Locaux d'activités à louer - Occitanie

25 Bis Chemin Delbousquet

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Valteos vous propose à la location cette cellule de 230m² située au pied de la rocade, secteur Lalande au Nord de Toulouse. Au sein d'un parc multi-occupant, ce local propose environ 170m² de surface activité-stockage accessible par un rideau métallique de 5m de haut et bénéficiant d'une hauteur sous plafond max de 6m - ainsi que 2 espaces bureaux de 30m² chacun, l'un en RDC et l'autre en R+1. Triphasé. Mensualités charges et foncier inclus: 1.975Euros HT Loyer annuel : 20.700 Euros /an (90 Euros /m²/an) Charges annuelles : 900 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - EDF 380 - PARTIE ACTIVITE: - Rideau électrique 5m (h) x 4m (l) - Dalle béton - Tarif bleu triphasé - Bardage double peau - Arrivée et évacuation d'eau - hauteur sous plafonds: entre 4 et 6m - PARTIE BUREAUX: - Bloc sanitaire en RDC - Un bureau en RDC et un en R+1 - Climatisation réversible - Pavés led - Placard de rangement

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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La Pyrenneene

31600 Muret

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 312 – 14 656 m²

Muret Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location et à la vente un bâtiment d'activités neuf, divisible en cellules à partir d'environ 300 m², au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret. Développé sur un foncier d'environ 3 hectares, cet ensemble immobilier offre une surface totale pouvant atteindre 14 656 m², répartie en cellules d'activités avec mezzanine et bureaux, adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : - hauteur libre jusqu'à 7 m ; - charge au sol de 2 t/m² ; - portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai ; - mezzanines ; - bureaux aménageables ; - éclairage LED ; - centrale photovoltaïque ; - bâtiment conforme à la RE2020 ; - stationnements privatifs ; - espaces verts paysagers.Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'autoroute A64, 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse, offrant une excellente accessibilité pour les utilisateurs. Surfaces disponibles à partir d'environ 312 m², avec possibilité de regroupement de cellules selon vos besoins. Disponibilité et conditions financières : nous consulter. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 7 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking extérieur : - Porte sectionnelle : 3x3m sur quais et 4x4,5m - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Caractéristiques Cellules d'activités: - Hauteur libre : 7m et 6m sous poutre en façade avant et arrière - Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes /m² uniformément répartis - Charpente métallique - Température Hiver,Isolation renforcée Chauffage Aérotherme Electrique(+11,9°Cintérieurpar-5°Cextérieur) - Portes sectionnelles 3x3 m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée) - Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation - Eclairage Full LED - Centrale photovoltaïque en réinjection / ou en auto consommation individuelle gérée par la filiale IDECENERGY - Un local WC PMR en RDC (code du travail) - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre - Possibilité de cloisonnement pour la création de plusieurs bureaux au RDC en plus de l'espace d'entrée - Caractéristiques Mezzanine : - Hauteur libre : 3,5m sous poutre - Charge au sol : 350kg/m² - Finition dalle : béton quartzé - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Possibilité de cloisonnement prévu pour la création de 3 ou 4 bureaux - Caractéristiques Extérieures : - Façade en bardage - Portail VL automatique et portillon piéton (interphonie par système badge ou GSM) - Stationnements VL - Des espaces verts paysagés et arborés

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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22 Rue Jean Monnet

31240 Saint-Jean

• Local d’activités à louer
• 58,72 € – 71,30 € m²/an
• 1 692 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement. Loyer annuel : 120.646 Euros /an (71 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - PARTIE BUREAUX SHOWROOM (520m²): - Large accueil et showroom en RDC - Bureau, sanitaire et douche en RDC - 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²) - Salle archive, salle serveur, salle repro - Cuisine équipée en R+1 - 2 Grandes salles de réunion - Climatisation réversible - PARTIE ACTIVITE (1150 m²): - Quai de déchargement intérieur - 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H) - Hauteur sous poutres: 7m50 - Tarif jaune / triphasé - Pont roulant de 2.5T

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Valteos

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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11 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité d'environ 200 m2, situé au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Saint-Orens. Possibilité d'y ajouter une surface de 180 m2 de local d'activité + bureaux. Points forts -Flexibilité d'usage -Environnement économique dynamique -Accès facile aux axes routiers Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 1 200 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 3 600 EUR -Provisions sur charges : 295 EUR HT / mois (taxe foncière comprise) -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Localisation : Saint-Orens-de-Gameville Dossier complet et informations complémentaires sur demande

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ORTÉTIS TRANSACTION

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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5 Impasse Marcel Paul

