Local commercial en Val-de-Marne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne - page 8

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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 159,43 € m²/an
  • 45 – 91 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94290 Villeneuve-le-Roi

  • Local commercial à louer
  • 187,50 € m²/an
  • 60 – 160 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94440 Villecresnes

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 384,00 € m²/an
  • 10 – 60 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94130 Nogent-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 595,10 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 50 – 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94000 Créteil

  • Local commercial à louer
  • 409,09 € m²/an
  • 16 – 66 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94460 Valenton

  • Local commercial à louer
  • 329,43 € m²/an
  • 248 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 1 066 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94130 Nogent-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 288,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 24 – 4 023 m²
  • 43 Espaces | Disponible maintenant
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94370 Sucy-en-Brie

  • Bureau à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 350 – 17 790 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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94370 Sucy-en-Brie

  • Local d’activités à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 350 – 17 790 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à louer
  • 447,76 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94130 Nogent-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 311,54 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Idéalement Situé à Nogent-sur-Marne Vous rêvez de lancer votre propre affaire dans un emplacement stratégique ? BELLETOILE IMMOBILIER vous offre l'opportunité unique de louer un local commercial de 52m² à Nogent-sur-Marne, une ville dynamique et en pleine expansion. Cet espace, anciennement un bar, est prêt à accueillir votre projet, que vous souhaitiez reprendre l'activité existante ou créer un concept novateur. Un Emplacement de Choix pour Votre Activité Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les zones résidentielles en font un emplacement de choix pour toute activité commerciale. Que vous envisagiez d'ouvrir un café, un restaurant, une boutique ou un espace de coworking, ce local offre un potentiel considérable. Un Local Commercial Entièrement Équipé L'un des atouts majeurs de ce local est son équipement complet. En effet, l'ancien bar a été laissé en l'état, avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Vous disposerez ainsi d'un comptoir, d'un espace de stockage, d'une réserve sous le bar et de tous les équipements indispensables pour un bar ou un restaurant. Cette offre représente une économie considérable en termes d'investissement initial. Caractéristiques du Local : Surface : 52m² Emplacement : Nogent-sur-Marne, centre-ville Ancienne activité : Bar Équipement : Entièrement équipé (comptoir, réserve, etc.) Disponibilité : Immédiate Conditions financières : - Loyer Trimestriel HT HC : 4 500 € - Provisions sur charges Trimestriels : 450 € - Taxe foncière : 1700€ par an - Pas-de-porte : 4 500 € Pourquoi Choisir ce Local Commercial ? Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Économies Significatives : Profitez d'un local déjà équipé et prêt à l'emploi. Flexibilité : Adaptez l'espace à votre concept et à vos besoins. Accompagnement Personnalisé : BELLETOILE IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet. Appel à l'Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé et entièrement équipé à Nogent-sur-Marne. Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Ce local commercial à Nogent-sur-Marne représente une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un espace prêt à l'emploi. Avec son équipement complet et son emplacement de choix, il offre un potentiel considérable pour toute activité commerciale. N'attendez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER et donnez vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 268,24 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous offre une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel de 170m² à louer, niché au cœur du dynamique quartier de Charentonneau. Bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à sa situation sur une rue très passante, ce local représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ambitieux. Ancien Restaurant au Fort Potentiel : Une Base Solide pour Votre Projet L'histoire de ce lieu en tant que restaurant lui confère déjà certains atouts non négligeables. L'aménagement existant, notamment la présence d'un extracteur professionnel, peut représenter un gain de temps et d'argent considérable si votre projet s'inscrit dans le secteur de la restauration. Cependant, la configuration de cet espace de 170m² offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez une boutique élégante, un espace de coworking moderne, des bureaux professionnels ou tout autre concept, ce local saura se transformer pour répondre à vos besoins spécifiques. