail manuel Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option Bornes électriques Gestion technique centralisée Alimentation électricité tarif jaune Eclairage LED Climatisation bureaux système réversible VRV Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4281 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF Gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV RER Gare Le Bourget ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an

Date de mise sur le marché :

01/06/2026