Commerces à vendre - Paris 12ème

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour d'une superficie de 89 m² + courette à usage privatif de 3m², situé au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la gare de Lyon. REFAIT A NEUF. Idéal activité libérale, bureaux, salle de danse, salle de sport. Prix : 610.000 euros net vendeur + 5% d'honoraires HT - charge acquéreur . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Sanitaires privatifs . Cour privative Surface RDC : 89 m² Situation/Transports : Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Colonel Bourgoin (215), Rambouillet (29, N33) Métro Reuilly - Diderot (1, 8) RER Gare de Lyon (D, A) SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Diderot 73 (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate de l’avenue Ledru-Rollin et de la rue de Charenton, OFFICE IMMO vous propose à la vente, en exclusivité, des murs commerciaux libres d’occupation, développant environ 90 m² de plain-pied.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Prix : 1273000 € 2 grandes vitrines (12m en linéaire) Occupation : Libre – disponibilité immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellents fondamentaux : localisation - situation en angle - environnement direct mixte équilibré tertiaire/résidentiel

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez) CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES  En vente : 385 000 €  Net vendeur Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€ Disponibilité : Immédiate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu en copropriété, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 340m². L'agencement est entièrement flexible et modulable, climatisé et en excellent état. Cette surface est idéale pour tout type d'activité professionnelle à l'exception des activités de restauration.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Quartier Gare de Lyon / Daumesnil - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition un local commercial de plain pied d'environ 570m² dans un quartier commerçant et vivant. Belle adresse, avec visibilité et passage. Bon état général. Volumes avec peu de contraintes porteuses. Beaucoup de potentiel et de possibilité. Vitrine. Les locaux sont PMR et ERP. Idéal utilisateur ou investisseur ! Prix de Vente : 3 250 000 € net vendeur Nous contacter pour tout complément d'information.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

BASTILLE, LEDRU-ROLLIN - IMMEUBLE 1780 BIEN ENTRETENU - A quelques pas du faubourg Saint Antoine, dans une charmante rue semi-piétonne, ce LOCAL COMMERCIAL (97,90 m2 loi Carrez) offre un open space avec salle de réunion et 4 postes de travail, une cuisine aménagée et équipée. Un escalier d'art mène à l'étage composé d'une chambre avec salle d'eau. Sanitaires à chaque niveau. Rideau électrique. 2 ENTREES. Une grande CAVE VOÛTÉE et un BOX , à proximité, complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 2244 euros, soit 187 euros/mois. Copropriété de 12 lots principaux sans procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente, un local commercial à usage d'atelier en RDC d'une surface d'environ 39 m², une charmante cour intérieure pavée, à deux pas de la Bastille. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-06-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 6 % TTC À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Compris dans le prix de vente o Poutres apparentes / Brique o Chauffage individuel électrique

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration . A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage. Le local sera vendu vide de toute occupation. . Configuration : - Salle de restaurant - Cuisine - Sanitaire . Prestations : - Cave - Vitrine - Rideau de fer - Extraction - 2 entrées : sur rue et sur cour - Compteur électrique triphasé - Fibre - Terrasse extérieure sur rue possible . CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local de plain-pied de 45 m² avec cave en sous-sol. Espace clair et fonctionnel. Secteur Daumesnil. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049909)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Belyon immo vous propose en exclusivité une boutique en plein coeur du 12e arrondissement de Paris. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 45m2 environ, disposant d'un sanitaire et point d'eau, une kitchenette et un accès sur cour. Le chauffage est individuel au gaz et l'électricité monophasé. Une cave saine d'environ 15m2 est accessible depuis les parties communes. Boutique idéal pour : Activités tertiaires Soutien scolaire Professions médicales et paramédicales Bureaux ...

