Commerces à vendre - France

33 Rue De Douai

59810 Lesquin

• Local commercial à vendre
• 2 100 000 €
• 641 m²

• Restaurant

Lesquin Local commercial à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Cet espace commercial de 641 m² est proposé à la vente pour un montant de 2 100 000 €. Réparti sur trois niveaux, il se compose de 543 m² et 98 m², offrant une modularité intéressante pour divers types d’activités. Sa configuration permet une exploitation optimale des surfaces, facilitant l’aménagement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’intégration d’un système d’extraction de fumées constitue un avantage notable pour les activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique. Situé à Lesquin, cet emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un cadre propice au développement commercial. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

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12 Avenue De Cocagne

31560 Nailloux

• Local d’activités à vendre
• 1 050 000 €
• 1 300 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Nailloux Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

NAILLOUX (31) – ENSEMBLE ACTIVITÉS, SHOWROOM ET BUREAUX À VENDRE – 1 297 M² Situé au cœur de la zone artisanale du Tambouret à Nailloux, cet ensemble immobilier datant de 2010 se compose d’un bâtiment à usage mixte comprenant environ 1 235 m² d’espaces dédiés à l’activité, aux bureaux et au showroom, ainsi qu’un logement de fonction de 90 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3 660 m² avec voirie lourde et accès gros porteurs. L’entrepôt bénéficie de quatre portes sectionnelles (3 m x 4 m), d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,80 m et 7,50 m, d’un bardage double peau et d’une alimentation électrique en triphasé (tarif bleu 36 kVA). Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un câblage informatique, de sols en carrelage et parquet, ainsi que d’un espace kitchenette et de grandes salles de réunion. Le showroom dispose d’une vitrine commerciale offrant une belle visibilité. Le prix de vente de l’ensemble est de 1 050 000 € (810 €/m²). Une vente à la découpe peut être étudiée. La taxe foncière s’élève à 11 400 €/an. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, représentent 5 % du prix de vente HT. Ventilation des surfaces : En rez-de-chaussée, on trouve 240 m² de bureaux et locaux sociaux, 480 m² dédiés au dépôt et à l’activité, ainsi qu’un showroom de 150 m² bénéficiant d’une vitrine commerciale. À l’étage, 340 m² sont aménagés en bureaux et locaux sociaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux. Un logement de fonction de 90 m² complète l’ensemble. Le site dispose également de 35 places de stationnement, facilitant l’accès pour les occupants et les visiteurs.

Contact:

Valteos

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

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24 Route De Mantes

78240 Chambourcy

• Local commercial à vendre
• 2 300 000 €
• 720 m²

• Accès 24 h/24

Chambourcy Local commercial à vendre - Zone Ouest

Ce bâtiment de 720 m² est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports publics. Un parking est également disponible sur le site, offrant praticité et confort pour vos équipes et clients. Cette offre constitue une rare opportunité sur le marché, alliant superficie, visibilité et sécurité.

Contact:

Immprove

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

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1 Rue André Citroën

78140 Vélizy-Villacoublay

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 720 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Vélizy-Villacoublay Local commercial à vendre - Vélizy

À la vente, un local commercial situé au sein de la Galerie Art de Vivre, d'une superficie de 720 m², au prix de 1 500 000 €. L'occupation est possible après accord.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

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6-8 Chemin Des Preles

38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 145 – 288 m²
• 5 Lots

Meylan Bureau à vendre - Grenoble/Isère

L'immeuble résidentiel idéalement situé à Meylan est un bâtiment moderne et polyvalent, livré au premier trimestre 2021. Le rez-de-chaussée est occupé par des locaux d'activités totalisant une surface de 1 120 m², offrant des espaces adaptés à divers usages professionnels. Ces locaux sont divisibles pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

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40 Rue De L'Enclos

78550 Houdan

• Local commercial à vendre
• 315 000 €
• 88 m²

Houdan Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A vendre, dans un ensemble immobilier, un local commercial en copropriété de 88 m² pouvant être transformé en habitation. Le produit est situé dans un angle de rue très passante du centre-ville d'Houdan. Le bien est composé d'une petite cour de 10 m² et d'une cave d'environ 12 m². Tout type de commerce autorisé sauf restauration. - Prix de vente: 300 000 € - Chauffage au gaz A venir visiter au plus vite!

