Local commercial en Vitrolles disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Vitrolles

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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 153,00 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Etablissement de restauration de grande qualité, d'une surface de 470m2 comprenant une salle de restaurant de 280m2 équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé. Ensemble du matériel de cuisine d'un montant d'environ 10 000 euros. Une terrasse, avec tables et chaises à disposition. Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2. 55 places de parking.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 432 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Vitrolles Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

A louer, en coeur de zone, local commercial entièrement aménagé d'une superficie de 432 m² doté d'un parking d'environ 15 places. Ce local dispose de deux portes d'entrée dont une porte sectionnelle et une porte d'entrée publique. Un espace d'environ 200 m² suivi de 4 bureaux dont 2 accessibles directement par l'entrée publique (accès PMR). Hauteur sous plafond d'environ 3.30 m.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 277,80 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

EMPLACEMENT N°1 - Local neuf 360 m² + 100 m2 Terrasse couverte - à louer - Zone commerciale Grand Vitrolles LOCOPRO vous propose à la location un local commercial neuf de 360 m² en première ligne au coeur de la zone commerciale Grand Vitrolles, l'une des plus dynamiques de l'ouest marseillais avec un trafic exceptionnel. En plein coeur du pôle restauration de la zone commerciale. Situé face à des enseignes de renom telles qu'IKEA, Darty, Centrakor, Burger King ou KFC, ce local indépendant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial porteur Le bâtiment, en cours de construction, se compose de 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine avec une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. En façade, une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager une activité de restauration ou de services Livré brut avec fluides en attente, ce local est facilement aménageable selon vos besoins. Parkings en foisonnement sur le site. Disponibilité juin 2025 Contactez LOCOPRO pour recevoir le dossier complet et planifier une visite sur site

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13127 Vitrolles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 320 – 2 634 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord. Bâtiment indépendant à construire Site clos et sécurisé Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de retournement Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Hauteur sous plafond : 8.5 m Parking Entrée et sortie PL 31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques Surface RDC : 2314 m² Bureaux : 320 m² en RDC Climatisation réversible Livré en open space Dalle LED Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Autoroute A7 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vitrolles Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble situé dans une zone industrielle, ZI Les Estroublans, dans un très bon état général. Vitrolles est une commune située dans le département des Bouche du Rhône qui compte plus de 23 000 emplois, la zone recense notamment plus de 5500 entreprises dont L'Aéroport de Marseille, Eurocopter, Eiffage, Sonepar, Interway, Setec International, Emis.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 221,04 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - Parking-VitrinesContact :07x86x11x38x42 Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, offrant une superficie de 240 m². Ce bien immobilier professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Imaginez-vous dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. , ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour grandir et prospérer. Avec un parking privé à disposition, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce local commercial est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Plusieurs restaurants et un alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration et de courses pratiques pour tous. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des pauses détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial éligible à la fibre, offrant un espace modulable et stratégique pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial de 280 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vitrolles, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'ouest marseillais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RD9, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, le site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité depuis les axes principaux. Le local dispose d'une belle façade vitrée de plus de 12 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond supérieure à 4,5 mètres, et d'un espace intérieur modulable permettant d'adapter facilement tout concept commercial. De nombreuses places de stationnement sont disponibles en façade, facilitant l'accueil de la clientèle. L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes majeures telles que IKEA, Castorama, Basic-Fit, Decathlon, Darty, Centrakor ou C & A, garantissant un flux régulier de visiteurs et de fortes synergies commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort passage et à haut potentiel. Contactez LOCOPRO ENTREPRISES pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 266 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial d'une surface de 266m² disponible en location.Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Vitrolles, proche des commerces, à proximité des axes A7/D113/E714. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, de nombreuses places de parking. Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 240 – 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - Espace Modulable et StratégiqueContact :07x86x11x38x42 Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, offrant une superficie divisible à partir de 240 m². Ce bien immobilier professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Imaginez-vous dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. , ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour grandir et prospérer. Avec un parking privé à disposition, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce local commercial est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Plusieurs restaurants et un alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration et de courses pratiques pour tous. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des pauses détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial éligible à la fibre, offrant un espace modulable et stratégique pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 415 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Vitrolles, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 415 m² composé comme suit : . 340 m² de surface de vente . 75 m² de surface de réserve Grand linéaire de façade. Bail : 6/9/10 + Nombreuses places de parking.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 108,08 € m²/an
  • 39 – 433 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local commercial à louer

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un commerce de 433 m² environ dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de batteries, Locations de VL et VU, Quincaillerie professionnelle. Aucun droit au bail demandé ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 216,87 € m²/an
  • 415 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Zone Commerciale de Vitrolles - Face à une locomotive commerciale importante ! Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 415 m², bénéficiant d'un emplacement premium au coeur d'un site très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux quotidien important de clientèle. Ce local, entièrement de plain-pied, offre une grande surface modulable, idéale pour accueillir des activités commerciales, d'équipement ou de services (hors restauration avec extraction). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, vous permettant de concevoir un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept. Le site est intégré à un environnement commercial dynamique et bénéficie d'un accès direct à un vaste parking mutualisé, assurant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent l'équipe LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme commercial, sur un axe dynamique, un local commercial d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit : . 100 m² de surface au RDC . 100 m² de surface en étage Ce local se situe au sein d'une longe commerciale mêlant plusieurs activités de proximité. Prestations : climatisation, grande hauteur, accès livraison, vitrine, parking... Droit d'entrée : 25.000 euros H.T.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13127 VITROLLES

  • Local commercial à louer
  • 221,04 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VITROLLES Local commercial à louer

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE Terrasse Extraction Parkings extérieurs privatifs Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

08/10/2024
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC. Assurance m²/an/ht: 2.48 € Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Vitrolles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vitrolles

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vitrolles, vous pouvez choisir parmi 20 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vitrolles ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vitrolles est de 144 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 89 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 243 €/m2/an.

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