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés rue de Taine à Paris, dans un secteur vivant et recherché bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique. Le bien développe une surface totale de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. ?? Prix de vente : 215 000 € La rue de Taine bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate des commerces, habitations et transports, avec un flux régulier de clientèle de quartier et de passage. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Paris.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 138 m² composée d'un rez- de-chaussée de 115 m² et d'une mezzanine de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Architecte, notaire, showroom... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Local commercial à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité rare au coeur du 12? arrondissement : des locaux commerciaux en VEFA, modernes, lumineux et parfaitement situés dans le secteur Nation / Picpus, un quartier dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation. Ces espaces offrent un excellent potentiel pour une installation professionnelle, un commerce de proximité, un cabinet, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain qualitatif. Locaux livrés brut Attentes électriques et eau froide Portes et baies vitrées Surface RDC : 88,56 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Docteur Netter (29, 56), Porte de Saint-Mandé (N33) Métro Picpus (6), Porte de Vincennes (1) RER Nation (A) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente les murs occupés d’un local commercial de 14 m², idéalement situé rue de Wattignies, dans le 12? arrondissement de Paris, au prix de 150 000 €. ? La rue de Wattignies bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de l’avenue Daumesnil et de la place Félix Éboué, offrant un environnement vivant et convivial. Actuellement occupé par une onglerie, ce local assure un rendement locatif immédiat et sécurisé, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur. ?? Accessibilité optimale grâce à : La proximité des stations Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 8), Plusieurs lignes de bus desservant efficacement l’Est parisien, Un accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens. ?? Proposé au prix de 150 000 €, ce bien constitue un investissement idéal pour sécuriser un revenu locatif dans un secteur attractif du 12? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue de Wattignies !

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Paris, proposés par EVOLIS. Superficie de 188 m² non divisible, idéalement situés. Parfait pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique. . Kitchenette . Sanitaires . Réserve Surface RDC : 99,32 m² Situation/Transports : Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (24, 72, 87, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon (63, BUSM14), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Bercy - Arena (215, 71) Métro Gare de Lyon (1), Bercy (6, 14) RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A) SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros . Taux de rendement brut : 5,12% . Taux de rendement net investisseur : 4,75% Conditions particulières à la vente : Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros . Taux de rendement brut : 5,12% . Taux de rendement net investisseur : 4,75%

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs de boutique d'angle partiellement occupés d'une surface de 125 m² + courette de 16 m².19 mL.Divisé en 2 locaux: Un local LIBRE d’angle de 68.51 m² RDC+courette 9m²,loyer/an possible 54000€HTHC.Un deuxième local OCCUPE de 56.59 m² RDC +courette 7m² loué 30 000€ /an HTHC.Local pouvant être libéré.Vendu avec une place de parking. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Local commercial à vendre

Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m² vendu occupé CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bail en cours : Dérogatoire 36 mois, signé en août 2022 Loyer : 18 600 €/an HT HC Un espace ouvert en open space de 39 m² Sanitaire Cuisine Un espace de stockage en sous sol de 16 m² Activité : tertiaire Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZsNmLQJaWLv CONDITIONS FINANCIERES  Rentabilité brut : 5% Taxe foncière : à la charge du preneur Prix de vente HONORAIRES INCLUS 393 750 € soit 375 000€ Net vendeur 5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit  18 750€ HT Double accès;Fibre;Lumineux

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Local commercial à vendre

Entre la place de la Nation et la station Faidherbe Chaligny, charmant restaurant sur deux niveaux comprenant un salle pouvant accueillir une soixantaine de couverts avec un espace en mezzanine et un droit de terrasse. Environnement commerçant, clientèle familiale et de bureaux. Fort potentiel.Cession de bail : 199 000€ - Bail 3/6/9 en date du 9 février 2022, conduit d'extraction aux normes. Loyer 2 442€ HTHC + 284€ de charges mensuelles.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à vendre

Le local est intégré dans un immeuble ancien situé dans un secteur urbain animé du 12e arrondissement de Paris. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 6 du métro accessible en quelques minutes. L’environnement se compose d’immeubles à usage mixte et de nombreux commerces qui participent à la vitalité de la zone. Les parties communes et le bâti s’inscrivent dans le caractère traditionnel du secteur.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026