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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253 Bis Rue Des Murlins

45000 Orléans

• Local commercial à vendre
• 411 000 €
• 226 m²

Orléans Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local mixte commercial et habitation d'une surface d'environ 226 m² situé à Orléans (Loiret). Caractéristiques techniques de l'actif : Local commercial de 81 m² Surface habitable (+1.80m) de 126 m² Surface au sol de 145 m² Caractéristiques financières : Lors de la vente, le propriétaire exploitant quittera le local commercial et les logements. Loyers théoriques applicables :Local commercial : 19 200 € / an Logement 1 : 7 200 € / an Logement 2 : 5 040 € / an Logement 3 : 5 760 € / an Logement 4 : 6 240 € / an Total : 43 440 € / an Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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195 N10

78310 Coignières

• Local commercial à vendre
• 990 000 €
• 590 m²

Coignières Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose un local commercial avec bureaux en mono-propriété sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare de Coignières. Localisation : Situé sur la N10, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux. À 5 minutes de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet). Ligne de bus à proximité : 7812. Accès rapide à la A12 (10 km). Proximité des aéroports : Paris-Orly (39 km), Paris CDG (64 km). Gare « La Verrière » à 3 km. Caractéristiques techniques : 440 m² en RDC et 150 m² en étage Double entrée Accès PMR Accès plain-pied Possibilité d'ajouter une porte sectionnelle Plusieurs places de parking Cour intérieure privative Climatisation réversible Plafond sous solive bois Dalle béton et parquet Double vitrage Fenêtre PVC Conditions financières : Prix de vente HAI : 990 000 € Prix de vente net vendeur : 900 000 € Honoraires de commercialisation : 10% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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09 Rue De L Eglise - 28500 Treon

28500 Tréon

• Local commercial à vendre
• 92 140 €
• 32 m²

Tréon Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 32 m² situé à Tréon (28) Surface totale : 56 m² (RDC : 32 m² + combles : 24 m²) Éclairage LED Chauffage électrique Fibre optique Double vitrage Accessibilité PMR Hauteur sous plafond : 2,35 m Prise Ethernet Prise monophasée WC Ballon d'eau chaude 250 L Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT charge acquéreur Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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34 Rue Du Président Wilson

78230 Le Pecq

• Local commercial à vendre
• 254 740 €
• 68 m²

Le Pecq Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau. Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars Environnement résidentiel Accès et transports à proximité : RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m, Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M Accès routiers : proximité des axes D307 et A14 Prix de vente : 235 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Rentabilité nette : 6,6% Rentabilité brute :5,8% Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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38 Route De Rouen

60350 Trosly-Breuil

• Local commercial à vendre
• 490 000 €
• 1 133 m²

Trosly-Breuil Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Loyer LSpécial investisseur: à vendre local commercial loué d'environ 1133m2 à Trosly-breuil proche (6KM) de Compiègne (60). Idéalement placé le long de la N31 en direction de Soisson, il vous est proposé à la vente par PROLOCAUX Prestations - équipements : - Bail commercial valable jusqu'en, Octobre 2033

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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118 Avenue De La République

44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à vendre
• 80 000 €
• 45 m²

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

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16 Chemin De Sous Chez Ducrot

74420 Habère-Poche

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 3 053 m²

Habère-Poche Local commercial à vendre - Annecy & Alpes

Nous proposons à la vente, un ensemble immobilier se composant d'un bâtiment unique à usage de village vacances et d'un bâtiment annexe à usage de piscine couverte, développant une surface totale d'environ 3 053 m² sur un tènement de 21 669 m². L'ensemble immobilier est situé à Habère-Poche : commune du département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe à 30 kilomètres d'Annemasse, 37 kilomètres de Genève et 60 kilomètres au nord d'Annecy. La commune se situe entre 850 et 1560 mètres d'altitude, possède une station de sports d'hiver, Les Habères, dont le domaine skiable est relié à celui de Bellevaux (Hirmentaz) et un espace nordique au col des Moises. Construction : Construction du bâtiment principal en 1968, extension de l'aile supplémentaire en 1974. Rénovations multiples entre 2011 et 2017. Construction du bâtiment piscine en 2007, rénovation du bassin en 2016. Au total le site compte 61 chambres dont certaines destinées au personnel (uniquement dans le bâtiment principal) aussi le village club présente une capacité de couchage de 108 lits dont 3 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite au 1er étage. Le site compte deux restaurants : • Le principal présente une capacité de 100 couverts, • Le restaurant La Place du Village présente une capacité de 20 couverts. Prix de vente : 2 500 000€ HT. Dossier complet sur demande. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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2 Rue Nicolas-Joseph Cugnot

63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à vendre
• 1 206 960 €
• 565 m²

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville. Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m². Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m². Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition Localisation : ZAC Bus Bus ligne 10 à 150 mètres Bus ligne 21 à 450 mètres Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture L'immeuble : Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale Caractéristiques techniques : Livrés brut de béton, avec réserve de sol Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite Activités de restauration autorisées PMR ERP Conditions financières : Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT Frais de notaire : 3% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Disponibilité : 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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7 Rue Charles Brisou

