Locaux d'activités à louer - Occitanie

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Pinsaguel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité/commercial d'environ 1000m² dans un complexe de 2000m² bâti sur un terrain de 4766m² environ avec environ 5m de hauteur sous plafond Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Site offrant 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) 1 portes sectionnelle électrique par lot (4mx4m ou 3.5mx4m) Fluides et réseaux en attente Trappes de désenfumage Portail coulissant sécurisant le site loyer: 22 000.00 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20021 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Armissan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À LOUER - Local d'activité de 88m² - NARBONNE ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local de 88m² à 5 minutes de Narbonne. Descriptif : Surface totale : 88m² Type : Local situé dans une zone industrielle à 5 minutes de la sortie d'autoroute Narbonne-Est N°37. Le local est brut et possède une porte sectionnelle 3x3, un point d'eau ainsi que 1-2 places de parking. Emplacement : Proche de l'autoroute A61 Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Blagnac Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER - BLAGNAC Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2 Les bureaux se composent de la manière suivante : - au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec douche - à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage propre. Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service Puits de jour dans l'espace de stockage Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking Portail électrique Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé. Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé Toiture bac acier isolé Sol béton Bail 3/6/9 Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local de stockage et d'activité à la location de 175 m² au sol et 75 m² de mezzanine, vitrine et visibilité coté rue. Porte sectionnelle de 2,80 x3m et porte d'entrée avec allège vitrée. Grande hauteur sous plafond de 7m Parc sécurisé 24/24 Accès semi-remorque possible. Proche sortie autoroute 31 Montpellier.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bâtiment indépendant - Charge au sol : 5 T - Date de construction : 2016 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portail motorisé - Portes à quai 1 - Portes Quai niveleur : 1 - RT 2005 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Reprise possible du système de rayonnages roulants et fixes - Nous consulter

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Canet-en-Roussillon Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Description du local : A louer, dans un nouveau quartier bureau ou commerce de 149 m² divisibles au R+1 d'un ensemble commercial. Excellente visibilité à l'entrée de la Commune de Canet-en-Roussillon. 100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun. Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux. Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur. - Vitrine - Ensemble commercial - Quartier attractif DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Conditions financières : Loyer : 23 100 € HT/HC/an ou 1 925 € HT/HC/mois. Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Services : - Accès PMR - Parking - Ascenseur Description du local : Local commercial à louer situé dans un quartier très attractif d’une surface totale de 149 m², la surface de vente est de 120 m². Situé dans un ensemble commercial accueillant déjà de grandes enseignes. Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux. Situation géographique idéale sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, zone très passante et proche de toutes commodités. Excellente visibilité proche du giratoire de l’Esparrou à l’entrée de Canet-Plage, stationnement aisé réservé à la clientèle du centre-commercial, bonne desserte des transports en commun. Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur. - Vitrine - Ensemble commercial - Quartier attractif Conditions financières : Loyer : 23 100 € HT/HC/an. Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Services : - Accès PMR - Parking - Ascenseur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Paul-sur-Save Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial en cours de construction à Saint Paul sur Save. Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal. Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise. Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs. Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur. Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens. Conditions Loyer mensuel: 1900€ HT (TTC pour activité libérale) Taxe foncière: environ 1000 € Charges (avance): 60 € TTC Dépôt de garantie: 5400 € Honoraires preneur: 3420 € HC Contact Patrice NERON: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Auch Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À SAISIR – Local d'activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies Implanté au coeur de la zone industrielle dynamique d'Engachies à Auch, ce local d'activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Un espace pensé pour votre performance : Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes. Open-space lumineux de 65 m² avec point d'eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent. Bureaux à l'étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile. Un terrain évolutif : Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conditions: Loyer mensuel: 5000 € HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Taxe foncière: 3100 € Honoraires: 30 du loyer HC/HT Contact: Patrice Néron - Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Roquemaure Local d'activités à louer - Gard

