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94200 Ivry-sur-Seine 284–5 026 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
- À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
- Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2 mètres
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 360 € /an 946,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- 64 postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 64 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 20 960 € /an 1 747 € /mois
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 284 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 524 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 144 100 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 406 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 406 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 406 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 144 100 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 386 649 € HT-HC/an 32 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 360 € /an 946,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
RDC
| Surface | 524 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 20 960 € /an 1 747 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 à 44 personnes
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
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1er étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 à 118 personnes
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
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2e étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 à 118 personnes
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- Plafonds finis: 2 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
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3e étage
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 56 240 € /an 4 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 à 118 personnes
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
Aperçu du bien
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 5 026 m² divisibles à partir de 284 m² Immeuble neuf de bon standing. Surfaces lumineuses et efficientes. L'immeuble bénéficie d'un jardin extérieur. ERP : 5ème catégorie Accès sécurisé Hall d'accueil Ascenseurs Café contemporain Jardin accessible de 1 000 m² 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches Ventilation double flux Chauffage urbain Capacitaire : 715 personnes Bâtiment neuf de bureaux dernière génération : 2,70 m de hauteur libre dans les bureaux Trame de 1,35 m pour un cloisonnement flexible, tout ouvrant Faux plancher technique sur l'ensemble des plateaux bureaux Bâtiment sécurisé (vidéosurveillance, PC sécurité, contrôles d'accès par badge, etc.) Large terrasse couverte et café accueillant au 5ème étage 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte Un café contemporain pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes RdC aérien avec vue sur jardin Jardin accessible de 1 000 m² 4 m de hauteur libre dans le hall 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches (RdC et sous-sols) 1 niveau de sous-sol 3 places de stationnement mot0 Surface RDC : 808 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
5 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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