Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94200 Ivry-sur-Seine

• Industriel/Logistique à louer
• 147,39 € m²/an
• 85 – 2 164 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A IVRY SUR SEINE un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² Immeuble en R+3, très fonctionnel Showroom lumineux en façade de 320 m²Ancien showroom automobile (BMW) – très bonne image commerciale Emplacement stratégique, à forte visibilité Bâtiment indépendant avec plusieurs accès Adapté à de nombreuses activités : automobile, showroom, self stockage, salle de sport, galerie d'art, activités mixtes, etc. Hauteur, volumes et fonctionnalité des niveaux propices à une exploitation flexible nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049619)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 276,92 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Créteil Local commercial à louer

Local commercial de 195m² au RDC de plain-pied. Façade de 12m. Extraction. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 4 500 € HT/HC / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Points forts : Emplacement stratégique dans un nouveau quartier résidentiel, Proximité bureaux, flux habitants et passage, Hauteurs sous plafond 3,05 à 3,49 m, Vitrines et forte visibilité => Visite au +33669181974

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Immo Shops

Date de mise sur le marché :

28/12/2025

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94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Local commercial à louer
• 249,00 € m²/an
• 586 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935172

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 253,71 € m²/an
• 15 – 70 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau, Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DU RER A DE LAVARENNE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 50M² ENVIRON SUR 2 NIVEAUX ET D'UN GARAGE DE 20M² COMMUNIQUANT ET QUI PEUT FAIRE OFFICE DE STOCKAGE LEGER. TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES ET RESTAURATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044065)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 75 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle. . Entrée indépendante . Locaux lumineux . Locaux cloisonnés . Vitrine commerciale . Fibre optique . Prise RJ 45 . Câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 346,15 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A louer à VINCENNES (94300) centre-ville à proximité de la mairie, un local commercial d'une surface en rez-de-chaussée de 41 m² + sous-sol 11 m². Loyer mensuelle : 1.500 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Idéal pour profession libérale. A 5 minutes à pied du métro et du RER. honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. 942B839355. Tél. 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 413,79 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Mandé (94). Un emplacement premium et une visibilité maximale Situé sur l’axe principal de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piétonnier et routier tout au long de la journée. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant et dynamique. Caractéristiques du local • Superficie totale de 145 m² • Rez-de-chaussée : 95 m², offrant un espace de vente ou d’accueil optimal • Sous-sol exploitable : 50 m², idéal pour le stockage, un espace de travail ou une extension de l’activité • Emplacement de premier choix, sur un axe commerçant majeur de Saint-Mandé • Accessibilité optimale, à proximité des transports et d’un flux de clientèle régulier • Possibilités d’exploitation variées : convient à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction Les atouts de ce local • Emplacement privilégié sur un axe commerçant à fort passage • Surface bien agencée et modulable, adaptée à de nombreux concepts • Quartier dynamique et recherché, garantissant une clientèle régulière et diversifiée • Opportunité idéale pour développer une activité commerciale avec une grande visibilité Informations et visites Ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs et commerçants en quête d’un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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94210 SAINT-HILAIRE

• Local commercial à louer
• 565,12 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau W.C. Chambre froide.Activités idéales : Poissonnerie, épicerie fine, accessoires de mode, restauration froide, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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94460 Valenton

• Local commercial à louer
• 329,43 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valenton Local commercial à louer

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR : OUI . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Fluides en attente . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Charge au sol : 500 kg /m² Surface RDC : 247,7 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Honoraires Agence : 24 480 euros HT . Garantie supplémentaires : Caution bancaire ou GAPD en fonction du dossier preneur

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 664,29 € m²/an
• 10 – 70 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 70m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration. . Emplacement central . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade 5.5ml . Petite extraction Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11) Métro Saint-Mandé (1) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire : 1an de loyer HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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94220 Charenton-le-Pont

• Local commercial à louer
• 538,47 € m²/an
• 1 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Charenton-le-Pont Local commercial à louer

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180 m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an. ERP : Catégorie non définie . Immeuble Ancien . Locaux en état d'usage . ERP . Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition . Disponibilité Immédiate Surface RDC : 1120 m² Situation/Transports : Bus Bus 24, 111, 180, 325 Metro Charenton-Ecoles (8) Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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94130 Nogent-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 327,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent. Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024. Locaux livré Brut de béton . Surfaces livrées brutes . Fluides en attente . Cellules uniquement en Rez-de-chaussée . Locaux lumineux . Belle HSP : 3,35m - 4,21m . 500kg/m² de résistance au sol . Programme Neuf . Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements) . ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC . Situé proche d'un emplacement n°1 . Quartier résidentiel . Accessibilité PMR . 2 Parkings . Vitrine non posée . Trémies pour gaine d'extraction . Tableau électrique en attente Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120) RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A) Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN) SNCF Nogent-Le Perreux (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

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Immprove

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 149,76 € m²/an
• 1 566 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur. . Immeuble livrée sur 2024, . Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué) . Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché Surface RDC : 1566 m² Situation/Transports : Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature

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Immprove

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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94260 Fresnes