Opportunité exceptionnelle en zone industrielle de Roquemaure, à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 ! Nous vous proposons 5 lots neufs idéalement situés sur un terrain clos de 5 000 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles pour toutes vos activités professionnelles : - 3 lots de 250 m² avec 50 m² de bureaux en mezzanine, aménagés avec soin : climatisation des bureaux, sanitaires équipés et portes sectionnelles motorisées. - 2 lots de 200 m² dont 50 m² en mezzanine, mêmes prestations de qualité.Points forts : - Accès rapide à l'A9, idéal pour vos déplacements et vos activités logistiques. - Aménagements clés en main pour un confort et une praticité optimaux. - Terrain sécurisé et entièrement clôturé pour un environnement professionnel serein.Ces locaux offrent une solution idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer accessibilité, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Aigues-Mortes Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Local d'activité récent d'environ 300 m² avec sanitaires. Possibilité de créer une mezzanine. 2 portes sectionnelles de 4m X 4m 2 portes de services. Hauteur sous plafond de 7m a 7,5m. Bâtiment isolé. Dalle béton. Offre rare sur Aigues Mortes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Gilles Local d'activités à louer - Gard

Entre Nîmes et Arles, local d'activité de 390 m² dont 50 m² de bureaux aménagés et climatisés. Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une belle hauteur utile. Murs en parpaings et bardage métallique isolé. Toiture isolée. Sol dalle béton. Un rideaux métallique électriques de 4,80m X 4m. Une porte de service La façade du bâtiment se trouve sur un axe passant reliant Saint-Gilles a Arles. Ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Bessan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

PROGRAMME NEUF ! À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité : Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement. Ces espaces offrent : Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Places de parking privatives Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels. Livraison : T4 2025 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 PAR LOTS - Porte Sectionelle : - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Précâblage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Le programme ARTY STATION se compose de cinq bâtiments neufs au style industriel affirmé, organisés autour d’un parc paysager de plus de 4?500?m². L’ensemble est entièrement sécurisé et accessible via un portail motorisé avec contrôle visuel, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Les 18 cellules disponibles sont réparties sur des bâtiments modernes, conçus pour accueillir à la fois des activités professionnelles en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Les aménagements techniques — portes sectionnelles grand format, dallage béton quartzé, hauteurs libres atteignant jusqu’à 8,30?m, climatisation réversible dans les bureaux, éclairage LED, bardage double peau et charpente métallique — assurent une exploitation optimale. Le parc propose également 79 places de stationnement, réparties entre les cellules, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique. Situé à l’entrée nord d’un pôle urbain majeur, ARTY STATION bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate de la rocade et d’un axe autoroutier structurant, le site permet des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques. Sa localisation stratégique offre un compromis idéal entre visibilité, dynamique économique et facilité d’accès pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Cet environnement professionnel, renforcé par une architecture soignée et un aménagement paysager qualitatif, constitue un cadre privilégié pour les entreprises recherchant modernité, fonctionnalité et connectivité.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Sur le secteur du Capiscol, bâtiment indépendant comprenant une surface de stockage/atelier de 500 m², un espace bureaux de 150 m², ainsi qu'un logement de fonction avec terrasse, de 100 m². La parcelle est entièrement clôturée. Elle permet le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage de matériel. Accès PL.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE NORD - BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION Idéalement situé au pied de la rocade et du stade Toulousain, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 320 m² (+ une mezzanine de 40 m² environ), bénéficiant d'une grande zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée. Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ *** TOULOUSE NORD / BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER *** BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment d'activité avec stockage extérieur disponible à la location. Situé à Toulouse Nord, au pied de la rocade et à proximité immédiate du Stade Toulousain, ce bâtiment indépendant d'environ 320 m² avec mezzanine de 40 m² est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou commerciale nécessitant un accès rapide aux grands axes.   Le site dispose d'une importante zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée (450 m² env.), parfaitement adaptée pour entreposer du matériel ou stationner des véhicules utilitaires.   Caractéristiques techniques : 2 portes sectionnelles plain-pied avec rideaux métalliques Hauteur libre généreuse Structure et charpente métalliques, murs en parpaings Éclairage naturel par translucides Sol béton, puissance électrique Tarif Bleu Site clôturé, accessible à tous types de camions et porteurs  Accessibilité optimale : Rocade de Toulouse à 1 minute, sorite n°31 Pont Jumeaux Accès direct en 2 min au Fil d'Ariane Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes Bus lignes 1 et 70 à proximité Future station de métro Sept-Deniers / Stade Toulousain (prévue pour 2028) à seulement 200 mStationnement : parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires. Disponibilité immédiate Opportunité rare pour un entrepôt à louer Toulouse Nord avec stockage extérieur sécurisé et accès direct rocade. Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 61 23 56 56. Local à usage commercial avec bail 3/6/9 ans. Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : Future ligne (2028) "Sept-Deniers / Stade-Toulousain" à 200 mètres Bus : Lignes 1 et 70 à proximité immédiate Desserte routière : Rocade à 1 minute Aéroport : Toulouse Blagnac à 5 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main (en cours de rénovation) Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 45,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 rideaux métalliques Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Translucide Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : de 450 m² environ

