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  • RDC – A1
  • 536 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC – A2
  • 536 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois
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  • RDC – B1
  • 803 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 330 € HT-HC/an 7 361 € HT-HC/mois
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  • RDC – B2
  • 754 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 82 940 € HT-HC/an 6 912 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5,99 mètres
  • RDC – C1
  • 673 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 74 030 € HT-HC/an 6 169 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5,99 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 536 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A2 536 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B1 803 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 330 € HT-HC/an 7 361 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B2 754 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 82 940 € HT-HC/an 6 912 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C1 673 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 74 030 € HT-HC/an 6 169 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A1

Surface
536 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois
Type de bien
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Disponible
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RDC – A2

Surface
536 m²
Durée
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Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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RDC – B1

Surface
803 m²
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Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 330 € HT-HC/an 7 361 € HT-HC/mois
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RDC – B2

Surface
754 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 82 940 € HT-HC/an 6 912 € HT-HC/mois
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Maintenant

RDC – C1

Surface
673 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 74 030 € HT-HC/an 6 169 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A1

Surface 536 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – A2

Surface 536 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B1

Surface 803 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B2

Surface 754 m²
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Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – C1

Surface 673 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 5,99 mètres

Aperçu du bien

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62 Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique : 7 locaux à louer Une partie bureaux en étage Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas Bâtiments structure métallique, bardage double peau Toiture photovoltaïque Site clos et sécurisé Site accessible aux PL Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 302 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39275274

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B1 Activités 803 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B1
B2 Activités 754 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B2
C1 Activités 673 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance C1
A2 Activités 536 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A2
A1 Activités 536 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A1
Total 3 302 m²
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