35530 Servon-sur-Vilaine

• Local commercial à vendre
• 488 660 €
• 713 m²

Servon-sur-Vilaine Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Ensemble immobilier comprenant une partie commerce et appartements : Commerce restauration : Accueil plus bar sur une surface de 39 m² Une salle de restaurant pouvant recevoir 100 couverts sur une surface de 88 m² Une deuxième salle de restaurant sur une surface de 22 m² Cuisine sur une surface de 32 m² Réserve de 60 m² plus un puits à l'intérieur Trois toilettes - deux lavabos sur une surface de 15 m² Un appartement T3 sur rue comprenant : Entrée directe dans le séjour avec coin cuisine équipée Salon avec cheminée Dégagement Une chambre Salle de bain WC L'étage un studio auquel on accède par l'escalier extérieur ;Une pièce principale avec coin kitchenette Salle d'eau avec WC L'étage un appartement de type 2 :Entrée avec Dégagement Cuisine équipée Un séjour Une chambre Salle d'eau avec WC Grenier L'extérieur :Hangar en ossature bois et bardage tôle Charges financières: - Prix de vente frais d'agence inclus : 488 660 € - Prix net vendeur : 460 000 € - Frais d'agence : 29320 € HT / HC - Frais en % : 6 - Taxe foncière : 2 945 € Disponibilité : immédiat Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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2 Avenue Des Pyrénées

33140 Villenave-d'Ornon

• Local commercial à vendre
• 370 000 €
• 180 m²

Villenave-d'Ornon Local commercial à vendre - Bordeaux

À vendre – Magasin / Local Commercial de 180 m² dans un Centre Commercial dynamique à Villenave-d'Ornon (33140) Ce local de 180 m² est situé au coeur d'un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan. Atouts du local commercial : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade bordelaise, permettant un accès rapide à Bordeaux et à son agglomération. Zone commerciale en pleine expansion : Le centre commercial bénéficie d'une dynamique évolutive avec une clientèle croissante et variée. Activité commerciale variée : Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration, avec un espace facilement modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Surface totale : 180 m² État : Très bon état général Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable Réserve : Espace de stockage avec étagères Climatisation Conditions de vente : Activité possible : Tout commerce, y compris restauration(idéal restauration du midi) Disponibilité : Immédiate Prix de vente ( HD -HH ): 370 000 € Prix Vente (€ HD/m²) :2055€ Honoraires a charges acquéreur : 6 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires) Profitez de cette opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, situé dans une galerie commerciale en expansion offrant un potentiel de développement pour toute activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Alban Lacondemine 06 68 25 86 31 alban.lac@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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7 Bis Rue Arago

38000 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 59 000 €
• 40 m²

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 40 m2. Ce local rectangulaire est très fonctionnel. Idéal pour un bureau, activité commerciale de quartier ou professions libérales. Activité sans nuisances seulement. Disponible immédiatement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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24 Rue Des Prés De Brou