31170 Tournefeuille

• Local d'activités à louer
• 194,59 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Notre agence Cushman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer au coeur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude. Sur un terrain de 6700 m², un bâtiment de 740 m² développé Bâtiment récent, bien aménagé Terrain entièrement stabilisé Grand Terrain - Bâtiment récent - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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7 Bis Avenue De Pradié

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 148,16 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Au coeur de la ZA du Bois Vert, l'agence Valteos vous propose à la location ce local de 675m² édifié sur un terrain privatif d'environ 5.700m². Loyer annuel : 100.000 Euros /an (148 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Batiment indépendant - Portail - L'atelier comporte : - -Sanitaire, WC, douches, vestiaire indépendant - -Deux réduits de stockage - -Fosse mécanique - -Deux rochelles - -Deux annexes de stockage - -Aire de lavage sommaire - Quatre bureaux - -Local d'archives élevé en 1er étage Inclut des terrains

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Valteos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

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19 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment indépendant situé dans la Zone de Montredon à L'Union. Bâtiment totalisant une surface d'environ 650 m² avec : Au RDC : un hall d'accueil / Show-room, bureaux, sanitaires, douche et coin cuisine. Partie atelier accessible via portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, équipé d'aérothermes électriques. Mezzanine de stockage dans le dépôt ainsi qu'un bureau en rochelle. Au R+1 : plusieurs bureaux, salle de réunion / pause et kitchenette. Climatisation réversible dans les bureaux, parkings avec possibilité de mettre une quinzaine de véhicules, une borne de recharge électrique est présente sur site. Bâtiment érigé sur un terrain clos de 1 500 m² environ avec portail et parcelle bitumé. - Aérothermes - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle : 2 - Salle de réunion - Sanitaires : - Site clos - Terrain clos - Triphasé

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

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73 Rue Jean Bouissou

11400 Castelnaudary

• Local d'activités à louer
• 83,98 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnaudary Local d'activités à louer - Aude

TOURNY MEYER vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant dans la Zone Industrielle En Tourre à Castelnaudary. Le bâtiment construit en 2007 est érigé sur une parcelle d'environ 3 800 m² et est composé d'environ 660 m² de dépôt et 96 m² de bureaux. La partie dépôt est aménagé en 2 espaces accessible par 4 portes sectionnelles 6m et communiquant entre eux via une porte piétonne. Le dépôt du milieu possède une rochelle de stockage 350kg/m², ainsi qu'une douche et un sanitaire. L'espace bureaux est accessible via 2 portes piétonnes donnant sur un hall d'accueil avec sanitaire, à l'étage se trouve 3 bureaux avec climatisation réversible et une cuisine. L'ensemble du bâtiment est isolé double peau, les bureaux sont équipés de climatisation / aérothermes au gaz dans le dépôt, triphasé, air comprimé. Voirie lourde accessible via 2 grands portails facilitant les entrées/sorties. Station de lavage avec bacs de récupération, citerne essence de 6 000L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Alarme - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Cuve - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 6m - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4 portes - Réseau air comprimé - Rideaux métalliques - Sanitaires : - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Triphasé

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

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26 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 92,37 € m²/an
• 277 – 753 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Local de stockage idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique Dans un ensemble immobilier situé en bordure de rocade, deux locaux d'activités à louer : Lot 1 : 52 m² de stockage au rdc et 225 m² de bureaux en R+1 Lot 2 : 337 m² de stockage au rdc et 139 m² de bureaux en R+1 Porte sectionnelle Dalle béton Bâtiment isolé Bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Parking commun Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Glacière (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lalande-Église (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820) Bus Pôle (110 132) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Lalande (Périphérique Toulouse) Borne de recharge 1 RUE DU PÔLE Hôtel Campanile / 1ère Classe 3 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Cacher

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11 Rue Cauterelle

31380 Garidech

• Local d'activités à louer
• 108,75 € – 110,77 € m²/an
• 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de stockage d'environ 320 m2, située au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Garidech. Le local comprend également un espace annexe pouvant être aménagé en bureau, salle de réunion, espace social ou zone de préparation selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie par ailleurs d'un espace sanitaires avec douche. Il est équipé d'une grande porte sectionnelle et dispose d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,50 mètres. Services -Fibre -Parking Points forts -Flexibilité d'usage -Environnement économique dynamique -Accès facile aux axes routiers Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 5 800 EUR -Absence de charges -Provisions sur taxe foncière : nous consulter -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Localisation : Garidech Dossier complet et informations complémentaires sur demande

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ORTÉTIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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5 Rue Lagarrigue

