Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

Mouans-Sartoux Local commercial à vendre

!! M IMMOPRO !! SECTEUR MOUANS - SARTOUX L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement placé avec une grande visibilité et une facilité de stationner (pkg gratuit). Le restaurant possède une superficie de 80m2 sur 2 niveaux et une belle vitrine de 7 mètres linéaires ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 couverts. Le local est composé d'une cuisine complètement équipée avec du matériel quasi neuf et une grande chambre froide. Le sous-sol est composé d'une salle de préparation avec point d'eau qui peut compléter la cuisine ou réserve de stockage, d'un bureau, d'une salle de repos et wc. Une place de parking privative complète l'offre. Vous apprécierez cette affaire pour : - Ses belles prestations et son matériels - Sa visiblité et sa devanture - Son secteur dynamique - Sa facilité de stationner (pkg gratuit) - Son potentiel de continuer à développer l'affaire Idéal pour un couple ou première affaire !! Loyer : 1 975EUR Charges + taxe foncière : 100EUR Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces murs commerciaux occupés, situés rue Arson, dans le quartier recherché du Port à Nice, au sein d'un environnement à la fois résidentiel, commerçant et passant. Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface principale de 48,80 m². Il se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un arrière-magasin et de WC. Une cave en sous-sol, complète ce bien. Le local est actuellement exploité sous bail commercial. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, du 26 août 2025 au 25 août 2034, offrant une bonne visibilité locative pour un investisseur. Le loyer actuel est de 9 558,24 € HT/HC par an, soit 796,52 € HT/HC par mois. L'emplacement est intéressant : la rue Arson bénéficie d'un tissu commerçant dynamique, à proximité immédiate d'un barber shop, d'un coffee shop branché et de commerces de quartier. Le secteur attire une clientèle locale, composée notamment de résidents, d'actifs et de professionnels, avec un positionnement cohérent pour une activité de services, bien-être ou soins. Les + du bien : - Murs commerciaux occupés, idéal investisseur - Bail commercial renouvelé jusqu'en août 2034 - Loyer annuel de 9 558,24 € HT/HC - Local en bon état général - Rez-de-chaussée sur rue - Quartier du Port / rue Arson, secteur vivant et commerçant - Cave en sous-sol mise à disposition à titre gratuit - Activité en place cohérente avec l'environnement commercial À noter : - Surface principale : 48,80 m² - Local situé en rez-de-chaussée - Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente : 144 940 € hors honoraires agence Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 060 € TTC Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux loués à un groupe national dans le secteur du recrutement et de l'interim. Surface totale d'environ 90 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés et climatisés, un dégagement et une partie sanitaires PMR. 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le bail. Les locaux sont situés de plain pied, avec vitrine, climatisés réversibles, à proximité du Stade Allianz Riviera et des axes autoroutiers. Très bon état général. Conditions du bail actuel : - Bail commercial débutant au 01/05/2023 - Loyer : 2 823.67€ HT / mois - Provision sur charge : 110€ HT / mois (charge preneur) - Provision sur foncier : 90€ HT / mois (charge preneur) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. PRIX DE VENTE : 525 000€ HAI IDEAL INVESTISSEEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 123 m² divisés en 2 locaux commerciaux: 1 Local commercial de 18 m² occupé par un coiffeur: espace de vente, sanitaires, climatisation, bail commercial depuis novembre 2023 + 1 Local commercial de 20 m² occupé par une épicerie: surface de vente et sanitaire, linéaire vitrine de 3 mètres, bail commercial depuis le 1er janvier 2024. Vendu également avec appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs des deux locaux commerciaux: 13500 Euros/an. Prix FAI: 324 KEuros. Dossier complet sur demande.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs libres d'un local situé sur le haut du Boulevard Gambetta à Nice. Surface: 180 m² actuellement divisé en douze chambres occupant l'intégralité du 1er étage de l'immeuble. 3 portes palière, façade récemment refaite. Potentiel d'exploitation en hôtellerie meublée et opération de compensation. Prix FAI: 985 K Euros

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Grasse Local commercial à vendre