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux : Accueillez Votre Clientèle dans les Meilleures Conditions Le rez-de-chaussée de 138m² constitue le cœur de cet espace commercial. Sa conception offre une surface généreuse pour l'aménagement de votre espace de vente, d'accueil ou de travail. Un atout majeur de ce local est sa véranda s'étendant sur toute la partie donnant sur la rue. Cette extension lumineuse et attrayante offre une visibilité accrue et peut être aménagée de multiples façons pour séduire vos futurs clients. Imaginez une terrasse conviviale pour un café, un espace d'exposition original pour une boutique, ou un coin d'attente confortable pour vos visiteurs. Une Cave de 32m² : Optimisez Votre Espace de Stockage En complément de la surface principale, ce bien inclut une cave de 32m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel, vous permettant d'optimiser l'espace de vente ou d'accueil au rez-de-chaussée et de maintenir un environnement de travail organisé et agréable. Un Investissement Accessible : Pas de Porte Attractif et Loyer Maîtrisé L'acquisition de ce local commercial est facilitée par un pas de porte de 40 000€, représentant un investissement initial raisonnable compte tenu du potentiel et de l'emplacement de ce bien. Le loyer trimestriel de 12 000€ (soit 4 000€ par mois) est en adéquation avec les prix du marché pour un local de cette superficie et dans ce secteur prisé de Maisons-Alfort. Les charges foncières, s'élevant à 600€ par trimestre, sont clairement définies pour une gestion budgétaire transparente. Le Quartier Charentonneau : Un Environnement Dynamique et Attractif Choisir d'implanter votre activité à Charentonneau, c'est bénéficier de l'attractivité d'un quartier résidentiel et commerçant dynamique de Maisons-Alfort. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation, d'une excellente accessibilité et d'un tissu économique local solide. La présence de nombreux commerces, de services et de résidences assure un flux constant de potentiels clients pour votre activité. BELLETOILE IMMOBILIER : Votre Partenaire de Confiance pour l'Immobilier Commercial à Maisons-Alfort BELLETOILE IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Maisons-Alfort, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation commerciale. Notre expertise du marché local et notre connaissance approfondie des opportunités immobilières vous garantissent un accompagnement personnalisé et efficace. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, organiser une visite de ce local exceptionnel et vous guider dans les démarches administratives. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique ! Ce local commercial de 170m² à louer à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, représente une occasion rare de développer votre activité dans un environnement porteur. Son emplacement stratégique sur une rue passante, son potentiel d'aménagement, sa cave pratique et ses conditions financières attractives en font un bien très recherché. Contactez dès aujourd'hui BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial à Maisons-Alfort ! Nos conseillers sont à votre écoute au 06 75 006 005 ou par email à ccolombani@belletoile.fr. BELLETOILE IMMOBILIER - Votre succès commercial est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial idéalement situé sur la Nationale 19 à Maisons-Alfort. Avec ses 600m² de surface développée, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité. Un emplacement stratégique Situé sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il est facilement accessible par les transports en commun et les véhicules. Un espace polyvalent Cet immeuble se compose de : Un rez-de-chaussée de 422m² comprenant un atelier de 385m² et un accueil de 18m². Un sous-sol de 33m² avec vestiaire et réserve. Des bureaux répartis sur deux étages (83m² au 1er étage et 13m² au 2ème étage). Une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Les atouts de ce local : Superficie : 600m² de surface développée Emplacement : Nationale 19, Maisons-Alfort Configuration : Atelier, bureaux, mezzanine Flexibilité : Bail commercial 3/6/9 Visibilité : Axe très passant Pourquoi louer ce local ? Un emplacement stratégique pour développer votre activité. Un espace polyvalent adaptable à différents types d'activités. Un bail flexible pour s'adapter à vos besoins. Un investissement sécurisé grâce à un emplacement de premier choix. N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel. Loyer : 96 000€ HT/HC/an (8 000€ HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe Foncière : 5 788€ (à la charge du locataire) Honoraires de bail : 1 500€ HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 270,97 € m²/an
  • 35 – 155 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 204,41 € m²/an
  • 299 – 1 133 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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169–192 sur 195

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise