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  • Disponible
  • RDC – A1 Bureaux
  • 302 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 200 € HT-HC/an 2 517 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12,45 mètres
  • RDC – A1 Entrepôt
  • 1 861 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 186 100 € HT-HC/an 15 508 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12,45 mètres
  • RDC – A2 Bureaux
  • 347 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 700 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12,45 mètres
  • RDC – A2 Entrepôt
  • 2 150 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 215 000 € HT-HC/an 17 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12,45 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 Bureaux 302 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 200 € HT-HC/an 2 517 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A1 Entrepôt 1 861 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 186 100 € HT-HC/an 15 508 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A2 Bureaux 347 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 700 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A2 Entrepôt 2 150 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 215 000 € HT-HC/an 17 917 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – A1 Bureaux

Surface
302 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 200 € HT-HC/an 2 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A1 Entrepôt

Surface
1 861 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 186 100 € HT-HC/an 15 508 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A2 Bureaux

Surface
347 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 700 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A2 Entrepôt

Surface
2 150 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 215 000 € HT-HC/an 17 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A1 Bureaux

Surface 302 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12,45 mètres

RDC – A1 Entrepôt

Surface 1 861 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12,45 mètres

RDC – A2 Bureaux

Surface 347 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12,45 mètres

RDC – A2 Entrepôt

Surface 2 150 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12,45 mètres

Aperçu du bien

Entrepôt neufs à louer, idéalement situés au coeur de la ZAC Garonne au nord-ouest de Toulouse Sur un terrain de 13 550 m², entrepôt d'une surface total de 4 660 m² divisibles à partir de 2 163 m² Bâtiment A1 : 2 163 m² Bureaux : 302 m² Entrepôt : 1 861 m² 2 quais + 1 rampe 17 places de parkings HSP 12,45 m Bâtiment A2 : 2 497 m² Bureaux : 347 m² Entrepôt : 2 150 m² 3 quais + 1 rampe 40 places de parkings HSP à 10,20 m Entrepôts neufs Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes Autoroute A 620 (Entrée), A 620, A 621 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Entrée Les Sept Deniers) Route Par périphérique sortie n° 31 et 33 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
4 660 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269527

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin De Chantelle, 31200 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A2 Entrepôt Activités 2 150 24 mois après accord 100 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A2 Entrepôt
A1 Entrepôt Activités 1 861 24 mois après travaux 100 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A1 Entrepôt
A2 Bureaux Activités 347 24 mois après accord 100 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A2 Bureaux
A1 Bureaux Activités 302 24 mois après travaux 100 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A1 Bureaux
Total 4 660 m²
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