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - Murs commerciaux neufs en VEFA Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure. Un emplacement stratégique de premier ordre Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. A proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité. Un environnement commercial mature qui génère une fréquentation quotidienne significative. Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées Le local commercial en rez-de-chaussée offre une configuration optimale : 997 m² de surface de vente divisible en deux lots 164 m² de réserveLivraison en blanc : dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente42 places de stationnement dédiées à la clientèleAire de livraison poids lourd (19T) réservée aux exploitants Pourquoi saisir cette opportunité ? Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 1% HT en sus du prix de vente Vente soumise à TVA Contact sur demande - Dossier complet disponible

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Grasse Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Isola Local commercial à vendre

MURS ET FDC / RESTAURANT D'ALTITUDE Chalet sur les pistes avec vue panoramique et ensoleillement exceptionnel Rare opportunité d'acquérir un magnifique chalet de près de 250 m² réparti sur trois niveaux, idéalement situé skis aux pieds avec une vue imprenable sur le domaine skiable. Le terrain, d'environ 600 m², comprend une vaste terrasse de 120 m² pour profiter pleinement des paysages alpins. Construit en 2008/2009 selon les normes rigoureuses du constructeur chalet Bayrou, l'architecture utilise une ossature et un bardage en Mélèze, offrant à la fois charme et durabilité. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement utilisé à des fins professionnelles au rez-de-chaussée d'environ 85 m², le chalet offre un espace de stockage d'environ 85 m², pouvant être transformé en un espace de détente luxueux avec hammam, sauna et salle de sport. Au premier étage, un appartement d'environ 85 m² comprend quatre pièces avec trois chambres et une salle de bain, offrant un cadre confortable et accueillant. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance du chalet traditionnel avec les commodités modernes, offrant une opportunité unique d'investir dans un lieu privilégié au coeur des Alpes.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cannes Local commercial à vendre

\*\*À Vendre - Local commercial de 71 m² avec terrasse -  Cannes Carré d'Or \*\* Situé au cœur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics. Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage. Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur. **Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.**

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nice Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Peymeinade Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Le Cannet Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre, ensemble immobilier situé dans le centre ville de Nice, à proximité de la rue Pastorelli. Surface totale : 130,15 m² composé de un local commercial de 43,31 m², un ensemble de caves en sous-sol d'une surface totale de 53m², ainsi qu'un local situé dans la cour arrière de 33,84 m² entièrement à refaire. Extraction toit, triphasé. Prix FAI: 307 800 Euros

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Menton Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Nice Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre locaux/terrain occupés d'un local commercial avec terrain de 236 m² idéalement situé à Nice Ouest. Surface: 20 m². Climatisation. Proche aéroport et transports en commun ( tramway et bus ). Superbe visibilité a partir du principal axe routier de Nice. Loué via bail commercial depuis Novembre 2025. Revenus locatifs annuels 39 600 Euros. Possibilité de construction si libre d'occupation. Prix FAI : 995 KEuros

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Menton Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cannes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cannes Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE ; EN PLEIN CENTRE DE CANNES LA BOCCA 3 BOUTIQUES DE 158 M² ENVIRON LOUEES POUR UN MONTANT GLOBAL DE 70 000€ HT/HC/AN PARKING A PROXIMITE PRIX : 1 100 000€ FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044634)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Beausoleil Local commercial à vendre

À Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, ce local de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes à pied de la gare. En rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Sa configuration est un véritable atout : le bien est déjà divisé en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée et des points d'eau. À noter qu'auparavant, le local était exploité en Airbnb, ce qui ouvre la voie à une transformation simple en deux appartements distincts. Dans cette configuration, le potentiel de revenus devient particulièrement élevé, avec une rentabilité pouvant atteindre un niveau excellent compte tenu de la localisation et de la forte demande en location courte durée aux portes de Monaco. Actuellement loué 2 000 € par mois, avec 50 € de participation aux charges, le locataire quittera les lieux en mai 2026, laissant libre cours à un nouveau projet et à une optimisation du bien. Usage tout commerce autorisé, y compris métiers de bouche. Un bien rare par son emplacement, sa modularité et surtout par son potentiel de rentabilité particulièrement élevé. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Nice Local commercial à vendre

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv » nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Nice Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M² LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT. PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519) Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025