Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

06530 Peymeinade

• Local commercial à vendre
• 1 096 680 €
• 296 m²
• 1 Lot

Peymeinade Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Vente en état futur d'achèvement d'un local commercial de 296 m² en entrée de ville de Peymeinade. C'est au 66 Avenue Boutiny, que ce projet immobilier sera édifié. Il s'agira d'un petit immeuble indépendant en R+1 d'une surface plancher d'environ 600 m² réparties sur RDC et R+1 Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 296 m² sera destiné à un usage commercial, tandis que l'étage, d'une superficie similaire, sera à destination de bureaux. L'ensemble de l'immeuble bénéficiera de 25 places de parkings mutualisées, indispensable pour accueillir les clients. L'immeuble sera traité avec des matériaux de qualité : aluminium et pierre pour un rendu exceptionnel. Livraison fin 2026Vente soumis à TVAFrais de notaire réduitsHonoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de Vente

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 567 000 €
• 253 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial de 253 m² - Nice, secteur Parc Impérial Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnel Conditions financières : Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 190 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface de 70 m², idéalement situés dans le secteur Riquier / Saint Roch, un emplacement rare et recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un confort optimal, prêt à accueillir toute installation professionnelle. Caractéristiques principales :Surface totale modulable : 70 m², avec possibilité d'acquérir la totalité représentant 140 m².Accès véhicule intérieur : rare dans le secteur, idéal pour logistique ou stockage.Possibilité d'extraction : adapté à diverses activités, y compris la restauration (sans droit de terrasse).Polyvalence : parfait pour un showroom, une activité artisanale, ou toute installation nécessitant visibilité commerciale et fonctionnalité.Opportunité idéale pour :un investisseur recherchant des murs commerciaux libres dans un quartier dynamique,un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité. Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires : payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 049 400 €
• 210 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! À Vendre - Murs Commerciaux Libres - Promenade des Anglais, Nice Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à quelques pas du prestigieux hôtel Negresco et face à la célèbre Promenade des Anglais, ce bien représente une opportunité immobilière rare. Ces murs commerciaux libres bénéficient d'un emplacement premium, offrant à la fois visibilité, accessibilité et image haut de gamme pour toute activité professionnelle. Le local développe une surface totale d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation flexible grâce à deux entrées indépendantes, facilitant la circulation, l'accueil de clientèle ou la séparation d'espaces selon les besoins. Le bien se compose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux lumineux ainsi que d'espaces modulables, facilement adaptables à différents projets. Cette configuration conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités tertiaires, un cabinet professionnel, un showroom ou encore un espace de représentation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux. L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Le quartier combine forte fréquentation touristique et vie résidentielle de standing, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. La proximité directe des plages, des palaces, des restaurants renommés, ainsi que des transports et du centre-ville de Nice, renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Grâce à son adresse emblématique, sa surface généreuse et son fort potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité patrimoniale et professionnelle idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail prestigieux au coeur de Nice. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 3 500 000 €
• 2 000 m²

Cannes Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle. L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique. Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking. Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 1 340 000 €
• 478 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé sur l'avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, secteur recherché et dynamique de la Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente se compose de murs commerciaux libres offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble immobilier comprend un local commercial avec extraction, idéal pour une activité de restauration, ainsi que 12 chambres de type hôtel ou chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Le bien est entièrement climatisé, garantissant confort et praticité pour toute activité d'accueil ou de service. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces selon le projet envisagé. Ce potentiel offre une opportunité unique pour des investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. Ces emplacements facilitent l'accueil de la clientèle et du personnel, ce qui en fait une adresse stratégique pour des activités telles qu'un pôle médical, un cabinet d'avocats, de comptables ou de notaires. Situé sur l'avenue Germaine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, du centre-ville et des commodités. Cagnes-sur-Mer, en plein essor, attire chaque année de nouveaux résidents et professionnels grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Nice, l'aéroport international et la technopole de Sophia Antipolis. Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer localisation stratégique, espaces modulables et potentiel de valorisation élevé. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 623 000 €
• 643 m²
• 3 Lots

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux. Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs. Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif. Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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06530 Peymeinade

