Local commercial en Paris 1er disponible à vendre
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Commerces à vendre - Paris 1er

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Plus de détails pour 4 RUE DES BOURDONNAIS, Paris - Logement à vendre

4 RUE DES BOURDONNAIS

75001 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 380 000 €
  • 144 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

4, rue des Bourdonnais – Paris (75001) Surface totale : 144 m² • Rez-de-chaussée : 86 m² • Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m² Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité. Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne. Loyer annuel HT/HC : 66 342 € Prix de vente FAI : 1 380 000 € Points forts : Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques. Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée. Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme. Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien. Idéalement situé au coeur du premier arrondissement à proximité de la samaritaine cette surface commerciale bénéficie d'un locataire de qualité. Plus d'informations sur demande.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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75001 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 8 288 000 €
  • 623 m²

Paris Local commercial à vendre

Au coeur du Quartier Louvre, Palais Royal et Opéra Au pied du métro et d'un parking public Dans un ensemble immobilier haussmannien de bon standing, un local commercial actuellement loué développant 623 m² et traversant avec double linéaire de vitrines Au 1er étage, bureaux d'exploitation commercial et sanitaires : 145 m² accessible par des escaliers privatifs et les parties communes de l'immeuble, Au RDC, local commercial de 270 m², bénéficie d'un double accès sur rue. Au sous-sol commercial de 208 m² Etat locatif : nous consulter

Contact:

GMA Consulting

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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75001 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L’enseigne parisienne vous propose un fonds de commerce sans extraction à vendre, emplacement prime Les Halles, à deux pas de Starbucks et du centre commercial des Halles. Surface totale d’environ 120 m² : un RDC de 60 m² avec une capacité minimum de 30 couverts et une petite terrasse, un comptoir flambant neuf ; un double sous-sol de plus de 60 m² dont un 1er niveau avec une grande cuisine équipée d’un monte-plats et deux réserves, et un 2ème niveau avec deux pièces et une cave. Bail commercial 3/6/9 de 2023 à 2032, loyer 6 666 € HT par mois, provision charges 333 € HT par mois. Emplacement n°1 avec un flux piéton extrêmement important, dans un quartier ultra dynamique et commerçant. Le local peut s’exploiter 7/7 jours afin de capter une clientèle à la fois locale et touristique. Cuisine équipée et complète avec chambre froide, four et matériel tout neuf. Sans extraction – convient parfaitement pour crêperie, coffee shop, glacier, bar, brasserie, petite restauration SANS EXTRACTION sur place et/ou à emporter. Opportunité rare au cœur de Paris, avec un emplacement premium à très fort potentiel.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Paris 1er, Paris, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Paris 1er

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Paris 1er ?
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  • Le prix moyen des commerces à Paris 1er est de 6 943 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 496 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 10 133 €/m2.

    • Commerces à vendre à Paris 1er

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Paris 1er est de 6 943 €.

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