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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B2
  • 296 m²
  • 3/6/9
  • 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 664 € /an 222,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – B5
  • 296 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B2 296 m² 3/6/9 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B5 296 m² 3/6/9 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B8 296 m² 3/6/9 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B2

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – B5

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 33 744 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
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RDC – B8

Surface
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Durée
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Loyer
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Type de bien
Local d’activités
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RDC – B2

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – B5

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B8

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 664 € /an 222,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Locaux d'activités neufs à louer, situés au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse Sur un terrain clos de 12 365 m², locaux d'activités neufs à louer Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés, avec sanitaires Bureaux très lumineux Eclairage LED Bâtiment en structure métallique, bardage double peau Toiture bac acier isolé Hauteur libre à 6,5 m Une porte sectionnelle par lot Dépôt climatisé Eclairage LED Deux bâtiments comprenant : Bâtiment A : 12 cellules de 296 m² et 1 cellule de 404 m² Bâtiment B : 9 cellules de 296 m² et 1 cellule de 310 m² Trois lots disponibles sur le bâtiment B d'une surface de 296 m² dont 49 m² de bureaux chacun (Bâtiment B, lots 2, 4 et 8) Bâtiment B : lots 2, 4 et 8 avec 3 places VL + 1 place VU Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" A proximité du périphérique Toulousaine A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
888 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39275275

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B2 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B2
B5 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B5
B8 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B8
Total 888 m²
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