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 600 m²

Peymeinade Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un magnifique projet de locaux commerciaux à Peymeinade. Situé sur une rue passante, ce site dont l'emplacement est N°1 bénéficiera de prestation de très belle qualité. Grande baie vitrée, façade en pierre, nombreux parkings et visibilité exceptionnelle répondront aux attentes des commerçants locaux qui souhaitent acquérir leurs propres locaux. Il s'agit d'un programme neuf bénéficiant ultérieurement de toutes les garanties liées à la construction gage de sérénité dans les années à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 3 800 000 €
• 2 142 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 430 m²

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement. Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients. L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc. Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées. De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Câblage RJ45 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Parking foisonnement libre - Vitrine

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06250 Mougins

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

Mougins Local commercial à vendre

!! M IMMOPRO SECTEUR MOUGINS !! L'agence M IMMOPRO vous propose dans un secteur très résidentiel, un magnifique restaurant complètement aménagé et équipé avec une agréable terrase et accès PMR pour une reprise immédiate. L'etablisement a une capacité d'une quarantaine de couverts intérieur et une capacité de 80 couverts extérieur. Le restaurant possède une grande cuisine complètement équipée ainsi qu'une plonge spacieuse, plusieurs zones de stockages, 2 chambres froides, un bureau, une salle de repos et une salle d'eau avec douche et wc. Vous apprècierez cette afaire pour : - Son potentiel - Son secteur - son charme - Ses belles prestations Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Hedi au 06.14.76.78.82 ou par mail h.gantri@m-immopro.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 169 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A proximité de la promenade des Anglais, au niveau de la station de tramway 'Cassin/Kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46m² en sous-sol complète ce bien. Idéal BAR / CAFE/ RESTAURANT

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Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 1 160 000 €
• 478 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A vendre murs commerciaux libres d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 160 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 165 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce le long de l'axe passant du boulevard Gorbella. Idéal pour créer votre future activité de restauration, ce local bénéficie d'une très bonne réputation. A proximité de l'arrêt de tramway de la ligne 1, ce local par sa visibilité et sa terrasse ensoleillée. Un Droit de terrasse exposée plein est (40€/trimestre) Un espace de stockage de 16 m², ce local dispose d'une extraction, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À noter : \- Type : Fonds de commerce – restaurant (sauf bar) \- Loyer : 2010 € TTC / mois (charges comprises) \- Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 5 ans \- État général: bon Honoraires de 11% HT en sus payables à la signature de l'acte, à la charge du preneur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à vendre
• 690 000 €
• 178 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose la vente de ce fonds de commerce implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement (Ouverture d'un hôtel prestigieux en 2026).  Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes. Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur). Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina. Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique). Valeur du fonds de commerce 690 000 € (avec possibilité d'acquisition des murs en sus 1 000 000 € hors FAI). Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 302 400 €
• 90 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant idéalement en plein cœur du Vieux-Nice, dans une zone très passante à fort flux touristique et local. Description du bien : - Surface totale : environ 90 m² - Très belle terrasse sur deux niveaux d'environ 25 m² - Capacité : 60 couverts en intérieur + environ 30 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction conforme - Deux caves de stockage Atout exceptionnel inclus dans le bail : appartement de fonction T2 indépendant d'environ 45 m², situé au-dessus du restaurant. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour logement exploitant ou personnel. Conditions locatives : - Loyer : 1700 € TTC / mois (+ 660 €/mois de charges) pour l'ensemble (restaurant + appartement) - Droit de terrasse : environ 450 € / trimestre Exploitation : - Activité actuellement exploitée 5 soirs par semaine - Établissement clé en main, vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements - Fort potentiel de développement (extension des horaires, ouverture midi, livraison, diversification) Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 196 560 €
• 71 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente les murs neuf de  local commercial de 70 m² avec une belle vitrine.  Au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local, livré brut, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'un environnement qualitatif, à proximité immédiate de commerces et services. Ses deux grandes vitrines, totalisant plus de 8 mètres linéaires, permettent d'accueillir diverses activités. Ce bien est particulièrement adapté pour un coffee shop, un concept store, un showroom, une boutique, des services à la personne, des activités médicales ou encore des ateliers créatifs de quartier. Toutes activités sont possibles, sauf celles nécessitant une extraction (absence de conduit pour cuisson). En sus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 20 000 €. Honoraires de 4% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

