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94200 Ivry-sur-Seine 284–5 026 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
- À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
- Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- 715 postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 715 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 715 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois
- Convient pour 715 personnes
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 715 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Convient pour 715 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 715 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Convient pour 715 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 715 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 284 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 524 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 144 100 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 406 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 406 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 406 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 144 100 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Convient pour 715 personnes
- 715 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
RDC
| Surface | 524 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 715 personnes
- 715 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
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1er étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 715 personnes
- 715 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
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2e étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 715 personnes
- 715 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
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3e étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 270 € /an 5 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 à 118 personnes
- 715 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
Aperçu du bien
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 5 026 m² divisibles à partir de 284 m² Immeuble neuf de bon standing. Surfaces lumineuses et efficientes. L'immeuble bénéficie d'un jardin extérieur. ERP : 5ème catégorie Accès sécurisé Hall d'accueil Ascenseurs Café contemporain Jardin accessible de 1 000 m² 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches Ventilation double flux Chauffage urbain Capacitaire : 715 personnes DPE : B Architecte : ECDM Combarel & Marrec Label : HQE "NF Démarche HQE Bâtiments durables »,niveau Excellent, BREEAM Very GOOD, Energie : RT 2012 - 38% Label Wired Scored, niveau Silver à la livraison Label E2 C1. Système de Sécurité de Cat. A Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 Capacitaire : 715 personnes Hauteur libre : 2,70 m Trame façade : 1,35 m Faux plancher Ventilation double flux Climatisation Chauffage Urbain Hall d'accueil Ascenseurs Archives / Vestiaires Salles de réunion Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5 Terrasses végétalisées au R+5 Jardin Division possible des plateaux Parkings et Local Vélo en Sous Sol 3 parking 2 roues Surface RDC : 808 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
5 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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