Location Locaux d'activités - Nice

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Nice ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Nice ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Nice est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Nice disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Nice

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

11 Boulevard Du Parc Impérial

06000 Nice

Local d'activités à louer
171,88 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local à usage d'atelier/stockage situé à proximité du BD GAMBETTA. Le local se compose d'une grille d'accès, un rideau métallique, une pièce d'activité, un point d'eau et un WC. L'ensemble est en bon état et au calme. Disponible immédiatement.

Contact:

Gestion Cassini

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

06200 Nice

Local d'activités à louer
87,27 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m², idéalement situé sur le Boulevard des Jardiniers à Nice, dans un secteur facilement accessible et stratégique pour les activités professionnelles. Ce bâtiment développe une surface d'environ 1 100 m² au sol, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté à de nombreuses activités telles que stockage, logistique, activité artisanale ou petite production. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,20 m et 6 m, permettant une bonne capacité de stockage et l'installation éventuelle de rayonnages ou équipements professionnels. L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, facilitant les livraisons, chargements et déchargements de marchandises. Cette caractéristique constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace. Le local est également équipé des aménagements essentiels au bon fonctionnement d'une activité professionnelle, notamment un sanitaire avec WC et point d'eau, ainsi qu'un RIA (Robinet d'Incendie Armé) répondant aux exigences de sécurité incendie. À l'extérieur, le bien dispose de places de parking, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires. Grâce à sa localisation stratégique à Nice, sa surface généreuse et ses équipements fonctionnels, ce local représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel opérationnel. Conditions locatives : Bail civil de 2 ans renouvelable Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

06000 Nice

Local d'activités à louer
63,91 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location. 500 m² de surface de stockage et de bureaux 3 Places de parking extérieur o Vente : 1 300 000 Euros + honoraires de commercialisation o Location du bâtiment : 72 000 Euros + honoraires de commercialisation

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

06200 Nice

Local d'activités à louer
88,24 € m²/an
680 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles. Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales. Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne. Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

06100 Nice

Local d'activités à louer
130,43 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces. Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale. Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est également disponible à la vente. Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

06340 La Trinité

Local d'activités à louer
138,66 € m²/an
3 926 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Trinité Local d'activités à louer - Nice Périphérie Nord/Est

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 926 m², complété par un parking en façade d'environ 575 m², offrant un espace de stationnement et de manoeuvre adapté aux besoins des entreprises. Le bien comprend notamment 536 m² de bureaux répartis en R+1, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives et opérationnelles dans un environnement fonctionnel et organisé. Les espaces tertiaires bénéficient d'une configuration facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Une terrasse en R+1 d'environ 93 m² complète ce bien. Ce site se distingue par ses accès poids lourds, garantissant une circulation fluide pour les opérations de chargement et de déchargement. Sa proximité immédiate de l'autoroute constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et optimisant les flux logistiques à l'échelle locale et régionale. Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux principaux axes de transport. Dans une démarche d'amélioration et de valorisation du bâtiment, la toiture sera entièrement refaite à neuf, assurant une meilleure étanchéité, une performance technique renforcée et un confort d'exploitation optimal pour le futur locataire. Ces travaux contribuent à la pérennité du site et à la sécurisation de l'activité. Grâce à ses volumes, à sa fonctionnalité et à sa configuration, ce local est particulièrement adapté à une activité de stockage, de logistique ou d'entreposage nécessitant de larges surfaces et des accès facilités. Le site peut également convenir à des activités combinant stockage et exploitation administrative grâce à la présence de bureaux intégrés. Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un site stratégique, fonctionnel et immédiatement accessible, permettant d'optimiser son organisation et son développement. - Accès gros porteur - Espace extérieur - Nombre portes sectionnelles - Parkings extérieurs : - Site clos - Type de quai : Plain pied

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

06340 La Trinité

Local d'activités à louer
136,55 € m²/an
1 758 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Trinité Local d'activités à louer - Nice Périphérie Nord/Est

A LOUER - LA TRINITE - BÂTIMENT D'ACTIVITE EXCLUSIVITE - A LOUER - LA TRINITE- Découvrez ce bâtiment d’activité indépendant, restructuré et rénové. Il dispose d'une surface de 1 706,10 m² sur un site clôturé et sécurisé avec une cour privative accessible pour tous types de porteurs. Composé d'une surface d'entrepôt 1 393,20 m² en RDC avec 5 mètres de hauteur sous poutre et de 312,90 m² de bureaux en R+1. Il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 portails d'accès. Le site est raccordé en tarif jaune. Les bureaux sont climatisés. Autoroute A8 à 5 minutes. Photos avant restructuration. 2533858 À LOUER- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - LA TRINITE OPPORTUNITE - Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant, restructuré et rénové à la Trinité. Il se situe à proximité des accès autoroutiers. Bénéficiant d'un site entièrement clôturé, le local dispose d'une construction béton sur structure métallique. Il offre une partie entrepôt de plain pied et une partie bureaux. Il dispose également d'une cour privative permettant une accessibilité pour tous types de porteurs. Ce bâtiment bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs. Photos avant restructuration. Bâtiment indépendant Site clôturé et sécurisé Accessibilité tous porteurs Aire de manoeuvre Hauteur libre : 5 m 3 portes sectionnelles d'accès plain-pied Charpente en métal Murs béton Toiture bac acier isolé Cour privative Eclairage intérieur zénithal et halogène Eclairage extérieur halogène Locaux sociaux À proximité : Autoroute A8 à 10mn Pénétrante du Paillon à 2 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bus : 350 m Desserte routière : Autoroute A8 2 km Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km Gare : 400 m Autre desserte : Pénétrante du Paillon 2 km Structure(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Halogène Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate NICE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