Véritable adresse incontournable à Cannes, ce restaurant séunit par sa belle capacité d'accueil avec environ 60 couverts en salle et 40 en terrasse, ainsi que par la qualité reconnue de son service et de sa cuisine. Affaire rare et particulièrement rentable, elle bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle et d'un emplacement stratégique dans un secteur très animé, à proximité immédiate des hôtels, des commerces et des parkings, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement est clé en main, en parfait état et conforme aux normes PMR. Il est entièrement équipé avec du matériel récent sans leasing et dispose d'une salle chaleureuse et modulable, d'une cuisine et d'un bar parfaitement fonctionnels, d'une réserve de plain-pied ainsi que de sanitaires séparés. La cession comprend le chef en place ainsi que l'équipe en salle, assurant une transition simple, rapide et sécurisée, avec une continuité immédiate de l'exploitation et de la clientèle. La clientèle est composée d'habitués locaux fidèles, renforcée par un important passage touristique et une fréquentation soutenue liée aux congrès. La réputation de l'établissement est excellente, soutenue par un grand nombre d'avis très positifs et une image de qualité solidement installée. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et sécurisée, sans travaux ni investissement supplémentaire, offrant encore un fort potentiel de développement. CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local commercial à vendre
• 310 880 €
• 84 m²
• 1 Lot

Mouans-Sartoux Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux libres, d'une surface totale d'environ 84 m² en excellent état général comprenant : Une surface commerciale principale / accueil, deux bureaux cloisonnés (vitrés), une réserve avec cuisine sur l'arrière, un w.c, une salle d'eau, ainsi que deux places de parkings privatives incluant une borne de recharge électriques. Les locaux sont climatisés réversibles. Ils sont situés à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse, et des axes autoroutiers. Provision sur charge : 135€ / mois Taxe foncière : 1 473€ / an Locaux loués jusqu'au 31 décembre 2026. Vides de location à partir du 1er janvier 2027. IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES ou INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06320 La Turbie

• Local commercial à vendre
• 349 000 €
• 62 m²
• 1 Lot

La Turbie Local commercial à vendre

vend droit au bail emplacement n°1 dans un village très actif et très fréquenté proche de Monaco. Sur une surface totale de 62 m2 de plain pied, la boutique de 39m2 peut être agrandie. Vous pourrez développer toutes activités. Le Bail est neuf, le loyer 1900 euros. Il possède une extraction. Possibilité de terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.891785

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 280 000 €
• 112 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 585 000 €
• 173 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, au croisement stratégique de l'avenue Cyril Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux vendus vides, anciennement occupés par une agence BNP Paribas. Le bien se compose d'un grand plateau de plain-pied d'une superficie totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure selon votre projet. Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue et d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle sur un carrefour très passant, garantissant une forte exposition. À noter : aucun coffre-fort ni chambre forte, facilitant une reconversion immédiate du local. Ces murs sont idéals pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied. Loyer potentiel estimé : 42 000 € annuels HT / HC, offrant une opportunité d'investissement attractive. Conditions de vente étudiées avec attention, laissant place à une discussion selon le profil et le projet de l'acquéreur. Taxe foncière 2025 : 4.900€ Charges de copropriété annuelles : 3.500€

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Maison Massena

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

Situé en plein coeur de Cannes, dans une rue à très forte fréquentation touristique et commerciale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel offrant une visibilité maximale et une zone de chalandise particulièrement dynamique. L'ensemble comprend la vente des murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès, représentant une opportunité rare. D'une surface d'environ 150 m2, l'établissement propose une capacité d'accueil d'environ 140 couverts, dont 90 en intérieur et une belle terrasse d'environ 50 places. Sa configuration, répartie en plusieurs espaces, permet de créer différentes ambiances et d'adapter facilement l'expérience client selon les moments de la journée ou le concept d'exploitation. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement aménagée avec du matériel récent, parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux ni reprise de personnel. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative composée de résidents locaux, de touristes et de congressistes, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Il présente également un fort potentiel de développement et affiche une excellente rentabilité régulière depuis de nombreuses années, portée par cette diversité de clientèle et la dynamique du secteur. Les murs commerciaux constituent en parallèle un placement patrimonial de qualité, offrant un fort potentiel de rendement locatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant une opportunité rare sur le marché. Des honoraires d'agence de 6 % s'appliquent, à la charge de l'acquéreur CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne à partir du 24/03/2026 jusqu'au 03/05/2026. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 20000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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