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 180 – 362 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m². Hauteur sous plafond de 6.5m. Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente. Garantie à prévoir en fonction des dossiers. . Ensemble immobilier mixte . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . Restauration possible . Espace ouvert . Extraction Possible lot A1 A7 A8 . Locaux réunissable . vitrine sur rue . HSP 6.5M . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Vitrine retardateur d'effraction . livraison brute de béton fluide en attente . accès autoroute rapide . Electricité tarif bleu ou jaune Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites Surface RDC : 361,5 m² Situation/Transports : Autoroute A86, A6 RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Type de bail : ECD . Parkings ECD

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 216,54 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la location un local commercial de 133 m² à Créteil. Le bien comprend 2 places de parking et se prête idéalement à l'installation d'une crèche. En termes d'accès routier, le local est facilement joignable : l'Autoroute A86 passe à proximité immédiate, avec sortie « Créteil-Centre », offrant une liaison rapide avec la région parisienne et les axes périphériques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410222)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 580,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes : Loyer annuel : 49 300 € HT / an Charges : 5 519,90 € / an Taxe foncière : 1 678,75 € / an Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €) GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 285,46 € m²/an
• 12 – 177 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO propose un local commercial en plein centre de Saint-Mandé (métro Saint-Mandé / Porte de Vincennes – L1). 225 m² avec 10 m de vitrine, composé de : RDC : 165 m² R+1 : 12 m² Réserve : 50 m² Cave : 10 m² 2 extractions Idéal restauration, salle de sport ou toute activité commerciale. Droit au bail : 280 000 € — bien rare, à saisir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410214)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 306,80 € m²/an
• 25 – 249 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie. . Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité et neuves . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24 . Télésurveillance . Site clos et sécurisé 24h/24h . Sas d'entrée . Borne d'accueil connectée . Climatisation réversible . Fibre optique . Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée . Parking à vélo sous le préau . Neuf . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux planchers techniques . Moquette . Bureaux privatifs et partagés . Salles de réunion . Espaces détente . Terrasse au 5-ème étage . Possibilité de normes E.R.P. . Cuisine et cafétaria . Boissons chaudes . Sanitaires communs et accessible PMR . Le mobilier : bureaux, chaises . Possibilité de réserver des salles de réunion 6h/mois . Mise à disposition d'autorisations d'accès aux locaux, et de clés d'accès au bureau privatif . Connexion Internet par wifi individuel. . Imprimante partagée . Application Yuri pour contrôler les espaces . Ménage inclus . Paiement des taxes et charges incluses : électricité / chauffage / climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 144,6 m² Situation/Transports : Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15) Métro Ivry - Gambetta (futur M10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Location pure d'un local d'activité situé à Vincennes, d'une surface totale de 190 m², pour moitié de plain-pied et pour l'autre partie, en sous-sol grande hauteur. L'accès se fait après avoir passé un portique. Le local est en l'état d'usage et lumineux. Le local se situe dans un quartier résidentiel proche du RER Vincennes, proche de la Mairie. Nombreux bus. Idéal activité tertiaire. Ref AAL 840147 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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94250 Gentilly

• Local commercial à louer
• 203,00 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gentilly Local commercial à louer

A proximité immédiate du Centre Ville, de l'avenue Jean Jaurès, proche Mairie. Au pied d'un Immeuble Neuf. TRES BEAU LOCAL DE 197 M² - 14 METRES DE FACADE. LIVRE BRUT DE BETON. Vitrine Posée. Un emplacement de Parking. Loyer: 40 026 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges: A déterminer. Dépôt de Garantie:10 006.50 € Honoraires: 12 007.80 € HT + 2 401.56 € TVA = 14 409.36 € TTC Caution Bancaire: 6 mois. Taxe Foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Contact:

R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 580,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le local est intégré dans un immeuble situé au sein d’un quartier dynamique de Saint-Mandé, apprécié pour son cadre commerçant et sa proximité avec les axes majeurs de l’est parisien. L’emplacement profite d’une excellente desserte grâce aux transports en commun, ainsi qu’à la proximité de commerces, services et zones de flux importants. L’environnement immédiat participe à l’attractivité du site, offrant aux futurs occupants une implantation stratégique au cœur d’un secteur recherché aussi bien par les habitants que par les professionnels.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Situé dans une rue commerçante. et dynamique de Vincennes, ce local de 36 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade visible et facilement accessible. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de services, il offre un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Quartier vivant, flux piéton régulier Convient à diverses activités : commerce, services, profession libérale Loyer mensuel : 2 000 € HT HC

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 931,00 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

La société NEWMARK vous propose à la location pure une boutique de 49 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d’une cave de 5 m², idéalement située sur l’avenue du Général de Gaulle, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d’enseignes nationales. Caractéristiques du local : • 49 m² de surface commerciale en RDC • 5 m² de cave saine pour stockage • Flux piéton et automobile important Activités autorisées : • Tous commerces, hors activités nécessitant une extraction ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Newmark. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com Surfaces : Rez-de-chaussée : 48,70 m² Sous-sol : 5 m² Conditions du bail : Durée du bail : 3/6/9/12 Régime fiscal : TVA Indexation : ILC Disponibilité : 1er Janvier 2026 GAPD Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction Loyer annuel : 45 600 € HC HT Charges annuelles : 6 840 € TF annuelle : 2.280 € Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction : A la charge du preneur

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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