Commerces à vendre - Paris

75015 Paris

• Local commercial à vendre
• 530 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS DE RESTAURANT - PARIS 15 Opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 15 arrondissement de Paris. Local commercial à usage de restauration : Au rez-de-chaussée : un local sur rue comprenant une salle principale (type salle de restaurant), une cuisine, des sanitaires avec WC. Au sous-sol : une cave directement accessible depuis le local. Surfaces : 84,91 m² de surface au sol totale : 63,23 m² en rez-de-chaussée 22,68 m² en sous-sol Situation locative : Bail commercial en cours de signature Prise d'effet : début mai Loyer : 3 200 euros HT HC / mois, soit 38 400 euros HT HC / an Charges entièrement refacturées au locataire Rentabilité brute supérieure à 7 % Prix de vente : 530 000 euros net vendeur Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Cuisine Cave Carrelage Entrée indépendante Sanitaires Surface RDC : 85 m² Situation/Transports : Bus Georges Brassens (89), Parc Georges Brassens (Traverse), Porte de Plaisance (3754) Métro Porte de Versailles (12), Porte de Vanves (13) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking PORTE DE VERSAILLES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue de Dantzig 80 (Bornes de recharge)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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75015 Paris

• Bureau à vendre
• 715 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local de bureaux de 90 m² situé en rez-de-chaussée, rue de la Convention, dans le 15 arrondissement de Paris. Une adresse stratégique dans un quartier actif, parfaitement desservi, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'usage direct. Description du Bien Type de bien : Bureaux Superficie totale : 90 m² Prix de vente : 7 945 euros/m² Disponibilité : Immédiate Étage : Rez-de-chaussée Composition : pièce principale / open-space (espace annexe ou bureau privé), sanitaires privatifs, 1 place de parking incluse Atouts et Caractéristiques Emplacement stratégique : rue de la Convention, 15? arrondissement, Paris, quartier bien implanté et facilement accessible Prix de vente clair : 7 945 euros/m² pour 90 m² Estimation de loyers potentiels : environ 4 200 euros / an, plaçant un rendement attractif Une place de parking incluse, rare en secteur parisien, valorise l'usage Accessibilité : local accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite) Usage flexible : bureaux, profession libérale ou autres Transports à Proximité Métro : station Convention (métro de Paris) (ligne 12) à proximité immédiate. Bus : lignes 42, 62, 80, 88, 95 desservent la rue de la Convention. Mobilité douce : station Vélib' à proximité, quartier favorable aux déplacements à vélo ou à pied. Environnement Quartier dynamique du 15 : commerces, cafés, restaurants et services de proximité à quelques pas. Le local s'inscrit dans un environnement mêlant résidentiel et tertiaire, favorisant l'accueil client ou une activité d'entreprise. INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts, ateliers, immeubles et sites industriels. Avec plus de 700 annonces immobilières actives, INVESTISSEUR IMMO accompagne entreprises et investisseurs dans tous leurs projets d'immobilier d'entreprise, commercial et tertiaire. Ascenseur Gardiennage Hall d'accueil Peinture neuve Revêtement en lino Radiateur Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Convention - Saint-Charles (42, 62) Métro Charles Michels (10), Boucicaut (8) RER Javel (C) A 13 (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AD/15), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)

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Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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75010 Paris

• Local commercial à vendre
• 6 000 001 €
• 620 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

Investisseur Immo vous propose un local commercial d'environ 620 m² en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro. Ce local, réparti sur 2 niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 320 m² en arrière cour. Au 1er étage, une surface de 300m². Espaces divisibles grâce au plusieurs portes d'accès aux différents étages Immeuble de bon standing, parfaitement entretenu. Possibilité d'aménagement en bureaux ou en habitation. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, espaces logistiques, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons dans vos projets d'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Avec plus de 700 annonces immobilières, INVESTISSEUR IMMO vous propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Escalier intérieur Ascenseurs Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Entrée indépendante Issues de secours Cloisons amovibles Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Bus Porte Saint-Denis (20, 32), Strasbourg - Saint-Denis (38, 39, N14, N13) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5)

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Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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75018 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 900 000 €
• 250 m²

