Location Locaux commerciaux - Vitry-Sur-Seine

Local commercial en Vitry-Sur-Seine disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Vitry-Sur-Seine

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
275,00 € m²/an
284 – 7 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

27-29 Avenue Rouget De Lisle

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
175,00 € – 250,00 € m²/an
78 – 15 561 m²
88 Espaces | Disponible bientôt

Vitry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose en location, à partir du T2 de 2026, un tout nouveau bâtiment polyvalent de 9 906 m², combinant espaces d'activités et bureaux, offrant des surfaces modulables allant de 78 m² à 340 m². Idéalement situé dans l'avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine, il bénéficie d'un accès direct à l'A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 SUD "Les Ardoines". Ce bâtiment s'étend sur cinq niveaux, avec des espaces d'activités du rez-de-chaussée au R+3, accessibles via quatre monte-charges, et des bureaux aux étages R+4 et R+5. Certifié BiodiverCity et BREEAM, notamment grâce à des terrasses végétalisées, ainsi que des ruches et un hôtel à insectes, le bâtiment intègre des solutions durables. Il offre également un sous-sol comprenant 70 places de stationnement accessibles aux véhicules utilitaires légers (VUL), ainsi qu'une zone de livraison et de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

29 Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

Local commercial à louer
480,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Située sur un axe commerçant d’Alfortville, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique classé « n°1 bis », idéal pour attirer une clientèle régulière. Le quartier est dynamique et bien desservi, offrant un environnement favorable à l’activité commerciale. La vitrine en pied d’immeuble et la proximité des commerces renforcent l’attractivité du site, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et accessible.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

29 Bis Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

Local commercial à louer
480,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se compose d'un petit immeuble d'habitation avec une surface commerciale au rez-de-chaussée. Le bien est situé à Alfortville, dans un quartier bien desservi à proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs. Environnement calme et mixte, propice à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité en proche banlieue parisienne.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

3 Rue Molière

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
154,00 € m²/an
259 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Contact:

Gouny & Starkley

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

96 Boulevard De Stalingrad

94400 Vitry-sur-Seine

Local commercial à louer
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans la commune de Vitry-sur-Seine, au sud-est immédiat de Paris, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Implanté sur un axe majeur de circulation, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à la capitale, tout en profitant d’un environnement plus vaste et modulable que ce que permet l’intra-muros. Le quartier accueille un tissu mixte d’activités industrielles légères, de logistique urbaine et de plus en plus de bureaux, attirant des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels, bien connectés et compétitifs. La zone est également portée par plusieurs projets de rénovation et d'aménagement à l’échelle métropolitaine, comme l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de transport dans le cadre du Grand Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête de croissance, de flexibilité d’installation, et d’une adresse aux portes de Paris.

Contact:

Gouny & Starkley

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

Rue De Rome

94140 Alfortville

Local commercial à louer
184,00 € m²/an
444 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans un quartier en plein développement d'Alfortville, cet emplacement offre un cadre dynamique à proximité immédiate de Paris. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Maisons-Alfort – Alfortville à quelques minutes, reliant rapidement le centre de la capitale. L’environnement mêle à la fois une atmosphère résidentielle paisible et une activité commerciale en expansion, avec de nombreux commerces et services de proximité. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en croissance, ce secteur combine accessibilité, attractivité locale et proximité de pôles économiques majeurs. De plus, sa situation stratégique permet de profiter des infrastructures modernes et de la vitalité économique du Val-de-Marne, tout en restant connecté à l'effervescence parisienne.

Contact:

R.H. Conseils

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre -

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau/local commercial à louer
250,00 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Le Kremlin-Bicêtre Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Ce bâtiment tertiaire se situe sur la Place Victor Hugo, un emplacement stratégique du Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate du métro ligne 7 et des grands axes routiers en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises et les établissements recevant du public.

Contact:

GHT IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

94140 Alfortville

Local commercial à louer
241,30 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

