Locaux d'activités à louer - Occitanie

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine. Belles prestations - cellules lumineuses - bornes de recharge - surfaces extérieurs soignées. Autre format de cellule disponible: 300 m² dont 50m² de bureaux en mezzanine. Loyer annuel : 45.045 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.290 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Cellule au sein d'un site multioccupants - ACTIVITE - Bardage double peau - Toiture: bac acier isolé - Dalle: béton quartzrésistance: 3T/m² - Hauteur sous plafond de 6 à 8m30 - Porte sectionnelle motorisée (3m X 4m) - tarif bleu triphasé - BUREAUX - Bloc sanitaire au normes PMR en RDC - Bureaux aménagés en mezzanine - Clim réversible

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5 1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large 380 V - Triphasé Pont roulant 3,2 tonnes Bureaux équipés de climatisations réversibles Stockage extérieur possible Surface RDC : 645 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Albi Local d'activités à louer - Tarn

Local d'activités et commercial à louer, à l'est d'Albi Au sein d'un ensemble immobilier d'activités et commercial BtoB, local d'une surface de 1 200 m² à louer Travaux possibles selon vos besoins Bâtiment ossature traditionnelle, couverture fibrociment Situation/Transports : Accès : par N88 sortie n° 18 "Millau" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bessières Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité-stockage d'environ 330m² accompagné d'un hangar ouvert de 120m² le tout prenant emprise sur une parcelle clôturée et stabilisée de 3650m². Ce bien est situé sur la commune de Bessières à environ 30km au Nord Est de Toulouse, Accès A68 entre Albi et Toulouse à environ 10km Loyer annuel : 42.000 Euros /an (127 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Parcelle de 3500m² entièrement clôturée - Portail manuel - Tarif bleutriphasé - 2 portes métalliques coulissantes 4m X 4m - Hauteur sous plafonds entre 4m30 et 5m50 - Dépôt fermé de 11m de large x 30m de long - partie locaux sociaux de 25m² à rafraichir

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

Espace de stockage à louer en bail précaire, situé à l'est de Toulouse Dans un ensemble immobilier, cellule de stockage à sous-louer pour une durée maximale d'un an et demi. Une zone de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle Possibilité de louer 500 m² de bureaux en plus Surface RDC : 1165 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Structure métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Bruguières Différents types d’espaces à louer - Toulouse