Paris Local commercial à vendre

BUREAUX SQUARE DES EPINETTES PARIS 18ème :   IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE  SUPERBE OPPORTUNITE  QUARTIER RECHERCHE  À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ  BUREAUX AVEC POTENTIEL  COMMERCIALITE  IDEAL UTILISATEURS  I NVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité un immeuble en pleine propriété de bureaux à vendre de 250 m², R+1, commercialité, utilisateurs, idéalement situé dans Paris. Emplacement stratégique.   Surfaces disponibles :   RDC : 150 m², 7 600 euros /m² ( Honoraires en sus 5 % HT)   R+1 : 100 m², 7 600 euros /m² ( Honoraires en sus 5 % HT)  PRIX : 1 900 000 euros net vendeur + 5 % honoraires en + charge acquéreur    Possibilité d'aménagements flexibles :  Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 150 m².  Ces bureaux sont idéaux pour les utilisateurs tel que les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires de 250 m², est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation ou des salles de réunion.    À proximité :  Salles de sport   Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre de Paris.  Transports : à seulement 5 minutes du métro Saint-Ouen.   Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.    Villes proches : SURESNES (92150), COURBEVOIE (92400), NEUILLY-SUR-SEINE (92200) , LA GARENNE-COLOMBES (92250), NANTERRE (92000), RUEIL-MALMAISON (92500), LEVALLOIS-PERRET (92300), BOIS-COLOMBES (92700), COLOMBES (92700), SAINT-CLOUD (92210), PUTEAUX (92800), PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020).    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.    ACHAT/VENTE/LOCATION    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.  Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Immeuble indépendant Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Guy Môquet (Ligne 21, Ligne 31, Ligne BATIGNO) Métro Guy-Môquet (Ligne 13), Lamarck-Caulaincourt (Ligne 12) RER Porte-De-Clichy (Ligne C) Transilien Porte de Clichy (Ligne RER C)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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75009 Paris

• Local commercial à vendre
• 439 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Quartier Maubeuge - Rue de la Tour d'AuvergneÀ proximité des métros Poissonnière et Cadet, dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement, murs de boutique occupés à vendre.Le local commercial, exploité en restauration avec extraction, développe une surface totale Carrez de 35 m², comprenant 23 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé de 12 m².Le bien est loué dans le cadre d'un bail notarié, avec un loyer annuel de 25 604 € HC. La taxe foncière est à la charge du locataire.Locataire sérieux en place, réalisant un bon chiffre d'affaires.Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés dans un quartier dynamique de Paris 9ème.

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Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 320 000 €
• 238 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux. Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels. . Ascenseur . Digicode et interphone . Gardiennage . Immeuble récent . Belle luminosité deux accès indépendant . accès déporté sur rue . pas de travaux . belle luminosité Digicode et interphone . Gardiennage Locaux lumineux aménagés en: . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace cuisine aménagé . Vue sur un jardin . Accès PMR Surface RDC : 238 m² Surface RDC : 238 m² Situation/Transports : Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6) SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF) Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3) RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A) Tram Anny Flore (T3b) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 2 320 000 €
• 238 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux. Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels. . Ascenseur . Digicode et interphone . Gardiennage . Immeuble récent . Belle luminosité deux accès indépendant . accès déporté sur rue . pas de travaux . belle luminosité Digicode et interphone . Gardiennage Locaux lumineux aménagés en: . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace cuisine aménagé . Vue sur un jardin . Accès PMR Surface RDC : 238 m² Surface RDC : 238 m² Situation/Transports : Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6) SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF) Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3) RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A) Tram Anny Flore (T3b) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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75018 Paris

• Local commercial à vendre
• 730 000 €
• 132 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Murs libres De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre. Rez-de-chaussée : 33 m² Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface. Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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75020 Paris

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 37 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

EVOLIS vous propose à la vente les murs occupés d'une boutique de 37 m² située au coeur du 20ème arrondissement et actuellement exploités par un commerce d'alimentation générale. Locataire stable et sérieux. Bail authentique - 9 mois de dépôt de garantie. Potentiel de revalorisation du loyer. Prix : 271.000 euros - Honoraires TTC inclus. . Bail authentique à effet du 26/03/2021 . 9 mois de dépôt de garantie . Loyer actuel : 486,50 euros/m²/an HT HC Surface RDC : 37 m² Situation/Transports : Bus Ménilmontant - Pelleport (60, 96) Métro Pelleport (3B) Tram Adrienne Bolland (T3b) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL ROBERT DEBRE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Pelleport 105 bis (Bornes de recharge) Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris) Autoroute A3

