Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

Nice Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M² LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT. PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519) Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Antibes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION - ANTIBES JUAN-LES-PINS TRIANGLE D'OR EXCLUSIVITE Au coeur du très prisé triangle d'or de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des commerces et du renommé Casino Partouche, découvrez ce bien rare à la vente. Nicole Peyrot est heureuse de vous proposer des murs de locaux commerciaux modulables bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Situé en rez-de-chaussée d'une galerie commerciale avec accès piétonnier, cet espace d'une superficie de 123 m2 séduit par ses prestations haut de gamme et sa configuration entièrement modulable, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Pensé dans les moindres détails, ce local propose des équipements de standing : Système de vidéo-surveillance Climatisation intégrée Installation acoustique performante Éclairage d'ambiance chromatique pour une mise en scène élégante des espaces Finitions soignées et atmosphère contemporaine Anciennement exploité en studio de coaching privé, ce lieu s'adresse à une clientèle exigeante et à des activités à forte valeur ajoutée. Actuellement, cet espace vous propose deux entrées, une salle d'attente, deux cuisines, deux grandes salles modulables, trois salles d'eau avec wc et un wc indépendant. Destinations idéales (hors restauration et commerce de détail classique) : Cabinet de médecine esthétique ou centre de soins anti-âge Clinique bien-être premium / spa urbain Cabinet de kinésithérapie haut de gamme ou centre de rééducation Cabinet d'avocats d'affaires ou étude notariale Family office ou cabinet de gestion de patrimoine Showroom confidentiel (horlogerie, joaillerie, design sur rendez-vous uniquement) Cabinet de consulting ou coaching privé de prestige Ce bien s'inscrit parfaitement dans une démarche élitiste et qualitative, au coeur d'un environnement dynamique et recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception. Nicole Peyrot - Entrepreneur individuel 06 72 22 00 16 Immatriculée au RSAC no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Antibes Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - ANTIBES / SORTIE A8 Idéalement situés à Antibes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 et du grand Carrefour d'Antibes, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Le local développe une superficie totale d'environ 155 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 89 m² 1er étage : 76 m² Le bien profite d'une belle façade commerciale avec enseigne visible depuis la route, dans un environnement dynamique entouré de nombreuses enseignes commerciales. Le local est actuellement occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2003, offrant une stabilité locative. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate de l'A8 Forte visibilité commerciale Secteur commercial dynamique Stationnements privatifs et communs Locataire en place Accès facile et flux de passage important Rentabilité attractive : 7,95 % Contactez nous pour plus d'informations!

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

SAINT-ISIDORE Local commercial à vendre

A vendre, dans le Quartier dynamique en plein essor de Saint-Isidore, Beau local commercial en rez-de-chaussée de 210 m², Belles vitrines, deux accès donc possibilité de diviser le local, Deux espaces sanitaires, Volets métalliques électriques, Stationnements faciles, Possibilité d'acquérir 3 places de parking sous-sol, Opportunité rare dans ce Quartier, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918723

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le haut Gambetta à Nice, à proximité du boulevard Joseph Garnier. Surface: 67 m² avec espace boutique, réserve et sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Rideau de fer. Accès PMR. Belle visibilité via 8,50 mètres de linéaire vitrine et enseigne. Cave en sous-sol. Quartier passant et commerçant. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bon état. Prix FAI: 477 KEuros. Photos de projection du local vidé

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Nice Local commercial à vendre

BELLE OPPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur l'avenue de la République à Nice. Surface: 40,94 m² avec espace boutique de 19 m² environ, arrière boutique avec rangement et sanitaire. Climatisation. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Possibilité droit de terrasse. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Face au tramway et commerces. Prix FAI: 250 KEuros. Photos de projection du local vidé.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Antibes Local commercial à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose Un local commercial sur 2 niveaux de 474 m² Avec accès PMR et ERP Proche du vieille Antibes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410654)

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Visibilité exceptionnelle axe passant Parking privatif inclus Rez-de-chaussée commercial

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Mougins Local commercial à vendre

**À vendre - Superbe local commercial à Mougins, secteur recherché** Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique Institut Arnault Tzanck, ce très beau local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement attractif et dynamique. D'une surface totale d'environ 113 m², il se compose : - en rez-de-chaussée, d'une entrée avec terrasse privative et d'un premier plateau de 57 m² à usage commercial ou bureaux, lumineux et fonctionnel - en rez-de-jardin (niveau -1), d'un espace de 56 m² parfaitement aménagé comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une salle d'eau, WC et une salle d'archives, ainsi qu'une seconde terrasse privative de 12 m² Le bien dispose également de : - 2 places de stationnement privatives, - un parking commun à proximité Polyvalent, ce local convient à de nombreuses activités (bureaux, professions libérales, médical, etc.) et représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins. On visite ? **04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

\*\*MURS A LA VENTE 478m² - 5min du bord de mer Cagnes-sur-mer \*\* Bergé immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente d'une superficie de 478m², à proximité du bord de mer et de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer. - Superficie totale : 478m²  - Parcelle : 974m² - Stationnement : 5 places privatives à l'extérieur - Ancienne activité : exploité par un hôtel restaurant  - Travaux à prévoir **Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !**

