Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial. en emplacement numéro 1, avenue de Paris, d’une surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit : 80 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol directement exploitable. Beaux volumes, configuration fonctionnelle, idéal pour activité commerciale, showroom, bureaux, services ou professions libérales. Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction. Environnement commerçant et dynamique, excellente accessibilité. ?? Plus d’informations sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : EN LOYER PUR UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 DE 150 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 12M DE LINEAIRE DE VITRINE. Charges : 250 €/MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049222)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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94230 Cachan

• Local commercial à louer
• 256,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cachan Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local idéalement situé à Cachan, sur la RN20, et à 200 m du RER B. Brut de béton, fluides en attente. Vitrine à la charge du preneur. Extraction Idéal alimentaire.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 95 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle. . Entrée indépendante . Locaux lumineux . Locaux cloisonnés . Vitrine commerciale . Fibre optique . Prise RJ 45 . Câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 95 m² Situation/Transports : Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 297,01 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 670 m² tout en rez- de-chaussée. Ce local est doté d'une très grande façade linéaire de 50m de longueur. La hauteur sous plafond est de 5,14m pour 60% du local. Possibilité d'installer une extraction sur la moitié du local (local de droite) sur laquelle on peut faire une terrasse. Activités idéales : Restauration. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 512,73 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate de la station de service. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 77m2 de plain-pied Ce local façade de 4 mètre Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années ) Charges : 50€ HT par mois Idéalement situé à proximité d'enseigne alimentaire, commerce de restauration, tabac, etc.. Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature) Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 211,11 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Situé à IVRY SUR SEINE (94), au sein du Parc des Confluences, nous vous proposons à la vente et à la location un local commercial, avec un conduit de cheminée, tout juste livré. Actuellement vide de toute occupation, l'actif contient une surface totale de 108,10m². Contactez nous pour plus d'information Surface RDC : 108,1 m² Situation/Transports : Bus Chinagora (125, 325) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bonneuil-sur-Marne Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial dans une résidence universitaire de 120 chambres, d'une surface de 123 m², livré brut de béton avec fluides en attente et un conduit de cheminée permettant la cuisson / extraction et avec vitrines et rideaux métalliques posés. Environnement très dense de logements principalement. Idéal pour des activités comme Restauration, Opticien, Médical. Quatre autres commerces seront présents et déjà attribués : Boulangerie - Franprix - Pharmacie - boucherie Livraison 2T 2026 Réf: AEL 838 775 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCAL COMMERCIAL A LOUER BONNEUIL SUR MARNE SURFACE : 147 m²

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 285,71 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Vincennes Local commercial à louer

Cession de droit au bail Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire Droit au bail : 250?000 € Surface en RDC : 45 m² Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 État du bien : Très bon état Vitrine État des locaux : Excellent état Locaux avec vitrine sur rue et appartement à l'étage, non dissociable du bail.

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Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 348,39 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Nichée au coeur d'une zone commerciale en pleine effervescence, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, ce local commercial de 155 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. La proximité immédiate de la station RER A, qui assure une connexion rapide vers Paris et les principales villes de la région, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et faciliter les déplacements professionnels. De plus, l'accès aisé aux grands axes routiers A86 et A4 renforce l'attractivité de cet emplacement, permettant une desserte optimale pour les livraisons et les déplacements des collaborateurs. Ce local, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'environnement alentour, caractérisé par une forte concentration de commerces et d'entreprises, garantit un flux constant de visiteurs et une synergie propice au développement des affaires. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une communauté d'entrepreneurs dynamiques. EVOLIS, fort de son expertise reconnue dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre installation. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans des conditions optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour réussir votre implantation commerciale à Saint-Maur-des-Fossés. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437) RER Champigny (A) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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94130 Nogent-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 114,27 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

RODEX CAPITAL vous propose à la vente, un fond de commerce emblématique de Nogent sur Marne. Le lieu, exploité depuis plus de 30 ans de façon religieuse, est un des lieux les plus visités par les nogentais. Le local dispose d'une surface d'environ 350m2: Un RDC de 300m2 dont 100m2 de terrasse, et un sous sol et cave d'environ 50m2. Le local est très sain. CA HT 2023: 1 400 000E et CA HT 2024: 1 300 000 E.