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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75019 PARIS

• Local commercial à vendre
• 265 000 €
• 33 m²
• 1 Lot

PARIS Local commercial à vendre

À vendre, boutique située dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19? arrondissement de Paris. Le local développe une surface de 33,45 m² complétée par une cave directement accessible depuis la boutique. Prix de vente : 265 000 € net vendeur. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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75015 PARIS

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 340 m²
• 1 Lot

PARIS Local commercial à vendre

Au cœur du secteur Convention, opportunité rare d’acquisition de murs commerciaux libres développant une surface de 340 m² entièrement de plain-pied. Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce local bénéficie de beaux volumes et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom. Environnement résidentiel et commerçant dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 2.000.000 € net vendeur. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 330 000 €
• 42 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente un local commercial de 42m² Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien. Points forts : Linéaire vitrine de 3 mètres Store fer électrique Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives) Petite restauration autorisée nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 649 000 €
• 89 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour d'une superficie de 89 m² + courette à usage privatif de 3m², situé au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la gare de Lyon. REFAIT A NEUF. Décoration soignée et de standing. Clé en main. Idéal activités libérales, bureaux. Prix : 649.000 euros honoraires TTC inclus. . Immeuble ancien . Refait à neuf . Sanitaires privatifs . Cour privative Surface RDC : 89 m² Situation/Transports : Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Colonel Bourgoin (215), Rambouillet (29, N33) Métro Reuilly - Diderot (1, 8) RER Gare de Lyon (D, A) SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Diderot 73 (Bornes de recharge)

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 790 000 €
• 115 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

À proximité de Réaumur-Sébastopol et Arts et Métiers, à vendre une surface commerciale PMR de 115 m² au sol (79 m² Carrez), en très bon état et climatisée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC 79 m² : PMR Une espace ouvert Bureau cloisonné Possibilité de faire deux bureaux + un open space Sous-sol 36 m² :  PMR Une salle de réunion saine Accessible par ascenseur intérieur PMR Climatisation Parquet Double accès possibilité triple accès CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 790 000 € HD Disponibilité : Immédiate Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD en sus Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Accueil;Ascenseur PMR;Ascenseur privatif;Atypique;Bureaux cloisonnés;Chauffage individuel électrique;Climatisation;Cuisine;Fibre optique;Parquet;Rez de chaussée;Salle d'eau;Sanitaires PMR;Verrière;Beaux volumes;Calme;Entrées indépendantes

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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75019 Paris

• Local commercial à vendre
• 560 000 €
• 84 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 60m² au Rez-de-Chaussée et de 24m² au sous-sol. Le local se situe en plein coeur du 19e arrondissement, sur un axe commerçant. L'activité du locataire est la restauration avec extraction. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 26/10/2021 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison . Extraction allant jusqu'en toiture . Il s'agit d'un lot de volume, il n'existe pas de charges de copropriété en dehors de la refacturation de la consommation d'eau Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Riquet (NEY-FLA, 45) Métro Riquet (7) RER Rosa Parks (E) SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER) . Rentabilité acte en main : 6.66% Conditions particulières à la vente : Rentabilité acte en main : 6.66%

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 590 000 €
• 74 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement. . Locataire : Enseigne nationale . Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique Surface RDC : 31,8 m² Situation/Transports : Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29) Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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75010 Paris

• Local commercial à vendre
• 815 000 €
• 82 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, à proximité de la Place de la République. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 52,67m² et d'un sous-sol de 30m² accessible par escalier intérieur. Le local se situe dans le quartier de République, le locataire en place exerce une activité de bar. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 09/05/2018 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HH . Destination : Bar, brasserie, pub, petite restauration sur place, à emporter, sans nuisances, ne nécessitant pas de conduit d'extraction . Fonds de commerce acquis par le locataire en 2018 pour 134 000 euros Date d'effet du bail :09/05/2018 Surface RDC : 52,67 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus République - Magenta (BUS-75, BUS-56, BUS-91), Lancry - Saint-Martin (BUS-20), République (BUS-Noctilien N141, BUS-N142), Turbigo - République (BUS-N12, BUS-N23), Jacques Bonsergent (BUS-N02) Métro République (METRO-11, METRO-9, METRO-8), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4) SNCF Paris-Est (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,7% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,7%

