Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

Cannes Local commercial à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol 40 ML de vitrine Actuellement loué au titre d'un bail commercial Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an Charges et Taxe foncière à la charge du locataire Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives. Possibilité stationnements supplémentaires . - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Moquette - Open Space - Parquet - Pas de chauffage - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location. 500 m² de surface de stockage et de bureaux 3 Places de parking extérieur o Vente : 1 300 000 Euros + honoraires de commercialisation o Location du bâtiment : 72 000 Euros + honoraires de commercialisation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Nice – Quartier Valrose Découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d'une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage. PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Description du bien : • Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité par le vendeur : atelier de couture, bénéficiant d'une belle luminosité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement) • Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, grande dressing, cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux, 1 salle de bains avec WC. Le bien est libre d'occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerces, professions libérales, investissement locatif ou habitation avec un grand espace professionnel. Prix de vente : 853 000 € (honoraires d'agence inclus) • Prix net vendeur : 820 192 € • Honoraires d'agence : 32 808 € TTC (4 % TTC), à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf.916712

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle. Prestations : - Local neuf - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrine installée - 1 place de parking PMR privative - Ensemble professionnel sécurisé - Excellente visibilité et accessibilitéSitué dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement. Accessible PMR ET ERP - 2 entrées palières - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Arrivée d'eau en attente - Arrivée électrique en attente - Brut de béton - Evacuation en attente - Immeuble indépendant - Jardin - Parking privatif en sous sol : 1 PMR

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

Très rare - Exclusivité LOCOPRO - Murs commerciaux neufs Situé sur la Route des Pugets, au coeur d'un secteur en forte croissance démographique, ce programme neuf à venir, ARBOR ET SENS, représente une opportunité immobilière particulièrement attractive pour les investisseurs et utilisateurs. L'environnement commercial immédiat est déjà structuré et dynamique avec la présence d'enseignes reconnues telles que FRESH, BASIC FIT, MULTARI, ainsi que de nouveaux commerces en développement, renforçant l'attractivité et le flux de clientèle du secteur. Le bien proposé est un local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 140 m², complété par une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un véritable atout d'exploitation supplémentaire, rare sur ce type de produit. L'immeuble sera livré avec une configuration brute permettant un aménagement sur mesure : Vitrines et portes vitrées poséesMurs brutsSols bruts avec décaisséArrivées électriquesArrivées et évacuations d'eauHauteur sous poutres : 3 mètres Le programme prévoit également un confort d'exploitation optimal avec 15 places de stationnement extérieures mutualisées pour les trois commerces de l'ensemble immobilier. Il est par ailleurs possible d'acquérir des places de parking privatives (tarifs sur demande). La livraison est prévue pour le 4 ieme trimestre 2027. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à des activités de services ou de santé. La configuration et la présence d'un espace extérieur rendent également ce local particulièrement pertinent pour des projets tels qu'une crèche, un cabinet paramédical ou toute activité nécessitant volume et accessibilité. Un emplacement stratégique, un programme neuf et un environnement en plein développement font de ce bien une valeur sûre à fort potentiel de valorisation. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Excellente visibilité sur axe passant Livraison brut à aménager Parkings disponibles en option

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Emplacement Gare du Sud Local neuf livré brut Parking public à proximité immédiate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Vallauris Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement. En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP. La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings. BATIMENT ERP - Accès à quai - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Gaine d'extraction - Hauteur quai : aux normes - Installation électrique existante - Local social - Nbre Parkings visiteurs : 29 - Plinthes périphériques - Quais : 1 - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Ventilation double flux - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Local d’angle très lumineux Parkings clients en façade Accès PMR et visibilité forte

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Levens Local commercial à vendre - Alpes-Maritimes/Riviera