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gallargues-le-Montueux Bureau, Local d'activités à louer - Gard

Locaux d'activité à louer à Gallargues le Montueux, 713 m² divisibles à partir de 283 m². Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes depuis cet emplacement grâce à l'échangeur situé à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun passent à quelques pas, offrant ainsi une accessibilité facile et rapide vers d'autres destinations. Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 713 m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie. Surface RDC : 430 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

ZI DE THIBAUD - TOULOUSE Au coeur de la zone industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location deux cellules d'activités rénovées disposant chacune de bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage, ainsi qu'une zone de stockage au sol / atelier / locaux sociaux. Le bâtiment est intégralement rénové (façade, menuiseries, bureaux) et disponible immédiatement. Les travaux sont en cours de réalisation, si vous souhaitez visiter ce bâtiment, contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : "Damoysel" ligne 49 à 350 mètres Desserte routière : à 4 minutes de l'A64 et de la rocade Aéroport : Toulouse Blagnac à 14 minutes Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 4 Places par lot Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Menuiseries neuves Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bruguières Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m². *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER *** Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location. L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous : - Classe C - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %) - 36 portes à quais niveleurs - 2 portes d'accès plain pied - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED - parkings extérieurs : 14 places PL - disponibilité immédiate. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité : réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries) remplacement des lampes LED des bureaux reprise du tapis final pour les voiries Les surfaces se décomposent comme suit : - Bureaux en R+1 : 690 m² - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m² - Locaux techniques en RDC : 330 m² - Conciergerie en RDC : 90 m². Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory. Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56; L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA *** RARE *** Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 600 m² dont 320 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler. Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.   Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.   Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.   Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité.   Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.   Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grâce à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une voûte skydôme centrale et à des luminaires LED.    L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.   Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre activité dans les meilleures conditions.   Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 156 Kwh/m2/an Bus : Ligne 151 à 200 mètres Desserte routière : N124 à 2 minutes en voiture Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (11 kms) Gare : Colomiers à 5 minutes en voiture Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 10 Places Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Cafétéria : avec cuisine intégrée Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) dont 1 divisible en 2 Enseignes à proximité : CGED, PUM PLASTIQUE, CCL Salle informatique : avec baie de brassage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : dalle béton quartzé teintée Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : avec vestiaires Sécurité : alarme anti-intrusion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzée Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,80 mètre(s) x 3,80 de large Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : possibilité d'installation Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal skydôme Puissance électrique : Tarif Jaune Mezzanine : 30,00 m² Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et réfectoire Autre élément activité : stockage extérieur fermé de 100 m²

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026