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Nice Local commercial à vendre

A proximité de la promenade des Anglais, au niveau de la station de tramway 'Cassin/Kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46m² en sous-sol complète ce bien. Idéal BAR / CAFE/ RESTAURANT

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A vendre murs commerciaux libres d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 160 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose la vente de ce fonds de commerce implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement (Ouverture d'un hôtel prestigieux en 2026).  Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes. Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur). Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina. Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique). Valeur du fonds de commerce 690 000 € (avec possibilité d'acquisition des murs en sus 1 000 000 € hors FAI). Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente les murs neuf de  local commercial de 70 m² avec une belle vitrine.  Au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local, livré brut, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'un environnement qualitatif, à proximité immédiate de commerces et services. Ses deux grandes vitrines, totalisant plus de 8 mètres linéaires, permettent d'accueillir diverses activités. Ce bien est particulièrement adapté pour un coffee shop, un concept store, un showroom, une boutique, des services à la personne, des activités médicales ou encore des ateliers créatifs de quartier. Toutes activités sont possibles, sauf celles nécessitant une extraction (absence de conduit pour cuisson). En sus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 20 000 €. Honoraires de 4% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Nice Local commercial à vendre

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement : Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 178 m²Très beau linéaire vitrine de+24 mLocal en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neufProjet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces & activitésUn emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jourStationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)Proximité immédiate de l'autoroute A8À 10 km de l'aéroport de NiceÀ 800 m de la gare de Cagnes-sur-MerÀ 3 km du centre commercial Polygone RivieraVille prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés : Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet & recevoir le dossier complet.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au cœur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle. **Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités;** pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire. \- Plans disponibles sur demande. \- Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. \-  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. \-  Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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17/04/2026

Antibes Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente ces murs accueillant 1 local commercial de 180m2 occupé par la même enseigne. A son origine, ce sont 2 cellules commerciales de 90m2 avec leurs accès indépendants sur voirie qui ont été réunit pour créer cet unique local commercial. Positionné sur un axe passant, il se situe à 750 m de l'échangeur de l'A8. Implanté dans une zone verdoyante, ce local dispose de 3 places de parking privatives extérieures. Il dispose d'une vitrine sur rue de 10m et d'un aménagement intérieur très ouvert et lumineux. Le loyer perçu actuel est de 54 000€ HT /an, Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.  Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Antibes Local commercial à vendre

\*\*Fonds de commerce à vendre - Front de mer avec terrasse - 57m² \*\* À vendre, fonds de commerce d'un bel institut idéalement situé en première ligne, bénéficiant d'une vue mer et d'un emplacement front de mer recherché. Le local développe une surface d'environ 57 m² et se compose : - d'un espace magasin / accueil, - d'une réserve, - d'une entrée, - de plusieurs placards de rangement, - de sanitaires - Exploitation de la terrasse possible Vous bénéficierez également d'une terrasse exclusive d'environ 50 m², véritable atout pour l'exploitation de l'activité dans un environnement privilégié. Reprise du bail en cours ou possibilité de conclure un bail neuf (aux nouvelles conditions). **Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, d'une surface d'environ 160 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, très belle vitrine avec doubles accès, x2 cellules de 80m² réunies. Le local est en excellent état, aménagé avec des prestations de qualité et des matériaux soignés, offrant un cadre de travail à la fois moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'espaces actuellement aménagés en bureaux, avec : - un sol type parquet apportant chaleur et élégance, - de belles verrières intérieures favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces, - des volumes bien pensés permettant open-space, bureaux fermés et salles de réunion, - une atmosphère contemporaine et professionnelle, prête à l'emploi. Le local bénéficie également d'un très beau linéaire de vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Ce bien conviendrait parfaitement à : - une activité de santé (pôle médical, paramédical, clinique esthétique), - des bureaux ou cabinets professionnels, - un commerce d'ameublement ou de services premium, - ou toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations en vigueur). Plans disponibles sur demande. Honoraires agence en sus de 8% HT à la charge de l'acquéreur **Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

La Trinité Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ces 2 locaux commerciaux extrêmement bien situés le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité. /// Local n°1 libre en rez-de-chaussée de 65m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible /// Local n°2 occupé de 155m2 superbement aménagé par un opticien, loyer perçu de 2850€ HT /mois, il présente une très grande vitrine toute longueur de 12m avec affichage possible. /// Possibilité de réaffecter 16m2 du local n°2 occupé vers le local n°1 libre, gain de 3m de vitrine supplémentaire pour le local n°1. Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires en sus de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement : Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 200 m²Très beau linéaire vitrine de +30mLocal en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neufProjet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces & activitésUn emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jourStationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)Proximité immédiate de l'autoroute A8À 10 km de l'aéroport de NiceÀ 800 m de la gare de Cagnes-sur-MerÀ 3 km du centre commercial Polygone RivieraVille prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés : Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet & recevoir le dossier complet.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026