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local / bureaux de 123 m² en excellent état, en bordure de route à Plan du Var (commune de Levens). Les locaux sont divisés en 5 bureaux (cloisons), avec la possibilité d'aménager un grand espace ouvert. Idéal pour un cabinet médical, une association, une profession libérale ou une agence de services... Stationnement gratuit à proximité immédiate du local. Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste, notaire, agence immobilière, cabinet comptable...) Disponible immédiatement. - Prix de vente : 250 000 € FAI - Provision sur charges : en cours de calcul € / mois - Taxe foncière : en cours de calcul € / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Baillet Immobilier - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07 49 92 27 12 - Mail : nicolas@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Emplacement stratégique en plein coeur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation. Le local se distingue par : Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium. Opportunité à saisir rapidement. Dossier complet sur demande. - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation - Grille électrique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Saint-Laurent-du-Var Logement à vendre - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux : 53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil. Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels. L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier. Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cannes Local commercial à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 124,11 m², idéalement situés à Cannes La Bocca, rue Marco Del Ponte, dans un environnement facilement accessible et recherché pour les activités tertiaires. Ce bien se prête parfaitement à un usage de bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien distribué. Les locaux bénéficient d'un aménagement de qualité, pensé pour le confort des utilisateurs et l'optimisation des espaces de travail. Vous y trouverez une climatisation réversible (chauffage / climatisation) assurant un confort thermique toute l'année, ainsi que des cloisons mobiles permettant une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Les baies vitrées sur toute la longueur offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable. L'accessibilité a été particulièrement soignée avec un accès PMR, un SAS d'entrée privatif, ainsi qu'une sortie de secours avec accès direct au parking. Le bien dispose également de sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée, apportant un réel confort au quotidien pour les occupants. Concernant le stationnement, le bien peut bénéficier de 2 parkings couverts avec arceaux - en option, un atout majeur pour les utilisateurs et la clientèle. De plus, un parking public se situe à proximité immédiate (environ 40 mètres), facilitant l'accueil des visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux de qualité, dans un secteur dynamique de Cannes La Bocca. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE. - Salle de repos / Kitchenette - Aménagement bureaux / professions libérales - Climatisation / chauffage - Cloisons mobiles - Baies vitrées toute longueur - Accès PMR - SAS d'entrée privatif - Sortie de secours avec accès parking - Sanitaires - Parking public à proximité immédiate (~40 m)

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, 128 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage. Dans un immeuble de standing, très lumineux, avec une vue dégagée, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une cinquantaine de places de stationnement en devanture pour les visiteurs. À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres. POSSIBILITÉ D'AVOIR DES BOX EN SUS - Prix : 371 400 net vendeur - Honoraires : 6 % HT en SUS à la charge de l'acquéreur - Charges annuelles : 2580 € HT (clim et chauffage compris) - Taxe foncière : 1 540 € HT - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial. Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins. Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant : Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités. Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché. - SANITAIRE PMR - BUREAUX PRIVATIFS - OPEN SPACES - SALLE DE RÉUNION - SANITAIRES PRIVATIFS - CLIMATISATION

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cannes Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol. Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique CELLULE COMMERCIALE ERP - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Vitrine - Réserve en R-1

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR. Situation géographique : L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean d'Angély dans un rayon de 400 m À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84) À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min) À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université » À 18 min à pied du port et de toute son animation À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais À 10 min en voiture de la Vieille Ville À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur Des parkings sont disponibles au prix unitaire entre 20 000Euros et 25 000Euros TTC IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Arrivée d'eau en attente - Arrivée électrique en attente - Brut de béton - Dalle brute en attente de revêtement - Double vitrage - Evacuation en attente - Fibre optique - Immeuble indépendant - Open Space - Parking privatif en sous sol : 25 000€ l'unité TTC - Sanitaires à créer - Type de chauffage : Climatisation à la charge - Livraison brute fluide en attente clos et couvert.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice. Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre. Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - Kitchenette

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

BAISSE DE PRIX Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier. Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur. Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur. Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation. Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition. - Rideau métallique - Climatisation - Possibilité de stationner un petit véhicule

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre - Local commercial de 253 m² - Nice, secteur Parc Impérial Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnel Conditions financières : Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026