06200 Nice

Local d'activités à louer
159,74 € m²/an
939 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied. - 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2 - 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2 Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes. Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière. Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant. - Climatisation + Extracteur d'air - Conduit d'extraction - Sanitaires + Douches privatives - Bâtiment ERP3 OK Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités. - Loyer : 12.500 € HT / Mois - Charges : 1.265 € HT / Mois - Foncier : 1.210 € / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF - Honoraires : 22.500 € HT soit 27.000 € TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

06000 Nice

Local d'activités à louer
227,03 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Idéalement situé dans l'ensemble Nice Europe comprenant de nombreuses professions libérales, au coeur du centre-ville rive droite proche de jean médecin, de Dubouchage et de la coulée verte, desservi par les deux lignes de tramway à proximité, avec beaucoup de passage piéton. Ce local est situé au 1er étage avec ascenseur. Cabinet lumineux de 34m2, en parfait état, climatisé, salle d'attente avec point d'eau et wc. Salle d'attente de 7.29 m2, qui donne sur un espace lavabo (1.85m2) et wc (1.41m2) Depuis la salle principale de 21m2 on accède à une réserve comportant un point d'eau (2.27m2) loyer 850EUR plus provision sur charges de 250EUR régularisées annuellement, taxe foncière à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

06300 Nice

Local d'activités à louer
166,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

A LOUER - ATELIER / STOCKAGE / ENTREPOT 40 M² + MEZZANINE 30 M² - NICE EST - SAINT ROCH A louer stockage, atelier d'environ 40 m² au sol, comprenant un bureau et une mezzanine de 30 m² Hauteur sous plafond environ 4 mètres. Conditions de prise à bail : - Bail commercial - Loyer : 750 € / mois TTC - Pas de charges - Provision sur foncier : 63 € TTC / mois - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HF - Non assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. - Frais de rédaction de bail : 600 € TTC Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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06300 Nice

Local d'activités à louer
137,96 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local mixte Activités / Bureaux de 290 m² environ en R+1 idéalement situé à la sortie d'autoroute Nice l'Ariane. Accès par escalier privatif ou ascenseur (pas de monte-charge) Hauteur sous poutres : jusqu'à 4,5 mètres Charge au sol : 1T/m² Environnement commercial secteur du bâtiment et bricolage (Costamagna, La Plateforme du Bâtiment, Kiloutou, Hilti, Saint-Maclou...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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06200 Nice

Local d'activités à louer
173,43 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Nice CANTA GALET, local d'activités d'une surface de 115 m2 de plain pied, composé d'un espace de stockage, bureaux avec salle d'eau et WC. Accès véhicule sécurisé. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Rez-de-chaussée

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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06200 Nice

Local d'activités à louer
126,00 € m²/an
939 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

?? LOCAL POLYVALENT D’EXCEPTION – 939 m² 100 % UTILES Un espace rare, puissant et modulable, prêt à accueillir vos ambitions Vous cherchez un lieu capable d’accompagner votre croissance, vos équipes, vos projets les plus exigeants?? Ce local hautement fonctionnel, ancien centre de formation classé ERP3, combine volumes, accessibilité et performances techniques pour devenir le cœur de votre activité. ?? DES SURFACES QUI DONNENT DE L’AIR À VOS IDÉES RDC : 607 m² – charge d’exploitation 500 kg/m², idéal pour activités, stockage, ateliers, showroom… Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules – charge 250 kg/m² Surface totale utile : 939 m² – aucune perte, aucun espace commun Extension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au total Destinations autorisées : commerce, bureaux, activités, atelier, école, formation, ERP… Un véritable terrain de jeu professionnel, modulable à volonté. ?? STATIONNEMENT : LE LUXE DE LA SIMPLICITÉ 31 places privatives de plain-pied Lot indissociable du local Parfait pour accueillir collaborateurs, clients, apprenants ou visiteurs sans stress. ??? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PREMIUM Accès indépendants avant & arrière, de plain-pied Climatisation individuelle + extracteur d’air Conduit d’extraction déjà installé Compteur électrique indépendant (tarif jaune) Sanitaires + douche privatifs Fibre optique raccordée Bâtiment anciennement exploité en centre de formation / école ERP3 Un site pensé pour la performance, le confort et la conformité. ?? CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9/12 ans Indexation ICC Dépôt de garantie : 3 mois Paiement : trimestriel d’avance ?? Loyer annuel du local 119 000 € HT/HC/HF (hors parking) ??? Parking 31 places × 1 000 € HT/an ?? Soit 126 €/m² HT/HC/HF/an ?? Charges annuelles 13 146 € HT (14 €/m²) ??? Taxe foncière 14 535 € HT (15 €/m²) ? EDF & eau Consommations directes du preneur ?? Un local rare, complet, polyvalent — prêt à devenir votre prochain atout stratégique. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations?? Je suis prêt à vous accompagner.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06200 Nice

Local d'activités à louer
160,00 € m²/an
939 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local très polyvalent pouvant accueillir différentes activité ( Charges au sol max 500 kg / m² ) Le local se situe dans une zone économique recherchée de Nice Ouest et se décompose comme suit : - Au RDC 607 m² avec double accès traversant par porte sectionnelle et accueil bureau Atelier et bureaux - Un étage en mezzanine de 339 m² ( 250 kg / m² ) soit un total de surface utile de 939 m² et possibilité de rajouter de la surface en mezzanine pour atteindre 1200 m² 30 places de parkings privés Bâtiment indépendant Climatisation , sanitaires et douches privatifs Accès A 8 à 5 minutes . A visiter sans tarder

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Nice

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Locaux d'activités à louer à Nice

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