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  • Disponible
  • RDC
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 060 € HT-HC/an 921,66 € HT-HC/mois
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    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 707,05 € /an 58,92 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 13 580 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
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  • 369 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 660 € HT-HC/an 4 305 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 79 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 060 € HT-HC/an 921,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 97 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 13 580 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 234 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 369 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 660 € HT-HC/an 4 305 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 060 € HT-HC/an 921,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 13 580 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 660 € HT-HC/an 4 305 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 707,05 € /an 58,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 868,15 € /an 72,35 € /mois
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Surface 234 m²
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Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Surface 369 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 303 € /an 275,21 € /mois
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  • Plafonds finis: 6,50 mètres

Aperçu du bien

Situés à proximité des principaux axes routiers, Autoroute A3 et Nationale N2 à Aulnay sous Bois, EVOLIS vous propose, à la location, des cellules d'activité neuves d'environ 779 m² divisibles à partir de 313 m², au sein du programme neuf "VEELLAGE", Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
779 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39697220

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 Activités 369 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 97 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 466 Immédiate 140 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
RDC et R+1 Activités 234 A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 79 A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D16 Activités 313 Immédiate 140 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D16
Total 779 m²
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