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose une messagerie à louer à Bruguières, au nord de Toulouse : 3 815 m² de quais (38 portes + rampe), 515 m² de bureaux rénovés, atelier PL de 344 m² et logement de gardien de 99 m². Hauteur jusqu'à 9 m et extension possible de 1 296 m² supplémentaires (+15 quais). Foncier de 25 567 m² 38 portes à quai 1 rampe hauteur sous poutre comprise entre 7, 73 et 9, 01 mètres Bureaux entièrement rénovés Bureaux climatisés Portique de lavage Poids lourds Cuve à gasoil 67 parkings VL dont 2 PMR 4 parkings VUL 6 Places de parkings PL Un atelier de maintenance Extension possible de la messagerie avec 1 296 m² supplémentaires et 15 portes à quai Surface RDC : 4773 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Noé Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse, à proximité de l'A64 Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse Une partie bureaux de 240 m² en excellent état, avec réfectoire, sanitaires, douces H/F, open space, accueil, salle de réunion... Une partie dépôt de 280 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton Bâtiment type structure métallique, bardage simple peau Aire de lavage extérieure Cuve à gasoil Borne de recharge électrique Parking : 500 m² Stockage extérieur : 500 m² Situation/Transports : SNCF Longages-Noé (Gare SNCF) Autoroute Par A64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Garidech Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Locaux d'activité modulables à louer, totalisant 612 m², avec possibilité de division à partir de 138 m². Bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de l'A68, à 10 minutes du périphérique Toulousain. Sur un terrain de 1000 m², local d'activités d'une surface de 612 m² divisibles en 3 lots 452 m² au sol et 160 m² en mezzanine Dalle béton quartz Parking goudronné Compteur électrique tarif bleu Bureaux aménageables en mezzanine Surface terrain : 1000 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Equipements entrepôts : 2 Portes sectionnelles automatique 3 x 3,5 m Eclairage Full LED Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Panneau Sandwich Situation/Transports : Autoroute Par A68 sortie n° 3 "Garidech" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Grisolles Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé sur l'axe central Toulouse - Montauban, à GRISOLLES dans la ZAC Les Molles, LOCO² vous propose à la location un bâtiment neuf d'environ 490 m², implanté sur une parcelle de 1 415 m². Le bien se trouve à proximité immédiate de la départementale 820, de la gare de Grisolles et bénéficie d'un accès à l'autoroute A62 . Détails approximatifs des surfaces : - Dépôt : 490 m² (surface au sol) - Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau (fenêtres prévues) ou pour du stockage 14 places de parking attribuées sont attribuées, dont 2 places PMR.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Deyme Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Bâtiment d'activités indépendant de 368 m², à vendre ou à louer. Au coeur d'une zone récente et dynamique, ce bâtiment récent dispose de belles prestations, sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, à quelques minutes de Toulouse. Bureaux climatisés, avec câblage informatique Alarme et vidéosurveillance Divers bureaux individuels cloisonnés Open space, salle de pause avec cuisine équipée Local informatique blindé avec baie de brassage Eclairage LED Sanitaires avec douche Stores électriques Surface terrain : 1722 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Equipements entrepôts : Aérothermes électriques Alarme Alarme incendie Eclairage Full LED Porte sectionnelle automatique Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Deyme - les Violettes (Ligne 350, Ligne 383) Autoroute Par A61 sortie n° 19

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Garidech Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf de 440m² de surface au sol situé dans la nouvelle zone d'activité des Mortiers à Garidech, environ 20km au Nord Est de Toulouse. Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Actuellement pourvu de 2 portes sectionnelles motorisées et 2 portes accès piéton, ainsi que d'une mezzanine de 170m², garde-corps et escalier pourront être installés. Loyer annuel : 43.200 Euros /an (71 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.225 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée. - Portail coulissant manuel prévu (5m de large). - Voierie extérieure prévue en enrobé. - Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente - 2 portes sectionnelles auto 3m X3m50 (H) - Raccordé tout à l'égoutcuve de rétention d'eau. - Bardage double peaupanneau sandwich. - Dalle béton quartzée (18cm). - Tarif bleu triphasé. - Mezzanine de 170m² (charge: 300kg/m²) - Hauteur sous plafond: 5 à 6 m libre. - Hauteur libre sous mezzanine: 3m50 - Proche commodités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Garidech Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 400m² située au sein de la zone artisanale Lagarrigue sur la commune de Garidech à environ 20km au Nord-Est de la rocade Toulousaine. Ce local propose 2 dépôts séparés mais mitoyens d'environ 150m² chacun ainsi que 50m² à destination atelier puis 50m² de bureaux en R+1. Accès autoroute A68 immédiat. Loyer annuel : 40.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau - PARTIE DEPOT / ACTIVITE: - 2 dépôts communicants - Hauteur sous plafond: environ 6m - 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m50 - Skydome = lumineux - Dalle béton quartzée, charge lourde - Partie atelier chauffée / climatisée - EDF: tarif bleu380v - PARTIE BUREAUXLOCAUX SOCIAUX: - Climatisation réversible, double vitrage - Sols parquet, éclairage spots encastrés - En RDC: 1 bureau cloisonné - En R+1: 2 bureaux + 1 salle de réunion - En R+1: un sanitaire et une douche - Un espace kitchenette

