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25 Boulevard Elisabeth Boselli Bureau | 45-88 m² | 86 100 €-164 300 € par lot | À vendre | 49100 Angers
Informations principales sur l'investissement
- Accès tram et autoroute immédiat
- Parkings et monte-charge
- Copropriété d’activités neuve
Résumé analytique
L’immeuble est au croisement du boulevard Elisabeth Boselli avec l’avenue des Hauts de Saint-Aubin, neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein développement. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Terra Botanica, d’un accès rapide à l’autoroute A11 et d’une liaison directe avec le centre-ville en moins de dix minutes. L’environnement offre une présence de commerces de proximité et un parking-relais gratuit accessible à pied. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble immobilier est dédié exclusivement à des activités professionnelles et a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort d’usage.
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
Notes sur la vente
118 700,00
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Nb de places de stationnement | 1 | Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
Notes sur la vente
Prix de vente : 86 100€ FAI parking compris
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
Notes sur la vente
164 300 € HT FAI
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Nb de places de stationnement | 1 | Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
Notes sur la vente
Prix de vente : 118600 €
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
Notes sur la vente
118 700,00 € HT FAI
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Statut de la vente | Sous compromis | Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
Notes sur la vente
- Prix de vente : 101 400 €
- Extraction possible sous réserve d’accord préalable de la copropriété
- Extraction possible sous réserve d’accord préalable de la copropriété
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101 | 63 m² | Bureau | 118 700 € (1 884,48 €/m²) | - |
| Lot 104 | 45 m² | Bureau | 86 100 € (1 914,82 €/m²) | - |
| Lot 105 | 88 m² | Bureau | 164 300 € (1 867,49 €/m²) | - |
| Lot 102 | 63 m² | Bureau | 118 600 € (1 882,89 €/m²) | - |
| Lot 201 | 63 m² | Bureau | 118 700 € (1 884,48 €/m²) | - |
| Lot 204 | 45 m² | Bureau | 86 100 € (1 914,82 €/m²) | - |
| Lot 208 | 53 m² | Bureau | 101 400 € (1 914,84 €/m²) | - |
Lot 101
| Surface du lot |
| 63 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 118 700 € (1 884,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 104
| Surface du lot |
| 45 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 86 100 € (1 914,82 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105
| Surface du lot |
| 88 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 164 300 € (1 867,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 63 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 118 600 € (1 882,89 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 201
| Surface du lot |
| 63 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 118 700 € (1 884,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 204
| Surface du lot |
| 45 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 86 100 € (1 914,82 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 208
| Surface du lot |
| 53 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 101 400 € (1 914,84 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 101
| Surface du lot | 63 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 118 700 € (1 884,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Notes sur la vente | |
| 118 700,00</li></ul> |
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Lot 104
| Surface du lot | 45 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 86 100 € (1 914,82 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 86 100€ FAI parking compris</li></ul> |
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Lot 105
| Surface du lot | 88 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 164 300 € (1 867,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Notes sur la vente | |
| 164 300 € HT FAI</li></ul> |
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Lot 102
| Surface du lot | 63 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 118 600 € (1 882,89 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 118600 €</li></ul> |
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Lot 201
| Surface du lot | 63 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 118 700 € (1 884,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AI0390 |
| Notes sur la vente | |
| 118 700,00 € HT FAI</li></ul> |
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Lot 204
| Surface du lot | 45 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 86 100 € (1 914,82 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
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Lot 208
| Surface du lot | 53 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 101 400 € (1 914,84 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Taxe foncière | 0,15 € /m²/an |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49007000AI0389 |
| Notes sur la vente | |
| - Prix de vente : 101 400 €<br> - Extraction possible sous réserve d’accord préalable de la copropriété</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 390 m² | Surface type par étage | 463 m² |
| Type de bien | Année de construction | 2025 | |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,16 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 390 m² |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 463 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
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