Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 264,41 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques. Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Local commercial à louer
• 249,00 € m²/an
• 586 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935172

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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94290 Villeneuve-le-Roi

• Local commercial à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-le-Roi Bureau, Local commercial à louer

IMMO ENTRE PRO vous propose à la location un local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité, situé à Villeneuve-le-Roi. Description du local Rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 100 m² Sous-sol : Environ 40 m², aménagés en plusieurs bureaux - Parking gratuit dans la rue Activités interdites (règlement de copropriété) Restauration chaude Épicerie exotique Conditions de location Convention d'occupation ou Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie en fonction du contrat choisis Loyer mensuel HT HC : 1 500 Euros les 3 premières années Puis : 2 200Euros/mois à la fin de la première triennal Charges mensuelles HT : 200 Euros Taxe foncière : 227 Euros / mois Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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94140 Alfortville

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Centre-Ville d'Alfortville, proche transports en commun, commerces, écoles et habitations, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une surface d'environ de 165 m². Vitrine moderne directement sur rue, grand espace commercial. Baies vitrées en fond de local donnant une luminosité naturelle, vue sur jardin. espace privé, sanitaire. Loyer : 2700 € HT/HC/ MOIS Prov chages : 250 € / ht / mois T. foncière en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410879)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE

• Local commercial à louer
• 151,81 € m²/an
• 830 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA VARENNE SAINT HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un plateau commercial idéalement placé au premier étage d'environ 830 m², actuellement aménagé en surface de bureaux+stockage .Travaux à prévoir.Activités idéales: bureaux, salle de sport, coliving, société d’événementiel, cabinet médical etc ... PLANS ET REPORTAGE PHOTO COMPLET SUR DEMANDE. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 567,39 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, offrant une surface totale d'environ 85 m² sur un seul plateau. Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Contact:

NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 288,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot Flux piéton important mais également fort trafic de voiture nombreuses salles de sport idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises ConduitCheminee,AirConditioning,HandicappedAccess

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 30 m²

Vincennes Local commercial à louer

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique située à Vincennes d'une superficie totale de 30m2 avec une cave. Bail 3/6/9 ans. Restauration avec extraction avec validation. Disponible rapidement après accord.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous présente ce super local de 250m2, idéal pour : crèche, restaurant, centre dentaire ou médical, superette etc ..... Emplacement numero 1. Cession de droit au bail de 250 000€. A visiter en urgence. ConduitCheminee

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer

Cession Droit Au Bail- Local commercial 75 m² – 80 000€ EMPLACEMENT N°1 Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial de 75 m² en plein coeur de Champigny-sur-Marne. Un Quartier Dynamique et Engagé Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités. Informations Bail 3/6/9 Loyer Mensuel : 1 250€ HT Charges Mensuels : 273€ HT Dépôt de garantie : 3 mois Transport : Gare et Bus Proche Marché, Mairie et Médiathèque AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, entouré de nombreux lycées qui génèrent un flux constant de passage tout au long de la journée. Ce bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités. Conditions principales : Loyer : 1 300 € charges comprises, hors taxes Prix de cession : 30 000 € Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement animé, idéal pour capter une clientèle jeune et régulière.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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94140 Alfortville

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en centre-ville, bon emplacement, un local commercial d'une surface d'environ de 50 m², visibilité sur rue, sanitaire, arrière-boutique (stockage). Loyer : 1000 € / HT-HC MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410807)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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94230 Cachan

• Local commercial à louer
• 256,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cachan Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Aristide Briand, offrant une surface totale d'environ 375 m² : Rez-de-chaussée d'angle : environ 375 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées, présence d'un conduit d'extraction. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Contact:

NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 592,34 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Toilettes privées
• Vitrine

Vincennes Local commercial à louer

Boutique à céder - Centre-ville de Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² Surface de vente : 38 m² Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros Activités autorisées : toutes sauf restauration Prix de cession honoraires inclus : 80.800 REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Réserve de plain pied - Stationnement : place livraison à toute proximité - Droit à l'étalage possible - Linéaire vitrine 6 ml

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 345,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce local avenue Anatole France à Vitry occupé par une boucherie il y a peu de temps avec un matériel qui est déjà en place environnement commerçant centre ville boulangerie et restaurants à proximité Location pure sans reprise ni cession Dossier serieux éxigé HandicappedAccess

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 347,37 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé au cœur de la Place Gabriel Péri, à Vitry-sur-Seine. Ce local se compose de 75 m² en rez-de-chaussée et d’un espace supplémentaire de 20 m² en sous-sol, offrant ainsi une surface totale fonctionnelle et modulable. Très bien exposé et facilement accessible, ce local est parfaitement adapté pour une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale. Son emplacement stratégique sur la place en fait une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 50m2 idéalement situé au coeur de la rue du midi à Vincennes. Il est composé d'un RDC de 20m2 bénéficiant d'une façade de 4ml et d'une surface à l'étage de 30m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

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Rodex Capital Partners

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 80 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer

Offre clé en main - Nouvelle Résidence VILLA DU MONT-MESLY ! Situé dans le quartier du «Petit Bonneuil» face à l'EPHAD médicalisé «Erik Satié» en limite de la commune de Créteil et à proximité directe du métro ligne 8 « Créteil Préfecture », bus, centre commercial régional « Créteil Soleil » et proche de la RN19 et D1. Secteur mixte habitation, écoles primaires, collège, lycée, commerces, stade, parc. Un local neuf aménagé d'une surface de 80 m² norme PMR ok, composé d'un espace accueil/salle d'attente, 3 bureaux privés lumineux et spacieux, espace privé cuisine et WC avec lave-main. Extérieur privatif de 32 m². Double vitrage, éclairage type LED, climatisation réversible, point d'eau à chaque bureau privé. Entrée indépendante, local bénéficiant d'une visibilité direct sur rue. 2 parking privés. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050591) Inclut des terrains d’une surface totale de 32 m²

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 276,92 € m²/an
• 780 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau, Local commercial à louer

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Un immeuble de 926 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), sur une parcelle de 740 m², bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce bien rare offre un fort potentiel pour différents types de projets : activité artisanale, automobile, stockage, ou encore réaménagement et développement d'un nouveau programme. Sa surface importante et sa localisation stratégique en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur souhaitant valoriser un actif polyvalent.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410581)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 212,39 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 113 m² composée d'un rez- de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Crèche , Bureaux, Agence Immo, Esthétique

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 247,06 € m²/an
• 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose un local d'angle de 120 m² de plain pied situé sur l'axe passant de l'Avenue Général Leclerc, à deux pas du métro. Excellente visibilité avec fort flux piéton et automobile Local lumineux avec vitrine Sous sol 50m2 Idéal pour commerce, salle de sport, restauration, alimentation générale ou toute activité nécessitant accessibilité et impact commercial immédiat Opportunité rare sur un axe majeur – à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410523)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 505,26 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Située en plein coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare RER A. Le local développe une surface d'environ 95 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et une large vitrine sur rue. Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

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Deloustal

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial. en emplacement numéro 1, avenue de Paris, d’une surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit : 80 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol directement exploitable. Beaux volumes, configuration fonctionnelle, idéal pour activité commerciale, showroom, bureaux, services ou professions libérales. Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction. Environnement commerçant et dynamique, excellente accessibilité. ?? Plus d’informations sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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