75019 Paris Local commercial | | 560 000 € par lot | À vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 60m² au Rez-de-Chaussée et de 24m² au sous-sol. Le local se situe en plein coeur du 19e arrondissement, sur un axe commerçant. L'activité du locataire est la restauration avec extraction. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 26/10/2021 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison . Extraction allant jusqu'en toiture . Il s'agit d'un lot de volume, il n'existe pas de charges de copropriété en dehors de la refacturation de la consommation d'eau Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Riquet (NEY-FLA, 45) Métro Riquet (7) RER Rosa Parks (E) SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER) . Rentabilité acte en main : 6.66% Conditions particulières à la vente : Rentabilité acte en main : 6.66%