Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 201 400 €
• 49 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 201,4 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 159 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé à Antibes à proximité de l'avenue Philippe Rochat. Surface: 80 m² dont 55 m² au rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol. 2 bureaux avec point d'eau. Salle d'attente. Kitchenette. Sanitaire à chaque niveau. Climatisation. Possibilité de décloisonner. Linéaire vitrine de 8 mètres. A rafraichir. Vendu avec 1 parking privé extérieur. Idéal agence de services. Prix FAI: 219 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 258 000 €
• 88 m²
• 2 Lots

Nice Local commercial à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété. Tout commerce, terrasse d'environ 15 m². Climatisation réversible. Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €. Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF. Le studio indépendant 590 € CC Rentabilité hors frais de notaire 9,35 % Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 474 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux : - surface de vente au rez-de-chaussée, - atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale) - place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété) Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes. Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations. Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120€ TTC / mois dans copropriété voisine. Loyer annuel : 30 504€ hors charges hors foncier / an Provision sur charges : 60€ / mois (charge preneur) Taxe foncière : 1 450€ / an (charge preneur) Bail commercial signé le 2 juillet 2015. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail. Loyer annuel murs + parking : 31 944€ hors charges / an. PRIX DE VENTE : 474 000€ HAI. IDEAL INVESTISSEURS TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 265 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'environ 40 m², Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation, Extraction possible, Terrasse, Stationnements faciles à proximité, Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936832

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 179 000 €
• 30 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'environ 40 m² Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation, Extraction possible, Terrasse, Stationnements faciles à proximité, Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936833

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

VENTE - CANNES CROISETTE REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 122,90 m², situé sur le boulevard de la Croisette. Secteur prisé des maisons de luxe, de l'hôtellerie et d'une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. Ce local est situé dans un environnement en pleine valorisation, dans le cadre du vaste programme de réaménagement et d'embellissement de la Croisette. Ce local unique offre deux accès sur rue, des éclairages LED, une climatisation réversible, un chauffage collectif ainsi qu'un coin cuisine. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Le local développe une superficie totale d'environ 122,90 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 87,15 m², sous-sol 35,75 m². Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate. Locaux vendus libres de toute occupation. Conditions financières : o Prix de vente : 1?300?000 €. o Honoraires d'agence : 100?000 € à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 214 500 €
• 133 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 133,64 m² dont rez-de-chaussée de 71,57 m² + sous-sol de stockage de 62,07 m². Espace laboratoire. Sanitaires. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Local traversant. Locataire en place depuis 2018 avec une activité de commerce de bouche. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Revenus locatifs: 15468,36 Euros/an. Rentabilité: 7,2 %. Prix FAI: 214,5 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06560 Valbonne

• Local commercial à vendre
• 243 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

Valbonne Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur de Valbonne - Sophia Antipolis. Surface: 170 m². Extraction toit. Réserve. Coin bureau en mezzanine. Espace dédié à la livraison. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Alarme. Accès PMR. Idéal restauration ou commerce de proximité. Bon état général. Prix FAI: 243 KEuros - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Accès PMR - Exposition ensoleillée - Rideau de fer - Droit de terrasse

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 950 000 €
• 313 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06330 Roquefort-les-Pins

• Local commercial à vendre
• 689 000 €
• 134 m²
• 1 Lot

Roquefort-les-Pins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface: 134,40 m². Grande surface de vente. 3 espaces cloisonnés dont 2 avec point d'eau. 1 réserve. Sanitaires PMR. Douche. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Vitrine et alarme anti intrusion. 2 entrées indépendantes. 1 place de parking en sous-sol. Parking public à proximité. Entièrement rénovée. Prix FAI: 689 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 1 206 000 €
• 370 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise vend un local commercial prochainement livré à Saint Laurent du Var. Situé sur le Square Bénès, Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 370 m² • RDC : 245 m² • Mezzanine : 115 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 1 206 000 € HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

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Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 854 250 €
• 255 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente le dernier lot disponible en VEFA à Saint-Laurent-du-Var. Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 255 m² • RDC : 205 m² • Mezzanine : 50 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 854 250€ HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