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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75018 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 260 000 €
• 73 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Emplacement principal en plein coeur de Paris à l'angle de la rue Ordener, du Boulevard Barbes et du boulevard Ornano. Le local dispose d'une façade d'angle et d'une superficie de 73,20m² au Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce depuis 2011 (suite au rachat du droit au bail) une activité de prêt à porter seconde main. . Immeuble ancien . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 14/11/2008 . Date du dernier renouvellement : 01/11/2024 . Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC Activités autorisées : Achat et vente de tous articles textiles et tous articles d'habillement hommes, femmes, enfants, neuf ou d'occasion, confection ou prêt-à-porter, de chaussures et d'accessoires de mode; Date d'effet du bail :14/11/2008 Surface RDC : 73,2 m² Situation/Transports : Bus Bus 60 Marcadet poissonniers Metro Jules Joffrin (12) Marcadet-Poissonniers (4, 12) Autoroute Boulevard Périphérique porte de clignancourt . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.26% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.26%

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Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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75020 Paris

• Local commercial à vendre
• 426 000 €
• 81 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés sur le Boulevard Davout à Paris 20e. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 56,72m² et d'un sous-sol de 24,52m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente de fruits et légumes. . Emplacement commerçant . Destination : Primeurs, fruits et légumes, alimentation générales et ventes à emporter . Date d'effet du bail : 09/02/2021 . Caution solidaire de la société TOP MARCHE : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 3 mois de loyer HT HC Surface RDC : 56,72 m² Situation/Transports : Bus Hôpital de la Croix Saint-Simon (CHARONNE), Place de la Porte de Montreuil (215), Porte de Montreuil (57, 351, BUSM09, 202) Métro Porte de Montreuil (9) Tram Porte de Montreuil (T3b) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 7% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 7%

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09/07/2026

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75010 Paris

• Local commercial à vendre
• 355 000 €
• 69 m²
• 3 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement. Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur . Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm . Taxe foncière : à la charge du Preneur Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison Date d'effet du bail :01/10/2024 Surface RDC : 22 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking) . Rentabilité acte en main : 6.2% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Rentabilité acte en main : 6.2% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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09/07/2026

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75018 Paris

• Local commercial à vendre
• 625 000 €
• 81 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d'une terrasse de 7m², et d'un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 8/12/2023 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 3 mois de loyer HT HC . Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100 euros . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter. . Extraction d'un diamètre de 350mm Date d'effet du bail :08/12/2023 Surface RDC : 61,5 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Angélique Compoint (137, 341, N44, N14), Poteau - Belliard (60, 95) Métro Porte de Clignancourt (4) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie D 14), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

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09/07/2026

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 770 000 €
• 108 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 70,96m² et d'un sous-sol de 37,80m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique. . Immeuble ancien . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 15/10/2024 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature . Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros . Taxe foncière : à la charge du Preneur Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques Date d'effet du bail :15/10/2024 Surface RDC : 70,96 m² Situation/Transports : Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking SAINT MARTIN (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8%

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09/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 545 000 €
• 160 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 160m² composée comme suit : 110m² RDC, et 50m² en sous-sol accessible en partie directement par le local et par les parties communes. Le local se situe en plein coeur du quartier Madeleine, dans un environnement commerçant. L'activité en place est la restauration avec Licence IV. . Emplacement commerçant à proximité de la Place de la Madeleine . Linéaire de façade : 7ml . Terrasse . Sanitaires et point d'eau . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 19/04/2024 . Loyer annuel HT HC : 100 992 euros (abattement en cours de 3000 euros valable uniquement sur la 2e année du bail) . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 6 mois de loyer HT HC . Destination : Bar brasserie Licence IV restauration rapide vente sur place et à emporter . Provision sur charges incluant la taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros . L'exploitant est dans le métier depuis plus de 20 ans . Licence IV ( appartenant au Bailleur ) Surface RDC : 110 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Pasquier - Anjou (20, 22, 32, 43, 80, N53), Havre - Haussmann (21, 29, 42, 94, 95), Gare Saint-Lazare (27, N52, N51), Rome - Haussmann (66, N16, N15), Madeleine (45), Anjou - Chauveau Lagarde (52, 84) Métro Havre-Caumartin (3, 9), Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Paris-St-Lazare (France) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges annuelles et taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros . Rentabilité acte en main : 5.7% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges annuelles et taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros . Rentabilité acte en main : 5.7%

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