Commerces à vendre près de La Defense

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Lot 1 : une enseigne d'optique 136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol) 11 m² de linéaire  Nature du bail : Bail commercial 9 ans Prise d'effet : 8/11/2017 Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an Lot 2 : Herboristerie / Detiétique  17 m² Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017 Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots) Rendement actuel : 4,3% Revalorisation des loyers envisageable Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Courbevoie Local commercial à vendre - Péri-Défense

Situé rue Lambrechts, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, venez découvrir ce local proposant 2 belles pièces. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 40,69 m² (loi Carrez) et 41,91 m² au sol a été parfaitement optimisé. Il se compose de : 1 entrée desservant un agencement très fonctionnel sans perte de place 2 belles pièces communicantes de 16 et 15 m² baignées de lumière grâce à leurs 2 grandes fenêtres 1 espace cuisine séparé 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant. La copropriété est sécurisée et dispose d'un local vélos. Ses Atouts Luminosité : La présence de 2 fenêtres par pièce crée une atmosphère aérée et chaleureuse Calme : Un véritable havre de paix en plein centre-ville Etat : Aucun travaux majeurs à prévoir Cave saine en sous-sol. Sa localisation L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des accès rapides vers La Défense et Paris. L'avis de l'expert : Le charme de l'ancien allié à une distribution moderne. Les 4 fenêtres sur les 2 pièces principales sont un vrai luxe pour cette surface, offrant une clarté constante. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Colombes Local commercial à vendre - Péri-Défense

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite. QUARTIER MAIRIE-CENTRE GROUPE BABYLONE vous propose: PRESTATIONS IMMEUBLE : Gardiennage Double accès Aire de chargement Chauffage immeuble gaz Locaux en bon état PRESTATIONS LOT(S) : Entrée par la place du marché Locaux nécessitant une rénovation au goût du jour Linéaire de vitrine : 11,50m Belle hauteur sous plafond Faux plafonds Chauffage collectif au gaz Plinthes et câblage RJ45 CONFIGURATION LOT(S) : RDC : 3 bureaux Mezzanine Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, double sanitaire Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers. Surface RDC : 86,95 m²

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Houilles Local d’activités à vendre - Zone Ouest

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire), idéalement situé sur l'un des principaux axes de Houilles qui bénéficie d'un environnement mixte associant bureaux, activités, commerces et services. Le site accueille un ensemble immobilier indépendant comprenant des espaces de bureaux climatisés, des surfaces d'activités et des showrooms. L'adresse profite d'une excellente desserte : à environ 10 minutes à pied de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine ; desserte par le RER A ; proximité du tramway T2 via la gare de Bezons ; accès rapide aux autoroutes A86, A14 et A13 ; liaison directe avec La Défense et Paris. Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031. En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine. Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location. En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain. Surface RDC : 641 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6) Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an. Conditions particulières à la vente : Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Clichy Local commercial à vendre - Saint-Ouen/Clichy

M° Mairie de Clichy, dans un immeuble neuf, à vendre un local commercial de 189 m², vendu occupé - Rentabilité : 4,58% CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Belle vitrine avec 3 accès Grand espace ouvert  Une grande cuisine avec un sanitaire Un bureau Très belle hauteur sous plafond CONDITIONS FINANCIERES  Loyer mensuel : 45 600 € HT HC  Bail en cours : 3-6-9 ans en date du 10/11/2025 Prix Net vendeur : 994 800€ TTC Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur   Accès direct sur rue;Accès PMR;Vitrine

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Le Groupe Babylone vous présente un local commercial à vendre, situé à proximité du métro Jasmin, au coeur du 16e arrondissement. D'une surface de 165 m², ce bien dispose d'un accès sur rue ainsi que de fenêtres donnant sur cour. En très bon état. Nous contacter pour organiser une visite. Local Commercial Entrée sur rue Fenêtres sur cour Sanitaires Surface RDC : 165 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/04/2026