À louer à Alfortville, au 183 rue Paul Vaillant Couturier, découvrez un local commercial de 57 m² offrant un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine en rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue principale. Idéal pour développer une activité dynamique et capter une clientèle de proximité, ce local est complété par une remise et une cave totalisant une surface supplémentaire de 35 m². Cet espace additionnel offre de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels. Le local se compose d'une vaste salle principale claire et lumineuse, parfaitement adaptée à la réception du public, d'un coin cuisine aménagé, de sanitaires et d'une réserve pratique. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale. Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration rapide, à un traiteur, à un commerce de bouche, à une boutique spécialisée, ou à toute activité de service nécessitant passage, visibilité et accessibilité. Le quartier, en pleine évolution, rassemble commerces, habitations, écoles et services municipaux, garantissant un flux régulier de piétons tout au long de la journée. L'adresse, centrale et recherchée, contribue à l'attractivité commerciale d'Alfortville. Avec un pas-de-porte de 50 000 €, ce local offre un excellent rapport entre visibilité, surface exploitable et potentiel commercial. Que vous soyez artisan, commerçant indépendant ou entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans le Val-de-Marne, ce bien répondra à vos attentes. Atouts principaux : Emplacement central, sur axe commerçant majeur d'Alfortville Excellente visibilité grâce à la vitrine de plain-pied Superficie totale de 92 m² incluant remise et cave Local clair, fonctionnel, prêt à exploiter Adaptable à de nombreuses activités commerciales Proximité immédiate des transports, services et stationnements BELLETOILE IMMOBILIER, spécialiste du conseil en implantation commerciale, vous accompagne dans toutes vos démarches : visite, montage du dossier de location, négociation et formalités administratives. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. BELLETOILE IMMOBILIER – Votre partenaire local à Alfortville pour la location et la gestion de biens professionnels. #LocationCommerciale #Alfortville #LocalALouer #CommerceDeProximité #PasDePorte #BelletoileImmobilier #ValDeMarne #EmplacementNuméro1 #LocauxCommerciaux #Entrepreneurs #DéveloppementCommerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
20 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de murs commerciaux occupés, idéalement situés à Choisy-le-Roi. Ce bien immobilier de prestige, d'une superficie totale de 180 m², est intelligemment divisible à partir de 160 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques des investisseurs. Niché au coeur d'un emplacement stratégique, ce local commercial jouit d'une visibilité remarquable, garantissant une attractivité constante et pérenne. L'acquisition de ce bien constitue une occasion rare, non seulement en raison de sa localisation privilégiée, mais surtout grâce à son statut de bien déjà loué, assurant de facto un rendement locatif immédiat et sécurisé. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs avisés recherchant à la fois sécurité et rentabilité dans leurs placements immobiliers. Le dynamisme commercial de Choisy-le-Roi, combiné à l'expertise de EVOLIS dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, vous assure une transaction en toute sérénité, avec des perspectives de valorisation indéniables. Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité, et de bénéficier d'un retour sur investissement rapide et efficace. Les professionnels de chez EVOLIS sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet, vous offrant conseils et expertise pour optimiser votre investissement. Activités autorisées : Restauration avec conduit de cheminée possible Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Choisy-le-Roi RER (TVM, 103, 182, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Gare de Choisy-le-Roi (483, 282) RER Choisy-le-Roi (C) Tram Rouget de Lisle (T9) SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
110 – 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Au sein d'un quartier en pleine expansion, nous vous proposons de louer 230 m² de locaux divisibles à partir de 110m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Locaux commerciaux livrés bruts Prolongement de l'extraction possible Quartier en pleine expansion CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial 3/6/9ans Loyer : 250 € HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
275,00 € m²/an
284 – 7 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
152 – 2 239 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble à usage commercial situé à Ivry-sur-Seine. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en développement, d’une bonne accessibilité et d’une surface d’environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1 040 m².

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
398,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans une zone vivante d’Alfortville, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité de services ou de santé. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il s’intègre dans un tissu urbain actif et bien desservi. Le local dispose également d’un accès mobilité réduite et d’un environnement professionnel structuré.

Contact:

Belletoile Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/05/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

94400 Vitry-sur-Seine

Local d’activités à louer
74 – 8 067 m²

Vitry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Paris Surrounding

VITRY SUR SEINE (94) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Vitry sur Seine, un Hôtel Industriel à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un hôtel industriel d'une surface totale de 8 067 m², et divisible à partir de 74 m². Le bâtiment est situé à Vitry Sur Seine (94), à proximité des axes routiers A86 / A6 / D5. Disponibilité : 18 mois après accord Caractéristiques techniques Surface activité : 8 067 m² Hauteur sous-plafond : 2,6 mètres Porte de plain-pied : 2m X 2,10m Aire de manoeuvre : Aire de livraison de 600 m² accessible 19T Charges au sol : 800 kg / m² R+1; R+2; R+3 Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Certifications : Label BREEAM et Biodiversity Accessibilité Accès routiers : A86 / A6 / D5 Gare (RER C) : Les Ardoines à 1,5 km Métro (15) : à venir Tram (T19) : à venir Bus (N31) : Les Platières à 400 mètres Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : 15 : à venir RER : C LES ARDOINES Bus : Ligne N31 : les Platrières Tramway : T9 : à venir Desserte routière : A86, A6, D5 Label cible : BREEAM et Biodiversity Etat de l'immeuble : Neuf Type chauffage : Urbain Capacité de restauration : Oui Cafétéria : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Autre élément bureau : terrasse végétalisée Charge au sol RDC : adaptée pour des activités industrielles et life science Charge au sol étage : 800,00 kg/m² R+1; R+2; R+3 Porte(s) d'accès plain-pied : 2mx2.10m Aire de manœuvre : Aire de livraison de 600m²² accessible 19t Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Monte-charge(s) : 4 capacité de 2 tonnes 1,5 mx2,7 m x 2,1 m Autre élément activité : Panneaux solaires Autre élément activité : 1 terrasse végétalisée

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local commercial à louer
270,00 € m²/an
99 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villejuif Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe sur un axe structurant de Villejuif, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Proche des transports en commun, notamment du métro et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d’un emplacement stratégique à la croisée de pôles résidentiels et d’activités. L’environnement immédiat propose un bon équilibre entre dynamisme urbain, services de proximité et accès rapide au cœur de Paris.

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
65 – 2 350 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bord de l’eau

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble neuf s’inscrit au cœur du quartier en plein essor d’Ivry-Confluence, bénéficiant d’une dynamique résidentielle avec l’arrivée de 1 300 logements. Il est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restauration rapide, etc.) et bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Ce cadre urbain en développement constitue un environnement propice pour les activités commerciales ou de services.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–17 sur 17

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vitry-Sur-Seine

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vitry-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vitry-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 31 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vitry-Sur-Seine ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Vitry-Sur-Seine est de 219 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 131 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 409 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Vitry-Sur-Seine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vitry-Sur-Seine est de 219 €/m2/a.

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