Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

Saint-Mandé Local commercial à louer

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial en angle situé en plein cœur de Saint-Mandé, Avenue du Général de Gaulle. Ce local bénéficie d’une superficie d’environ 85 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Sa configuration en angle offre une excellente visibilité et permet une adaptation à de nombreuses activités. Restauration possible. Bien rare sur le secteur, à découvrir prochainement.

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Le Plessis-Trévise Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial de 90 m² localisé dans la commune de Le Plessis Trevise, Le local se trouve dans un ensemble immobilier de 69 logements et 3 commerces. Il sera livré brut de béton avec les fluides en attente et avec une extraction de diamètre 400mm, avec les vitrines non posées. Autorisation de terrasse par la copro mais validation de la Mairie à demander. Idéalement située à 600 mètres du centre-ville du Plessis-Trévise, le programme se trouve également à 200 mètres d'un arrêt de bus desservi par deux lignes de bus qui vous amèneront au RER E en 5 minutes ou au RER A en 16 minutes. Un 1er commerce est destiné à un supermarché sous franchise. Surface idéale pour de la restauration. Disponibilité 2T 2026 Réf: AELB: 840 379 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Le Plessis-Trévise Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial de 135 m² localisé dans la commune de Le Plessis Trevise, Le local se trouve dans un ensemble immobilier de 69 logements et 3 commerces. Il sera livré brut de béton avec les fluides en attente et avec une extraction de diamètre 400mm, avec les vitrines non posées. Autorisation de terrasse par la copro mais validation de la Mairie à demander. Idéalement située à 600 mètres du centre-ville du Plessis-Trévise, le programme se trouve également à 200 mètres d'un arrêt de bus desservi par deux lignes de bus qui vous amèneront au RER E en 5 minutes ou au RER A en 16 minutes. Un 1er commerce est destiné à un supermarché sous franchise. Surface idéale pour une boulangerie ou brasserie. Disponibilité 2T 2026 Réf: AELB: 840 376 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Vincennes Local commercial à louer

Situé dans une rue commerçante. et dynamique de Vincennes, ce local de 36 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade visible et facilement accessible. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de services, il offre un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Quartier vivant, flux piéton régulier Convient à diverses activités : commerce, services, profession libérale Loyer mensuel : 2 000 € HT HC

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

La société NEWMARK vous propose à la location pure une boutique de 49 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d’une cave de 5 m², idéalement située sur l’avenue du Général de Gaulle, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d’enseignes nationales. Caractéristiques du local : • 49 m² de surface commerciale en RDC • 5 m² de cave saine pour stockage • Flux piéton et automobile important Activités autorisées : • Tous commerces, hors activités nécessitant une extraction ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Newmark. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com Surfaces : Rez-de-chaussée : 48,70 m² Sous-sol : 5 m² Conditions du bail : Durée du bail : 3/6/9/12 Régime fiscal : TVA Indexation : ILC Disponibilité : 1er Janvier 2026 GAPD Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction Loyer annuel : 45 600 € HC HT Charges annuelles : 6 840 € TF annuelle : 2.280 € Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction : A la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un bâtiment commercial totalement indépendant de 710 m² de surface aménagée composée d'un rez- de-chaussée de 633 m² d'entrepôt et d'un premier étage de bureaux de 77 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. A cela s'ajoute un patio de 50 m² ainsi que 45 m² de combles techniques. Les surfaces sont modulables. Situé devant le centre commercial Quai d'Ivry. Activités idéales : Showroom, salle de danse, d'escalade ou tout sport indoor, entrepôt, etc... tous commerces possibles. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² de plain pied. Activités idéales : réparation de scooter, vélos, bureaux, pilates etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose : Découvrez une offre exclusive pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine?: locaux d'activités polyvalents totalisant environ 2?239?m², parfaitement adaptés aux professionnels exigeants à la recherche de surfaces qualitatives, sécurisées et accessibles. Répartition des surfaces?: Show-room?: 320?m² – idéal pour accueillir vos clients dans un espace lumineux, refait à neuf en 2016 avec façades vitrées et bardage contemporain. Bureaux professionnels?: 180?m² – espaces fonctionnels, calme, lumière naturelle. Ateliers/locaux sociaux?: 1?739?m² – vastes volumes pour la production, stockage ou autre usage industriel et social. Points forts techniques?: Sols?: carrelage, béton brut ou parquet flottant selon les espaces. Murs?: peinture, cloisons vitrées et parpaings. Plafonds?: staff/dalles suspendues avec éclairage intégré, luminaires suspendus dans ateliers. Hauteurs sous plafond exceptionnelles?: - RDC?: entre 3?m et 4,40?m - 1er étage?: 2,65?m - 2e étage?: 4,10?m - 3e étage (bureaux)?: 1,96 à 2,17?m Équipements professionnels de qualité?: Menuiseries métalliques robustes Double vitrage anti-effraction (show-room) Climatisation réversible (show-room) & aérothermes dans ateliers 2 escaliers, rampe véhicules (largeur 3,60?m) facilitant accès poids lourds ou utilitaires Sécurité?: vidéosurveillance, système d'alarme Construction en deux entités complémentaires?: Partie avant?: show-room contemporain refait à neuf en 2016, sous toiture-terrasse, idéal pour l'accueil et l'image de votre activité. Partie arrière?: bâtiment d'origine (1953, extension 1961) avec structure métallique, élévation en briques/parpaings et plusieurs niveaux sous toitures variées – espace parfait pour tous projets de transformation, stockage, ateliers, bureaux techniques et locaux sociaux. Localisation stratégique (adresse communiquée sur demande)?: secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, proche de Paris et grands axes, idéale pour optimiser la logistique et la visibilité de votre entreprise. Atouts pour réseaux sociaux & référencement?: Espace polyvalent, grandes hauteurs, équipements sécurisés, accessibilité optimale, état impeccable – une adresse rare pour investir ou implanter durablement votre activité professionnelle. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour toute information ou organisation de visite confidentielle. Étudions ensemble votre projet ! #IvryImmo #ImmobilierPro #LocauxActivites #AtelierÀVendre #ShowRoomParis #BureauxIvry #InvestissementEntreprise #AchatLocaux #OpportunitéPro #ImmobilierEntreprise #ParisSud #BelletoileImmobilier #ProjetPro #ImmobilierIndustriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé sur la rue Plisson à proximité immédiate de l'avenue Joffre ainsi que du métro Saint-Mandé. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 90m2 en Rez-de-chaussée + 90m2 au sous-sol accessible directement par un escalier se situant dans le local commercial. Extraction de 500mm Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 8.000€ HT / HC par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial – Vincennes Situé sur l’une des principales avenues de Vincennes, ce local de 27 m² bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier et à la proximité immédiate des commerces, restaurants et axes très fréquentés reliant Paris et le centre-ville de Vincennes. Le quartier, dynamique et recherché, attire à la fois une clientèle résidentielle, professionnelle et de passage. Caractéristiques du local : Surface totale : 27 m² Loyer mensuel : 1 820 € HT / HC Charges : 30 € / mois Droit au bail : 100 000 € Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) souhaitant bénéficier d’un environnement commercial porteur et d’un emplacement stratégique.