01000 Bourg-en-Bresse

• Local commercial à vendre
• 2 900 000 €
• 2 007 m²

Bourg-en-Bresse Local commercial à vendre - Annecy & Alpes

A vendre pour investissement Portefeuille de locaux commerciaux vendus loués à des enseignes nationales et situés en Zone Commerciale - Retail Park. 3 cellules pour une superficie totale de 2007 m² SHON. Deux Cellules situées à Bourg en Bresse et une cellule à Epinal. Ces biens à la vente vous sont présentés par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 1/ Boug en Bresse Cellule 1Superficie : 929.34 m² SHON en RDC dont 743m² de venteERP 4Date d'effet du bail initial : 01/04/2003, prolongé par tacite reconduction puis renouvellement du bail en date du 2/04/2019Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 105 644.93 € renegociation en cours à 85 644 € HT HC/anIndexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail (au 01/04) - Indice ILCDG : 3 mois de loyer HT HC, soit à ce jour le DG actualisé est de 26 411.22 €Charges annuelles HT : environ 2 035 € en ce compris l'assurance propriétaire et l'entretien des parties communes : toiture et espaces verts... TF à charge preneur : pour info TF 2023 pour totalité du bâtiment : 17 382 € HT, soit 12 846.36 € HT pour le seul local KERIA 2/ Boug en Bresse Cellule 2Superficie : 327 m² SHON en RDC dont 200m² de venteDate d'effet du bail : 15/11/2022 (signature du bail le 21/10/22)Loyer annuel H.T à la date d'effet du bail : 41 000 €Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 43 705.70 €Indexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail - Indice ILCDG : 1 terme de loyer TTC, soit à la date d'effet du bail un DG de 12 300 € ttc. A ce jour le DG actualisé est de 13 111.72 € ttcCharges et taxes annuelles HT : provision trimestrielle de 1 400 € HT (en ce compris l'assurance propriétaire, la Taxe Foncière et l'entretien des parties communes : toiture et espaces verts...)TF à charge preneur (compris dans les charges)3/ EPINALSuperficie SHON de 751 m², dont 683 m² de surface de venteGrand Parking commun Date d'effet du bail : 01/04/2012 (Bail tacite à renouveler), demande de renouvellement en coursLettre Avenant mise en place provisions sur charges (hors TF) à effet au 01/04/2023 pour un montant de 650 € HT /trim.Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 86 964.72 € (La hausse de loyer selon ILC était plafonné à 2% jusqu'au 31 décembre 2023, prolongé d'1 trimestre). Si renouvellement, il est probable qu'un plafonnement/capage des hausse de loyer selon ILAT sera demandé par le PreneurIndexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail (01/04/2025 pour la prochaine) - Indice ILCDG : 3 mois de loyer HT HCCharges annuelles HT : environ 4 115 € (comprenant l'assurance propriétaire 900 €, les charges locatives de copropriété 2 650 € et l'entretien toiture 565 €) ; une provision trimestrielle de 650 € HT est appeléeo TF à charge preneur : pour info TF 2023 : 9 602 € HT*Photo non contractuelle

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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36 Rue Casimir Périer

69002 Lyon

• Local commercial à vendre
• 630 630 €
• 161 m²

Lyon Local commercial à vendre

Valoris Real Estate vous propose un local commercial brut de béton à louer au coeur du secteur Confluence, à proximité de parking, du réseau de transports, livré vitrines posées, et avec gaine d'extraction

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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65 Rue De La Poste

62810 Avesnes-le-Comte

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 1 200 m²

Avesnes-le-Comte Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Au coeur du triangle ARRAS - DOULLENS - SAINT POL SUR TERNOISE, sur la commune d'Avesnes-le-comte, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à l'acquisition un bâtiment d'activités de 1.200m2. Situé au coeur de la ville à proximité d'autres commerces ou d'activités, ce sera l'outil du développement de votre projet. Le bien est idéalement centré sur une parcelle indépendante avec un parking de 45 places à l'avant et un accès Poids-lourds à l'arrière privatif et sécurisé à l'arrière. Vous avez un projet, nous sommes là pour vous aider à le concrétiser! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER pour visiter! Prix: 400.000€ Net vendeur Rémunération: forfait à 25 000€ HT Prestations : quai de déchargement Parking 45 places 3 bureaux WC Hommes et WC Femmes cuisine

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

10/05/2025

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21 Grande Rue

69290 Grézieu-la-Varenne

• Local commercial à vendre
• 210 000 €
• 76 m²

Grézieu-la-Varenne Local commercial à vendre - Lyon

Valoris Real Estate vous propose un local commercial aménagé à la vente au coeur du centre commerçant de Grézieu-la-Varenne. Opportunité à saisir, idéal pour du petit alimentaire, services, professions libérales. Opportunité à saisir, idéal pour du petit alimentaire, services, professions libérales.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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7 Boulevard De Brou

01000 Bourg-en-Bresse

• Local commercial à vendre
• 350 000 €
• 427 m²

Bourg-en-Bresse Local commercial à vendre - Annecy & Alpes

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à vendre de 427 m² à Bourg en Bresse. Il se compose d'une belle surface de vente de 309 m², de stockage, bureau, sanitaires et vestiaires. Idéal pour une activité de commerce alimentaire, bazar, salle de sport ou cabinet médical et paramédical.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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4 Rue Du Pont

69380 Lozanne

• Local commercial à vendre
• 160 000 €
• 47 m²

Lozanne Local commercial à vendre - Lyon

Orpi pro vous présente en exclusivité ce local commercial à la vente de 47.80 m² à Lozanne. Idéalement situé proche de la gare de Lozanne.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

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35 Rue Gantillon

69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• 271 600 €
• 97 m²

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre - Annecy & Alpes

Valoris Real Estate vous propose une cellule commerciale à Villefranche sur Saône de 97 m² en rez-de-chaussée sur la rue Gantillon. Livrée brut de béton cette cellule, en pied d'immeuble d'un bâtiment neuf d'habitation, se situe à côté du parking des Ursulines présentant une heure de gratuité en journée et une gratuité totale la nuit. Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, activités médicales ou paramédicales. Contactez nous pour plus d'informations.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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