Commerces à vendre - Alpes-Maritimes

06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 129 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Le Cannet Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose une habitation à usage professionnelle « Idéal pour une activité libérale situé proche de tous les commerces studio de 27 m2 climatisé composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un WC. Idéal pour investissement locatif Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Charges annuelles 1788 €/ANnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050143)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 367 500 €
• 66 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'environ 67 m² ( 2 espaces indépendants ), Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation, Extraction possible, Terrasse, Stationnements faciles à proximité, Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931143

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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06240 Beausoleil

• Local commercial à vendre
• 140 000 €
• 73 m²
• 1 Lot

Beausoleil Local commercial à vendre

A céder : Droit au bail d'un local commercial limitrophe à Monaco, situation exceptionnel à moins de 50m de la gare de Monaco, un magnifique local commercial d'une superficie totale de 73,55m² ! Idéal pour toutes activités tertiaires ayant la volonté de se rapprocher de Monaco. Local climatisé, proche parking public et transport en commun. Loyer attractif. Prix : 140.000€ honoraires inclus Loyer HC : 2.287€/mois Charges : 40€/mois Foncier : 1700€/an

Contact:

Maison Massena

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 302 400 €
• 43 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard Carabacel. Surface : 43,48 m². Actuellement occupé par une activité libérale via bail professionnel depuis 2019. Bon état général, 3,5 mètres de linéaire. Revenus locatifs annuels 13 374 Euros. Prix FAI : 302 400 Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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06240 Beausoleil

• Local commercial à vendre
• 267 000 €
• 38 m²
• 1 Lot

Beausoleil Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Prix FAI: 272,3 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 99 000 €
• 26 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important. Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores. Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers. Provision sur charges : 55€ / mois Taxe foncière : 410€ / mois MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT. PRIX DE VENTE : 99 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Local commercial à vendre
• 143 000 €
• 22 m²
• 1 Lot

CANNES-LA-BOCCA Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes la Bocca. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Excellent état général. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un bail dérogatoire. Activité de services sur la personne. Revenus locatifs: 9120 Euros/an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 143 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 143 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Cimiez à Nice, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 40 m². Surface de vente. Arrière boutique. 3 entrées indépendantes. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Sanitaires en commun avec les autres locataires. Cave en sous-sol. Locataire avec un bail dérogatoire de 35 mois signé en Aout 2025. Revenus locatifs: 10800 Euros/an. Prix FAI: 198 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 137 500 €
• 20 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er et de la place du Général de Gaulle. Surface: 20m². Boutique avec mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Idéal agence de services. Prix FAI: 137,5 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 314 397 €
• 511 m²
• 3 Lots

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux & Commerce - Nice (secteur résidentiel nord) Dans un secteur résidentiel prisé de Nice, un nouveau programme immobilier propose à la vente des surfaces à usage de bureaux et de commerce. Idéalement situé à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis, ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA. L'ensemble comprend : Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 435 m², avec terrasses privatives (36 m² et 42 m²) et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77 m², avec aire de livraisonNeuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local pour deux-roues. Les bureaux sont livrés en open space, brut de béton, fluides en attente, sanitaires PMR et attentes pour kitchenette. Le programme offre des prestations de qualité, un accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et une signalétique intégrée. La vente est proposée en VEFA, à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement). Les places de parking sont disponibles entre 28 000 € et 40 000 € HT/unité. À noter : des honoraires de commercialisation sont applicables sur chaque emplacement de stationnement (4% HT du prix de vente), en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) et la TVA applicable est de 20 %. Les frais d'agence sont en sus du prix vente, à la charge de l'Acquéreur. Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, bien situés et fonctionnels. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 88 000 €
• 18 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Prix FAI: 550 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 84 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux occupés situé à Cannes. Caractéristiques du local : Surface totale : 83,57 m²RDC : 67,01 m² Sous-sol : 16,56 m² Conditions locatives : Bail 3/6/9 signé le 01/11/2021 Destination : Tous commerces Loyer : 21 900 € HT/an, payable mensuellement d'avance Taxe foncière : 2 165 € en 2024 (charge preneur) Indice : ILC Charges : Provision de 900 €/an Dépôt de garantie : 3 600 € Conditions de vente : Prix de vente : 400 000 € net vendeur Honoraires de transaction : 5 % HT du prix de vente Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité non publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche ! Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 159 783 €
• 69 m²
• 1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du Port de Saint Laurent du Var. Surface: 69 m² répartis en 2 lots. 1er lot de 39 m² avec: Open space, 1 bureau, sanitaires. 2ème lot de 30 m² avec open space, 1 bureau et sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. 2 Terrasses privatives de 30 m² et 7 m². Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche parking public. Bon état général. Prix FAI: 367,5 KEuros. Possibilité de division des deux lots : 39 m² et 30 m²