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Bleu Immo

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14/01/2026

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06250 Mougins

• Local commercial à vendre
• 498 200 €
• 205 m²
• 1 Lot

Mougins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros - Accès PMR - Sanitaires privés

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 165 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Prix FAI: 583 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

Rare Opportunité - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 m² Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m², idéalement situé en périphérie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pénétrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'être livré et offre une excellente visibilité, en bordure d'un axe stratégique particulièrement fréquenté. Un Emplacement Premium Le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du département, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup. Des Atouts ExceptionnelsGrande visibilité : linéaire de vitrine de plus de 15 mètresEnvironnement médical : un local adjacent accueillera prochainement une activité paramédicale, et plusieurs médecins spécialistes sont déjà installés aux étages supérieurs de l'immeublePossibilité de stationnement : bien que le local ne dispose pas de parkings extérieurs, des places en sous-sol sont disponibles à l'achat, avec un accès direct au localDisponibilités des parkingsBox simple : 26 700 € HTEmplacement double : 30 000 € HTBox double : 38 300 € HT Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion ! Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur - Immeuble ERP catégorie : - Parkings extérieurs : oui - Parkings intérieurs : oui - Des parkings, boxes, doubles boxes sont disponibles en sus du prix de vente.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 530 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable ..). Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément : - 1 emplacement : 22.500 euros HT - 1 box : 26.700 euros HT - 1 emplacement double : 30.000 euros HT - 1 box double : 38.300 euros HT Produit rare sur le marché et dans ce secteur ! Prix : 530.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 88 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

Locopro a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux à la vente d'une surface brut totale d'environ 88m2, situés au coeur du centre ville de Saint Laurent du Var et à proximité de la gare SNCF au sein d'une résidence cossue. Disponible en VEFA un local d'environ 88,20m2 livré brut, fermé, vitré, tous fluides en attentes Possibilité d'extraction (réservation prévue). Place de parking disponible pour un prix de vente de 25 000€ TTC. Le PLU n'autorise pas les activités de banques et d'agence immobilière Livraison prévu T3 2026 Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Brut de béton - Parkings intérieurs : 2

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Locopro Entreprises

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14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 960 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours. Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration. Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres. 3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres - Prix : 960.000 € FAI - Foncier : 4500 € annuel - Charges : 1400 € annuel - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12 - mail : nicolas@baillet.immo

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Baillet Immobilier

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14/01/2026

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06160 Antibes

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 59 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! Local commercial à vendre - Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré Nous vous proposons un local commercial d'environ 59 m², idéalement situé sur le boulevard Raymond Poincaré, un axe très passant de Juan-les-Pins. Grâce à sa façade linéaire de près de 4 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes. Le local dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre personnel. Sa proximité avec les commerces, les arrêts de bus et la gare renforce encore son attrait et sa praticité. Ce bien est polyvalent et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec extraction. Son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement premium au coeur de Juan-les-Pins.

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Locopro Entreprises

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14/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 189 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint Roch à Nice, un secteur en plein essor bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'une excellente visibilité. D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut de béton, fermé et vitré, avec les fluides en attente, permettant ainsi une liberté totale d'aménagement pour adapter parfaitement l'espace à votre activité professionnelle. Ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif, avec une synergie attractive grâce à la présence immédiate de commerces de proximité tels qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale, à quelques pas du tramway et des principales commodités, garantissant un flux de passage régulier et une visibilité renforcée. La livraison est prévue au 1er trimestre 2026, offrant une opportunité d'anticiper votre implantation dans un secteur en développement. En complément, il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (niveau -2) au prix de 20 000 € TTC l'unité, un atout supplémentaire pour votre activité ou votre clientèle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Nice, avec un fort potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

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Locopro Entreprises

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14/01/2026

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06240 Beausoleil

• Local commercial à vendre
• 800 000 €
• 168 m²
• 1 Lot

Beausoleil Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 168m² composée d'un rez- de-chaussée de 86m² et d'un 1er étage de 82m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Actuellement loué, bail d'une durée de 6 ans ferme reconduit depuis janvier 2023. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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