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Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Industriel/Logistique à louer
• 123,27 € m²/an
• 2 239 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A IVRY SUR SEINE un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² Immeuble en R+3, très fonctionnel Showroom lumineux en façade de 320 m² Ancien showroom automobile (BMW) – Emplacement stratégique, à forte visibilité Bâtiment indépendant avec plusieurs accès Adapté à de nombreuses activitésnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049619)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 253,71 € m²/an
• 70 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau, Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DU RER A DE LAVARENNE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 50M² ENVIRON SUR 2 NIVEAUX ET D'UN GARAGE DE 20M² COMMUNIQUANT ET QUI PEUT FAIRE OFFICE DE STOCKAGE LEGER. TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES ET RESTAURATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044065)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 413,79 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Mandé (94). Un emplacement premium et une visibilité maximale Situé sur l’axe principal de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piétonnier et routier tout au long de la journée. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant et dynamique. Caractéristiques du local • Superficie totale de 145 m² • Rez-de-chaussée : 95 m², offrant un espace de vente ou d’accueil optimal • Sous-sol exploitable : 50 m², idéal pour le stockage, un espace de travail ou une extension de l’activité • Emplacement de premier choix, sur un axe commerçant majeur de Saint-Mandé • Accessibilité optimale, à proximité des transports et d’un flux de clientèle régulier • Possibilités d’exploitation variées : convient à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction Les atouts de ce local • Emplacement privilégié sur un axe commerçant à fort passage • Surface bien agencée et modulable, adaptée à de nombreux concepts • Quartier dynamique et recherché, garantissant une clientèle régulière et diversifiée • Opportunité idéale pour développer une activité commerciale avec une grande visibilité Informations et visites Ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs et commerçants en quête d’un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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94210 SAINT-HILAIRE

• Local commercial à louer
• 565,12 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau W.C. Chambre froide.Activités idéales : Poissonnerie, épicerie fine, accessoires de mode, restauration froide, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 216,54 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la location un local commercial de 133 m² à Créteil. Le bien comprend 2 places de parking et se prête idéalement à l'installation d'une crèche. En termes d'accès routier, le local est facilement joignable : l'Autoroute A86 passe à proximité immédiate, avec sortie « Créteil-Centre », offrant une liaison rapide avec la région parisienne et les axes périphériques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410222)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 580,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes : Loyer annuel : 49 300 € HT / an Charges : 5 519,90 € / an Taxe foncière : 1 678,75 € / an Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €) GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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94250 Gentilly

• Local commercial à louer
• 203,00 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gentilly Local commercial à louer

A proximité immédiate du Centre Ville, de l'avenue Jean Jaurès, proche Mairie. Au pied d'un Immeuble Neuf. TRES BEAU LOCAL DE 197 M² - 14 METRES DE FACADE. LIVRE BRUT DE BETON. Vitrine Posée. Un emplacement de Parking. Loyer: 40 026 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges: A déterminer. Dépôt de Garantie:10 006.50 € Honoraires: 12 007.80 € HT + 2 401.56 € TVA = 14 409.36 € TTC Caution Bancaire: 6 mois. Taxe Foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Contact:

R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 580,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le local est intégré dans un immeuble situé au sein d’un quartier dynamique de Saint-Mandé, apprécié pour son cadre commerçant et sa proximité avec les axes majeurs de l’est parisien. L’emplacement profite d’une excellente desserte grâce aux transports en commun, ainsi qu’à la proximité de commerces, services et zones de flux importants. L’environnement immédiat participe à l’attractivité du site, offrant aux futurs occupants une implantation stratégique au cœur d’un secteur recherché aussi bien par les habitants que par les professionnels.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Situé dans une rue commerçante. et dynamique de Vincennes, ce local de 36 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade visible et facilement accessible. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de services, il offre un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Quartier vivant, flux piéton régulier Convient à diverses activités : commerce, services, profession libérale Loyer mensuel : 2 000 € HT HC

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 931,00 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

La société NEWMARK vous propose à la location pure une boutique de 49 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d’une cave de 5 m², idéalement située sur l’avenue du Général de Gaulle, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d’enseignes nationales. Caractéristiques du local : • 49 m² de surface commerciale en RDC • 5 m² de cave saine pour stockage • Flux piéton et automobile important Activités autorisées : • Tous commerces, hors activités nécessitant une extraction ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Newmark. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com Surfaces : Rez-de-chaussée : 48,70 m² Sous-sol : 5 m² Conditions du bail : Durée du bail : 3/6/9/12 Régime fiscal : TVA Indexation : ILC Disponibilité : 1er Janvier 2026 GAPD Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction Loyer annuel : 45 600 € HC HT Charges annuelles : 6 840 € TF annuelle : 2.280 € Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction : A la charge du preneur

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Newmark

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 225,35 € m²/an
• 710 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un bâtiment commercial totalement indépendant de 710 m² de surface aménagée composée d'un rez- de-chaussée de 633 m² d'entrepôt et d'un premier étage de bureaux de 77 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. A cela s'ajoute un patio de 50 m² ainsi que 45 m² de combles techniques. Les surfaces sont modulables. Situé devant le centre commercial Quai d'Ivry. Activités idéales : Showroom, salle de danse, d'escalade ou tout sport indoor, entrepôt, etc... tous commerces possibles. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 316,80 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² de plain pied. Activités idéales : réparation de scooter, vélos, bureaux, pilates etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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