31380 Garidech

• Local d'activités à louer
• 105,60 € – 112,00 € m²/an
• 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'environ 250 m2, comprenant environ 50 m2 de bureaux en R+1, situé au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Garidech. Ce local bénéficie également d'un espace sanitaires avec douche et d'une kitchenette. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 5 mètres et dispose d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,50 mètres. Possibilité d'un ensemble de 400 m2 (surface de stockage attenante de 150 m2). Services -Fibre -Parking -Climatisation réversible Points forts -Flexibilité d'usage -Environnement économique dynamique -Accès facile aux axes routiers Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 2 200 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 4 400 EUR -Absence de charges -Provisions sur taxe foncière : 1 280 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Localisation : Garidech Dossier complet et informations complémentaires sur demande

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ORTÉTIS TRANSACTION

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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14 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 80,00 € – 90,67 € m²/an
• 510 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Au coeur d'une zone industrielle dynamique à Plaisance du Touch, L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule d'activité de 510 m². 2 bureaux climatisés de 30m² chacun, et deux portes sectionnelles de belle hauteur (4m50). Hauteur sous dépôt d'environ 7m. Activités automobile, mécanique non acceptées. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4000 Euros Loyer annuel : 40.800 Euros HTHC/an (80 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 1.200 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE (390 m²) - 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5m - 380 V, triphasé - Hauteur sous plafond : 6,50 m - Mezzanines de 60 m² - arrivées d'eau - BUREAUX (60 m²) - 2 bureaux de 30m² chacun - Climatisation réversible - Sols PVC - Stores manuels - 2 sanitaires

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Valteos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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19 Rue De La Plaine

31590 Verfeil

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Verfeil Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

TOURNY MEYER vous propose au sein d'un petit ensemble immobilier deux locaux d'activités dans la Zone de Piossane à Verfeil. Deux lots d'une surface de 150 m² chacun pouvant être relié pour créer une surface de 300 m². Les locaux sont équipés de bureaux avec espace cuisine, sanitaires et douche. Le bâtiment est érigé sur une parcelle close d'environ 1200 m² accessible via un portail réglé sur horloge. Possibilité de louer à la division soit 1 cellule de 150 m² environ soit 2 cellules pour un total de 300 m² environ. - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Douche(s) - Kitchenette - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3x3.50m - Sanitaires privés - Skydome - Toiture isolée

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

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Avenue Gaston Averseng

31590 Verfeil

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 150 – 1 200 m²

Verfeil Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves situées au sein de la Z.A de PIOSSANEL à VERFEIL. Chaque cellules bénéficiera d'un accès via une porte sectionnelle 4x4 manuelle ainsi qu'une porte piétonne intégrée, d'un sanitaire, d'une kitchenette, d'une douche. La partie stockage d'une hauteur libre de 8m aura également un accès piéton par l'arrière du bâtiment et l'installation d'une rochelle vous sera possible selon vos besoins d'aménagements. Les 2 bâtiments d'activités possèdent des panneaux photovoltaïques et chacun des lots des compteurs individuels ainsi que des places de parkings privatives. Certaines photos sont non contractuelles et modifiées par l'intelligence artificielle.

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

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11 Bis Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités et de stockage situé dans la Zone ECOPARK, sur la commune de Quint-Fonsegrives. Bâtiment indépendant de 1 022 m² au sol, construit en 2016, avec 8,5 m de hauteur sous plafond et possibilité de créer des bureaux en mezzanine. Possibilité de mettre des racks Stationnement : 7 places de parking réservées. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment stratégique, parfaitement accessible, modulable et visible. - Charge au sol : 3.00 tonnes / m² - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 8.50 m - Parking extérieur : 7 emplacements - Portes Quai niveleur : 1 - Quais : 1 VL transformable en por - Etat du terrain : Voirie lourde - Puissance électrique : Tarif Bleu 36 Kva - Zone de stockage avec skydôme central - Site sécurisé avec clôture et portail

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Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

• Bureau à louer
• 90,00 € – 135,06 € m²/an
• 51 – 360 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Castries Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier. Ce bâtiment est composé : o 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d'une surface de 120m² ou 150m² chacun. o 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local. o 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque - Ascenseur - Cloisons amovibles - Cuisine - Eclairage : Extérieur et intérieur - Fibre optique - Hall accueillant - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Vidéophone - Parkings extérieurs

