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3 Rue De Sausset Local d’activités | 2 788 m² | 4 042 600 € | À vendre | 93290 Tremblay-en-France
Informations principales sur l'investissement
- Parc d’affaires AEROLIANS : cadre paysager et immeubles modulables
- Site sécurisé avec portails et panneaux photovoltaïques
- Accessibilité exceptionnelle : autoroutes, RER B, TGV, bus
Résumé analytique
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 930730000B0753 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930730000B0753 |
Description
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques de qualité. Offrant une surface de 2?788 m², dont 1?896 m² en rez-de-chaussée, il est conçu pour accueillir des activités variées grâce à une structure mixte béton/bois et des équipements adaptés tels qu’une porte de plain-pied de 3,5 m x 4 m et un quai de déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m et d’une résistance au sol de 2 à 3 t/m², permettant une exploitation logistique efficace. Le confort des espaces est renforcé par la présence de climatisation réversible, d’un éclairage LED, de moquette, de faux plafonds et de peinture murale.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C1 | 2 788 m² | Local d’activités | 4 042 600 € (1 450,04 €/m²) | - |
Lot C1
| Surface du lot |
| 2 788 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 4 042 600 € (1 450,04 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot C1
| Surface du lot | 2 788 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 042 600 € (1 450,04 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930730000B0753 |
| Description | |
| L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques de qualité. Offrant une surface de 2?788 m², dont 1?896 m² en rez-de-chaussée, il est conçu pour accueillir des activités variées grâce à une structure mixte béton/bois et des équipements adaptés tels qu’une porte de plain-pied de 3,5 m x 4 m et un quai de déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m et d’une résistance au sol de 2 à 3 t/m², permettant une exploitation logistique efficace. Le confort des espaces est renforcé par la présence de climatisation réversible, d’un éclairage LED, de moquette, de faux plafonds et de peinture murale.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 782 m² | Surface type par étage | 2 891 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,97 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 5 782 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 891 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 2,97 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Agents de sécurité sur place
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