Local commercial en Saint-Mandé disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Saint-Mandé

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Plus de détails pour 9 Avenue Charle De Gaulle, Saint-Mandé - Local commercial à vendre

9 Avenue Charle De Gaulle

94160 Saint-Mandé

  • Local commercial à vendre
  • 880 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Saint-Mandé Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Monoprix et des principaux commerces de l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton important et un environnement commerçant dynamique, aux portes de Paris. Le bien développe une surface totale de 97 m² environ, comprenant : • 83,51 m² en rez-de-chaussée • 13,50 m² de cave en sous-sol Informations locatives : • Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2024 avec revalorisation du loyer • Locataire en place depuis 2001 • Loyer annuel : 49 671,60 € • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Prix de vente : 880 000 € net vendeur. Actif patrimonial de qualité offrant une visibilité commerciale forte, un locataire solide.

Contact:

BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94160 Saint-Mandé

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 69 m²
  • 2 Lots

Saint-Mandé Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local commercial d'une surface de 61 m², idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du métro et de la Porte de Vincennes. Le bien est également accompagné d'un box non attenant, offrant une solution de stockage complémentaire. Prix affiché net vendeur. Honoraires d'agence à prévoir : 6 % HT en sus du prix.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410787)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94160 Saint-Mandé

  • Local commercial à vendre
  • 369 999 €
  • 179 m²
  • 3 Lots

Saint-Mandé Local commercial à vendre

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé. A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 40 m² à 87 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville. Accès PMR Accès privatif sur rue Gardien Fibre optique Cloisonnement amovible, décloisonnement possible Locaux lumineux, rationnels et modulables Local technique Cuisine Sanitaire privatif Faux plafonds Carrelage Chauffage électrique Surface RDC : 179,22 m² Situation/Transports : Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29) Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres Route BP : Porte de Vincennes

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Mandé

Plus de détails pour 8 Rue Tesson, Paris - Logement à vendre

8 Rue Tesson

75010 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 430 000 €
  • 129 m²
  • 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Paris 10ème - Métro Parmentier - local commercial (vitrine sur rue) en très bon état comprenant : un RDC de 35m², un sous sol de 94 m² exploitable avec skydome. Idéal pour cabinet de massage, kinésithérapie, ostéopathie. Pas de restauration. sous-sol avec skydome exploitable - Ensemble en état irréprochable

Contact:

Tiffencoge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 34 Rue Saint-Louis En L'Ile, Paris - Local commercial à vendre

34 Rue Saint-Louis En L'Ile

75004 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 20 – 35 m²
  • 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A VENDRE Murs libres d'une très jolie boutique située dans l'ile St Louis Emplacement exceptionnel sur l'Ile St Louis, bénéficiant d'un trafic touristique et résidentiel proche de Notre dame , venez visiter

Contact:

Icw Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 14 Boulevard De La Bastille, Paris - Logement à vendre

En angle - Beau sous-sol voûté - 14 Boulevard De La Bastille

75012 Paris

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 990 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Situé à 350 m de la Gare de Lyon, nous proposons cet agréable local commercial en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy. Usage(s) : Bureau/activité de service et/ou Local commercial (sans extraction) Ce local s'organise comme suit : 95 m² en RdC et 50 m² en Sous-sol (vouté et pierre apparente - HSP de 2,45 m) Bon état d'usage - Local lumineux en angle de rue - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Petit ERP possible - RdC et sous-sol reliés par trois trémies. Bénéficie d'une double adresse - Parking public en face du local Excellente accessibilité : SNCF (Gare de Lyon/Transilien R), RER (A et D), Métro (Ligne n° 14 et Ligne n°1) Régime de la copropriété : - Lots n°11 et 27 du 14 Bastille - Lots n°1 et 2 du 16 Bastille Environnement très plaisant du port de l'Arsenal et de sa promenade. Nombreux commerces et services de proximité Situation géographique - Accessibilité transports ( SNCF Gare de Lyon, RER, Métro L 14) Visibilité d'angle de rue

Contact:

Mapropale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour 10 Rue Des Héros Nogentais, Nogent-sur-Marne - Logement à vendre

10 Rue Des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Nogent-sur-Marne Logement à vendre - Zone Est de Paris

Murs d'un local commercial d'angle de 200m² situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne. Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Bleu 36kVA, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle de 200m² avec un linéaire de façade de + de 23m en plein centre ville de Nogent-sur-Marne

Contact:

Sofincal Immo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour 10 Rue De Crussol, Paris - Logement à vendre

10 Rue De Crussol

75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 460 000 €
  • 53 m²
  • 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant. Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat. Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif. Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate

Contact:

Cabinet Flabeau

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Rue Saint-Maur, Paris - Local commercial à vendre

Rue Saint-Maur

75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 26 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Rue Saint Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Dans un immeuble ancien, bien entretenu :  Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC : - une surface de vente - une arrrière-boutique - une cave Superficie Carrez : 25,64m² Boutique : 16,21m² / arrière boutique 9,43m² Loyer annuel : 14 016€ Bail en date du : 1 avril 2021. Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place. Idéal pour investisseur  Rentabilité brut actuelle de 7,01%   CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente :  200 000€ Net Vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT  Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Saint-Mandé, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Mandé

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Saint-Mandé ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Saint-Mandé, vous pouvez choisir parmi 6 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Saint-Mandé est de 3 749 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 769 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 6 774 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Mandé

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Mandé est de 3 749 €.

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