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent. Loyer annuel : 54.000 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Bonne visibilité commerciale - Etablissement recevant du public - Grande vitrine commerciale, belle clarté - Aménagements conforme aux normes ERP - Sanitaires PMR en RDC - Sanitaire et vestiaire/douche en R+1 - Espace kitchenette et salle de repos - Un bureau en R+1 et une salle d'archive - Eclairage encastré en pavés Leds - Espace atelier avec son propre accès - Aire de lavage accessible via issue de secours - Climatisation réversible sur tout le bâtiment - Centrale alarme, vidéo-surveillance - Espaces atelier/réparation en RDC et R+1

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Odars Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Donnant directement sur la Route de Revel, ce local d'activité indépendant accompagné de stationnement est disponible à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.460 Euros Ht par mois. Loyer annuel : 28.800 Euros /an (91 Euros /m²/an) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Bonne visibilité commerciale - Portail électrique - ACTIVITE (270 m²) - Eclairage LED - Toiture refaite en 2020 - Rideau métallique 1 : 3,60 (H) x 2,50 - Rideau metallique 2 : 3,20 (H) x 4 - Hauteur sous plafond : de 5 à 6,50 m - BUREAUX + LOCAUX SOCIAUX - 2 postes - Mezzanine non comptabilisée dans la surface

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Secteur Toulouse Nord intramuros et à proximité des accès au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 180 m² environ. Surfaces : - 114 m² au sol dont un bureau + WC PMR - Dépôt RDC : 86 m² - Bureau : 28 m² - Mezzanine en béton : 66 m² - Le bureau est livré terminé, climatisé - 4 places de parking attribuées

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

LOCO² vous propose ecteur Ouest de Toulouse, situé à proximité de la Zone EN JACCA de Colomiers, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 504 m² environ. Surfaces (approximatives) du lot : - Bureaux rdc : 52,50 m² - Bureaux étage : 52,50 m² - Entrepôt : 399 m² de dépôt Parking privatif avec entrée par portail coulissant. Locaux en excellent état

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Au coeur du quartier Croix Daurade, local de stockage/activité, idéal pour les professions artisanales de proximité Murs béton Dalle béton Hauteur 3m50 Porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5m Pas de restauration Pas d'activité automobile

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, situés au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse Sur un terrain clos de 12 365 m², locaux d'activités neufs à louer Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés, avec sanitaires Bureaux très lumineux Eclairage LED Bâtiment en structure métallique, bardage double peau Toiture bac acier isolé Hauteur libre à 6,5 m Une porte sectionnelle par lot Dépôt climatisé Eclairage LED Deux bâtiments comprenant : Bâtiment A : 12 cellules de 296 m² et 1 cellule de 404 m² Bâtiment B : 9 cellules de 296 m² et 1 cellule de 310 m² Trois lots disponibles sur le bâtiment B d'une surface de 296 m² dont 49 m² de bureaux chacun (Bâtiment B, lots 2, 4 et 8) Bâtiment B : lots 2, 4 et 8 avec 3 places VL + 1 place VU Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" A proximité du périphérique Toulousaine A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Launaguet Local d'activités à louer - Toulouse

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62 Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique : 7 locaux à louer Une partie bureaux en étage Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas Bâtiments structure métallique, bardage double peau Toiture photovoltaïque Site clos et sécurisé Site accessible aux PL Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m² Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m² Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot Situation/Transports : Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Entrepôt neufs à louer, idéalement situés au coeur de la ZAC Garonne au nord-ouest de Toulouse Sur un terrain de 13 550 m², entrepôt d'une surface total de 4 660 m² divisibles à partir de 2 163 m² Bâtiment A1 : 2 163 m² Bureaux : 302 m² Entrepôt : 1 861 m² 2 quais + 1 rampe 17 places de parkings HSP 12,45 m Bâtiment A2 : 2 497 m² Bureaux : 347 m² Entrepôt : 2 150 m² 3 quais + 1 rampe 40 places de parkings HSP à 10,20 m Entrepôts neufs Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes Autoroute A 620 (Entrée), A 620, A 621 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Entrée Les Sept Deniers) Route Par périphérique sortie n° 31 et 33 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/02/2026