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06100 Nice Local commercial | | 585 000 € | À vendre
Description
MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, au croisement stratégique de l'avenue Cyril Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux vendus vides. Le bien se compose d'un grand plateau de plain-pied d'une superficie totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure selon votre projet. Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue. Une forte exposition et une excellente visibilité grâce à 4 vitrines et l'implantation en angle sur un carrefour très passant. Ces murs sont idéals pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec l'accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied. Loyer potentiel estimé : 42 000 € annuels HT / HC, offrant une opportunité d'investissement attractive. Conditions de vente étudiées avec attention, laissant place à une discussion selon le profil et le projet de l'acquéreur. Taxe foncière 2025 : 4.900€
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 25,77 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 25,77 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 173 m² | Local commercial | 585 000 € (3 381,79 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 173 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 585 000 € (3 381,79 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 585 000 € (3 381,79 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 25,77 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 585 000 € | Surface totale de l’immeuble | 173 m² |
| Surface du lot | 173 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 585 000 € |
| Surface du lot | 173 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Maison Massena
"06100 Nice"
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