Local commercial en Vitrolles disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Vitrolles

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Plus de détails pour 76 Avenue Denis Padovani, Vitrolles - Local commercial à louer

76 Avenue Denis Padovani

13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 347,23 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

EMPLACEMENT N°1 - Local neuf 360 m² à louer - Zone commerciale Grand Vitrolles LOCOPRO vous propose à la location un local commercial neuf de 360 m² en première ligne au coeur de la zone commerciale Grand Vitrolles, l'une des plus dynamiques de l'ouest marseillais avec un trafic exceptionnel Situé face à des enseignes de renom telles qu'IKEA, Darty, Centrakor, Burger King ou KFC, ce local indépendant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial porteur Le bâtiment, en cours de construction, se compose de 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine avec une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. En façade, une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager une activité de restauration ou de services Livré brut avec fluides en attente, ce local est facilement aménageable selon vos besoins. Parkings en foisonnement sur le site. Disponibilité juin 2025 Contactez LOCOPRO pour recevoir le dossier complet et planifier une visite sur site

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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13127 Vitrolles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 320 – 2 314 m²

Vitrolles Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord. Bâtiment indépendant à construire Site clos et sécurisé Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de retournement Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Hauteur sous plafond : 8.5 m Parking Entrée et sortie PL 31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques Surface RDC : 2314 m² Bureaux : 320 m² en RDC Climatisation réversible Livré en open space Dalle LED Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Autoroute A7 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vitrolles Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble situé dans une zone industrielle, ZI Les Estroublans, dans un très bon état général. Vitrolles est une commune située dans le département des Bouche du Rhône qui compte plus de 23 000 emplois, la zone recense notamment plus de 5500 entreprises dont L'Aéroport de Marseille, Eurocopter, Eiffage, Sonepar, Interway, Setec International, Emis.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 221,00 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Vitrolles: Local commercial restaurant d'environ 181 m2 avec terrasse. Situé au sein de la zone d'activité de l'Estroublans Zone de bureaux très importante Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7et de l'aéroport de Marseille. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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13127 VITROLLES

  • Local commercial à louer
  • 221,04 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VITROLLES Local commercial à louer

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE Terrasse Extraction Parkings extérieurs privatifs Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

08/10/2024
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13127 VITROLLES

  • Local commercial à louer
  • 221,04 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VITROLLES Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

15/05/2024
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC. Assurance m²/an/ht: 2.48 € Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13127 VITROLLES

  • Industriel/Logistique à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 70 – 500 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

VITROLLES Différents types d’espaces à louer

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un local commercial bénéficiant de 280 m² de showroom environ, 65 m² de bureaux entièrement équipés et 150 m² de stockage. Bureaux climatisés Visibilité commerciale Accès PL Site sécurisé par portail Surface RDC : 495 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 266 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial d'une surface de 266m² disponible en location.Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Vitrolles, proche des commerces, à proximité des axes A7/D113/E714. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, de nombreuses places de parking. Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 216,87 € m²/an
  • 415 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Zone Commerciale de Vitrolles - Face à une locomotive commerciale importante ! Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 415 m², bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec un très fort passage. Ce site commercial dynamique attire quotidiennement une clientèle nombreuse, ce qui en fait un emplacement de choix pour développer une activité à forte visibilité. Le local dispose d'une surface spacieuse de plain-pied permettant de nombreuses possibilités d'agencement, idéal pour des activités de commerce, d'équipement ou de service, hors restauration nécessitant une extraction. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la liberté de concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins. Ce bien s'inscrit dans un environnement commercial attractif et est directement accessible depuis un très grand parking commun, facilitant l'accueil des clients et offrant un véritable confort d'accès. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Vitrolles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vitrolles

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vitrolles ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vitrolles ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vitrolles est de 166 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 297 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vitrolles est de 166 €.

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