Local commercial en BEAULIEU-SUR-MER disponible à vendre
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Commerce à vendre près de BEAULIEU-SUR-MER

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06310 Beaulieu-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 519 400 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Beaulieu-sur-Mer Local commercial à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Beaulieu sur Mer, à proximité du boulevard Maréchal Leclerc. Surface: 110 m². Surface de vente. 3 bureaux. 1 sanitaire PMR pour la clientèle et 1 sanitaire privatif. Coin kitchenette. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Store banne. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal agence de services, profession libérale ou commerce de proximité. Excellent état. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de BEAULIEU-SUR-MER

Plus de détails pour 55 Boulevard Virgile Barel, Nice - Local commercial à vendre

55 Boulevard Virgile Barel

06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €
  • 66 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 66m² vendu brut à aménager. Surface de vente intéressante dans un quartier très dynamique. Possibilité d'acheter 1 ou 2 parking (25.000 € / parking). Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gestion Cassini

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €
  • 195 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol. Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique CELLULE COMMERCIALE ERP - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Vitrine - Réserve en R-1

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 539 857 €
  • 67 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 190 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface de 70 m², idéalement situés dans le secteur Riquier / Saint Roch, un emplacement rare et recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un confort optimal, prêt à accueillir toute installation professionnelle. Caractéristiques principales :Surface totale modulable : 70 m², avec possibilité d'acquérir la totalité représentant 140 m².Accès véhicule intérieur : rare dans le secteur, idéal pour logistique ou stockage.Possibilité d'extraction : adapté à diverses activités, y compris la restauration (sans droit de terrasse).Polyvalence : parfait pour un showroom, une activité artisanale, ou toute installation nécessitant visibilité commerciale et fonctionnalité.Opportunité idéale pour :un investisseur recherchant des murs commerciaux libres dans un quartier dynamique,un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité. Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires : payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 302 400 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant idéalement en plein cœur du Vieux-Nice, dans une zone très passante à fort flux touristique et local. Description du bien : - Surface totale : environ 90 m² - Très belle terrasse sur deux niveaux d'environ 25 m² - Capacité : 60 couverts en intérieur + environ 30 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction conforme - Deux caves de stockage Atout exceptionnel inclus dans le bail : appartement de fonction T2 indépendant d'environ 45 m², situé au-dessus du restaurant. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour logement exploitant ou personnel. Conditions locatives : - Loyer : 1700 € TTC / mois (+ 660 €/mois de charges) pour l'ensemble (restaurant + appartement) - Droit de terrasse : environ 450 € / trimestre Exploitation : - Activité actuellement exploitée 5 soirs par semaine - Établissement clé en main, vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements - Fort potentiel de développement (extension des horaires, ouverture midi, livraison, diversification) Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 196 560 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente les murs neuf de  local commercial de 70 m² avec une belle vitrine.  Au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local, livré brut, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'un environnement qualitatif, à proximité immédiate de commerces et services. Ses deux grandes vitrines, totalisant plus de 8 mètres linéaires, permettent d'accueillir diverses activités. Ce bien est particulièrement adapté pour un coffee shop, un concept store, un showroom, une boutique, des services à la personne, des activités médicales ou encore des ateliers créatifs de quartier. Toutes activités sont possibles, sauf celles nécessitant une extraction (absence de conduit pour cuisson). En sus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 20 000 €. Honoraires de 4% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 224 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Saleya, dans un environnement très touristique, au cœur d'une rue animée regroupant restaurants et caves à vins. Restaurant d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant une capacité totale d'environ 90 couverts (2 salles + droit de terrasse). Établissement reconnu pour sa qualité et bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires moyen d'environ 360 000 €, avec un fort potentiel de développement (service du midi, optimisation de l'exploitation). Bail tous commerces avec extraction pour restauration, offrant la possibilité par son organisation d'exploiter un bar de nuit. À l'étage, possibilité d'aménagement en logement de fonction ou en location type Airbnb. Possibilité aussi d'acquérir le fonds de commerce pour une exploitation uniquement sur le RDC de 60m² et de son droit de terrasse (36+33 couverts). Valeur sur demande. Plans disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Honoraires en sus payables de 8%TTC à la signature de l'acte à la charge de l'Acquéreur.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €
  • 94 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A céder , le Fonds de commerce d'un Restaurant avec Terrasse en plein coeur du Vieux Nice, à 2 pas du Cours Saleya et du Palais de Justice La superficie du restaurant est de 94 M2 répartie sur 2 niveaux : Au RDC , une Cuisine ainsi qu'une salle de restaurant d'environ 40 couverts Au 1 er étage, un espace de 36 couverts La Terrasse permet d'accueillir 40 couverts environ Extraction aux normes sur le toit L'établissement est ouvert uniquement le soir et réalise un CA de 353 000 € ( 2024 ) Possibilité d'acheter les murs. Loyer : 2150 € /mois Charges : 130 € / mois Taxe Foncière : 2518 €

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Maison Massena

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Commerces à vendre à BEAULIEU-SUR-MER, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à BEAULIEU-SUR-MER

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  • Le prix moyen des commerces à BEAULIEU-SUR-MER est de 4 025 €/m2.
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  • Le Commerce le plus cher atteint 4 025 €/m2.

    • Commerces à vendre à BEAULIEU-SUR-MER

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à BEAULIEU-SUR-MER est de 4 025 €.

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