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

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10 Rue Henri Turner

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 862 835 € m²/an
• 816 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Situés au sein d'une zone d'activités du sud-ouest de Toulouse, ces locaux d'activité se composent de deux cellules communicantes, proposées en un seul lot pour plus de flexibilité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs. L'environnement économique alentour est reconnu et dynamique, favorisant le développement de votre activité. La configuration permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels, la divisibilité étant possible sur demande. L'ensemble offre des bureaux fonctionnels et des espaces de stockage, tout en assurant une organisation optimale des activités. Les prestations en place répondent aux attentes des entreprises recherchant un emplacement stratégique et accessible dans la région toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

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7 Avenue Léon Jouhaux

31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 968 752 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Ce local d’activité indépendant se situe au nord de Toulouse, à Saint-Alban, au sein de la zone du Terroir. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements vers Toulouse et les axes majeurs de la région. Le bâtiment, d’une superficie totale d’environ 1 200 m² entièrement de plain-pied, comprend 50 m² de bureaux équipés d’un accueil, d’un sanitaire et d’une douche, ainsi qu’une mezzanine légère au-dessus de l’espace bureaux. L’entrepôt, doté de deux larges portes coulissantes, propose une hauteur libre de 4,8 à 6,95 mètres et une dalle béton adaptée au stockage intensif. L’ensemble est équipé d’un éclairage LED, d’une toiture en fibro-ciment et se trouve sur un terrain de 2 969 m² entièrement clôturé, avec portail d’accès et plusieurs places de stationnement. Le local est actuellement en cours de rénovation et peut bénéficier de travaux complémentaires selon les besoins. Son implantation en périphérie immédiate de Toulouse offre un environnement professionnel dynamique et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

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Lauze

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Accès rapide, en début de ZAE et proche échangeur A9 - Rénové en 2024 (Bardage, toiture, bureaux et locaux sociaux) - Dépôt 510m² et Bureaux climatisés à l'étage : 110m² - 10 places de parking - Sanitaires + douche en RDC / Salle repos -cuisine à l'étage - Site grillagé et sécurisé par un portail élec de 7 m - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible : Bureaux - Couverture bac acier - Cuisine - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous faîtage : 5.3 - Local social - Parking extérieur : 10 places - Porte sectionnelle : 4.5 x 4.5 - Terrain clos - Toiture isolée - Dalle béton 5t/m² - Locaux sociaux - Eclairage performant - Distribution de prises électriques - Salle d'archive (aveugle et supérieur à 2m SP) - Salle de repos - Portail électrique de 7 mètres Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

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15 Avenue Larrieu Thibaud

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 141,64 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 376 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud. Le bâtiment est indépendant et est en excellent état. Ce bâtiment dispose d'une surface de bureaux d'environ 226 m2 et d'une surface d'atelier d'environ 150 m2. La partie bureau est composée de : -2 showrooms -1 salle de repas -1 salle de réunion -4 espaces de bureaux indépendants -3 WC L'ensemble des aménagements dans la partie bureau se démarquent par leur qualité. Possibilité d'ajouter 400 m2 supplémentaires de surface répartie entre bureaux et stockage. Bâtiment -Porte sectionnelle de 3m dans la partie stockage -Climatisation réversible dans la partie bureau Services -Fibre -7 places de parking -Aménagements PMR Points forts -Usage mixte -Environnement économique dynamique -Accès facile aux axes routiers -Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 4 438 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 13 314 EUR -Provisions sur charges : 200 EUR HT / mois (dont taxe foncière) -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Localisation : Zone Industrielle de Thibaud Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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136 Chemin Du Mas De Cheylon

30900 Nîmes

• Local d'activités à louer
• 153,88 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

Local d'activité indépendant de 130m2 à louer situé entre le Km Delta et Saint Césaire à NIMES. Local d'activité neuf de 130 m2. Prestations : Livré brut, clos, couvert, fluides en attente Vitrine de 5 mètres Support enseigne Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn SNCF Gare Nîmes centre à 15 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn Bus Ligne 13 arrêt "Cheylon" à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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18 Bis Rue De La Bruyere

31120 Pinsaguel

• Local d'activités à louer
• 109,13 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à louer Une partie bureaux de 128 m² - Climatisation réversible - Câblage informatique - Alarme - Sanitaires - Salle de pause avec kitchenette Une partie dépôt de 202 m² - Porte sectionnelle électrique - Dalle béton - HSP de 6,3 à 7 m - Trappes de désenfumage Bâtiment type ossature métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé, avec portail électrique Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Pinsaguel) Bus Bruyère (317) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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10 Impasse De La Flambère

31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 69,44 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m² Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ NULL Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Tram Arènes Romaines (T1) Autoroute A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie) Bus Jaufré Rudel (46) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Purpan (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Ibis - Toulouse Purpan (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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