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23 Impasse De La Cadène 730 m² | À louer | 31200 Toulouse

Immobilier d'entreprise Occitanie Toulouse 23 Impasse De La Cadène, 31200 Toulouse - Local d'activités à Louer - 1 405 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 25 830 € /an 2 152 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 3 829 € /an 319,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,87 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 165 € /an 263,75 € /mois
  • RDC – BAT A- LOT A4
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 39 484 € /an 3 290 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 760 € /an 313,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 526 € /an 377,17 € /mois
  • RDC, bureau BAT A- LOT B3 & B4
  • 625 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 65 632 € /an 5 469 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 6 807 € /an 567,21 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • 1er étage, bureau BAT A- LOT A4
  • 53 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 5 566 € /an 463,80 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 530,00 € /an 44,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    85,40 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 4 526 € /an 377,17 € /mois
  • 1er étage, bureau BAT A- LOT B3 & B4
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 11 026 € /an 918,84 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 143 € /an 95,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    74,19 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 246 m² 3/6/9 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 25 830 € /an 2 152 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC – BAT A- LOT A4 376 m² 3/6/9 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 39 484 € /an 3 290 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau BAT A- LOT B3 & B4 625 m² 3/6/9 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 65 632 € /an 5 469 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau BAT A- LOT A4 53 m² 3/6/9 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 5 566 € /an 463,80 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau BAT A- LOT B3 & B4 105 m² 3/6/9 105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 11 026 € /an 918,84 € /mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 25 830 € /an 2 152 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A- LOT A4

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 39 484 € /an 3 290 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BAT A- LOT B3 & B4

Surface
625 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 65 632 € /an 5 469 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT A- LOT A4

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 5 566 € /an 463,80 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau BAT A- LOT B3 & B4

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 11 026 € /an 918,84 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 3 829 € /an 319,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,87 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 165 € /an 263,75 € /mois
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RDC – BAT A- LOT A4

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 760 € /an 313,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 526 € /an 377,17 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC, bureau BAT A- LOT B3 & B4

Surface 625 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 6 807 € /an 567,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau BAT A- LOT A4

Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 530,00 € /an 44,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    85,40 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 4 526 € /an 377,17 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau BAT A- LOT B3 & B4

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 143 € /an 95,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    74,19 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine- belles prestations - cellules lumineuses - grande hauteur sous plafond- bornes de recharge - espaces de vie extérieurs. Loyer annuel : 76.650 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.950 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Bardage double peau - Toiture: bac acier isolé - Dalle: béton quartzrésistance: 3T/m² - Hauteur sous plafond de 6 à 8m30 - Porte sectionnelle motorisée (3m X 4m) - tarif bleu triphasé - BUREAUX - Bloc sanitaire au normes PMR en RDC - Bureaux aménagés en mezzanine - Clim réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
429 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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  • ID de l’annonce: 36783370

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Impasse De La Cadène, 31200 Toulouse

Ce Toulouse Nord Local d’activités situé à 23 Impasse De La Cadène, 31200 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16
Un espace moderne et attractif, idéal pour des activités professionnelles.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16
Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un atelier.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16
Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 16
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et spacieux idéal pour vos projets professionnels.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16
Espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets créatifs.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.
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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
23 Impasse De La Cadène, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16
Un cadre paisible avec des bâtiments modernes et un accès facile.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets créatifs.
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Espace intérieur spacieux, lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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TOTALActivité et bureaux300 m²
Batiment - LotEtageTypeSurface
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BAT A- LOT A4R+1Bureaux53 m²
BAT A- LOT A4TOTALActivité et bureaux429 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
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BAT A- LOT B3 & B4R+1Bureaux105 m²--
BAT A- LOT B3 & B4TOTALActivité et bureaux730 m²76 650 € HT et HC15 740 € HT
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