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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06530 Peymeinade

• Local commercial à vendre
• 1 286 010 €
• 428 m²

Peymeinade Local commercial à vendre

Exceptionnel : Murs commerciaux neufs (Vente en état de futur achèvement) sur un programme ambitieux en centre ville de Peymeinade. Cette commune située entre Grasse et Le Tignet se dote d'un véritable centre ville. Des logements de types appartements ou maisons individuelles édifiées autour d'une place centrale arborée. Des commerces et restaurants situés tout autour de cette place. Des parkings publics en nombres suffisants. Autant de réponses à une demande des résidents et futurs résidents de Peymeinade mais aussi des communes voisines. Les locaux seront livrés bruts de bétons, fluides en attentes, fermés et vitrés Possibilité de faire l'acquisition de places de parkings "boxables" en sous sol. Conditions financières : Prix de vente : 3000€ HT/m2Droits de mutation réduitsPrix de vente des parkings : 13.500 € HT / unité Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 84 700 €
• 37 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 84,7 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 961 000 €
• 856 m²

Nice Local commercial à vendre

Emplacement n°1 bis au coeur du Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco. Local de 856.48 m² avec vitrine de 9 mètres sur une rue passante, offrant une forte visibilité et un accès direct aux véhicules. Ancien garage, il comprend un rez-de-chaussée de 137.77 m² et un sous-sol de 650.76 m² avec showroom, atelier et espace de stockage. Aménagements : climatisation, volet métallique, ponts élévateurs et extracteur d'air. Prix FAI: 1 961 000 Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 215 500 €
• 47 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Prix FAI: 215,5 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 297 000 €
• 55 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration, idéalement située au Port de Nice, à proximité de la rue Arson. Surface: 55 m². Extraction toit. Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Cave en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A rafraichir. Idéal activité de restauration. Prix FAI: 297 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06220 Vallauris

• Local commercial à vendre
• 226 800 €
• 97 m²
• 1 Lot

Vallauris Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique d'angle sur l'avenue de l'hôpital au centre-ville de Vallauris. Surface: 97 m². Actuellement cloisonnée en plusieurs espaces: 1 accueil / salle d'attente + 2 bureaux avec point d'eau. Open space avec accès indépendant. Cuisine / salle de repos. 2 Sanitaires PMR. Climatisation. Accès PMR. Linéaire vitrine de 10 mètres en angle. Bon état général. Proche parking public. Idéal cabinet médical, services à la personne. Prix FAI: 226,8 KEuros - Accès PMR - Climatisation - Kitchenette - Nombre de bureaux : 2 - Sanitaires PMR

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 1 995 000 €
• 876 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06130 Grasse

• Local commercial à vendre
• 165 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Grasse Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité du centre ville de Grasse. Surface: 80 m². Grande pièce ouverte. Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Bail commercial en cours. Revenus locatif annuels 10 800 Euros soit 6,5 % de rentabilité. Bon état. Prix FAI : 165 K Euros - Téléphonie - Sanitaires - Accès PMR - Stationnement aisé - Rideau de fer - Droit de terrasse

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 16 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A Vendre, murs commerciaux libres d'une boutique située au coeur du carré d'or à Nice, proche du Boulevard Victor Hugo. Surface : 16 m² environ. Sanitaires. Point d'eau. Très bon état, climatisation. A deux pas du tramway ligne T1 et T2. Prix FAI : 270 K Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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