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Au sein d'un quartier en pleine expansion, nous vous proposons de louer 230 m² de locaux divisibles à partir de 110m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Locaux commerciaux livrés bruts Prolongement de l'extraction possible Quartier en pleine expansion CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial 3/6/9ans Loyer : 250 € HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous proposes: un local d'activité de 892m² idéal pour activité de B2B. Local entièrement rénové. La taxe foncière est incluse dans les charges. Les lots A3 ou A4 peuvent faire offices de bureaux si besoin. Place de parkings à disposition. Disponibilité immédiat! Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049731)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose: Un bâtiment mixte de 4202m²dont 3588m² de surface commercial et 614m² de bureaux modulable. L'entrepôt possède 3 quais poids lourds à l'entrée du site. Il possède 42 places de stationnement privés, normeERP, PMR. Il a une hauteur sous plafond de 9m ,tarif jaune. Taxe foncière incluse dans les charges. Disponibilité le:01/01/2026 Pour toute information ou visite n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049577)

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Choisy-le-Roi Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 175 m² composée d'un rez- de-chaussée de 155 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du marché. Possibilité d'installer une extraction à la charge du preneur. Un droit de terrasse est possible. Activités idéales : salon de coiffure, tout type de restauration possible, agence immobilière... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Vincennes Local commercial à louer

À CÉDER - Boutique premium en plein coeur de VINCENNES Emplacement n°1 - Adresse stratégique à forte visibilité Surface : 28 m² + cave en sous-sol Belle vitrine - Idéale pour capter le flux piéton et valoriser votre activité Nombreux parkings publics à proximité - Facilité d'accès pour la clientèle Activités autorisées : Toutes sauf restauration avec extraction, autorisation accordée pour installer une hotte à charbon actif Loyer mensuel : 2.500 Euros HT Charges mensuelles : 166 Euros Prix de cession (honoraires d'agence TTC inclus) : 165.000 Euros Opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et recherché. Réf TV942B838212. Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Idéalement situé dans le secteur Saint-Maur – La Varenne / Les Mûriers, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate d’une pharmacie, d’un magasin d’optique et de nombreux commerces de proximité. L’emplacement, facilement accessible, offrant une belle visibilité et une clientèle locale fidèle. Le local, récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à accueillir une activité commerciale ou libérale (hors activités à nuisances). Caractéristiques : Surface totale : 110 m² Rez-de-chaussée : 60 m² modulables, avec kitchenette et sanitaires Sous-sol : 50 m² accessibles et aménageables Deux accès sécurisés : rue et cour Cour privative de 8 m² clôturée Équipements complets : climatisation réversible (PAC chaud/froid), installation électrique renforcée (50 prises, RJ45, enseigne lumineuse, alarme, porte blindée, rideau métallique motorisé…) Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 € HT charges comprises (hors eau, électricité, taxe foncière) Taxe foncière : 890 € (2024) Dépôt de garantie : 10 000 € Frais d’actes : 2 500 € Bail commercial 3/6/9 Contact : Baptiste Dray – Vignon Retail 06 15 27 86 01

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Choisy-le-Roi Local commercial à louer

Local commercial de 1141 m² à Choisy-le-Roi (94600) Situé en plein coeur de la ville, ce local commercial de 1141 m², dont 650 m² au rez-de-chaussée et 650 m² au 1er étage, a été rénové en 2020. Accessible aux PMR, il dispose de sanitaires et d'un parking privé. Vous pourrez également afficher votre enseigne. Ce local commercial est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires. Il est également possible d'afficher votre enseigne pour une meilleure visibilité. Le parking privé garantit un accès facile à vos clients. À 5 minutes à pied, retrouvez plusieurs arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales et des restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez aux métros, tramways, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à des hôpitaux. La fibre est éligible. Un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

Local commercial de 70 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, situé à Saint-Mandé, à proximité immédiate de la mairie et des commerces de quartier. Le local est équipé d’une extraction, idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant ce type d’installation. Loyer annuel: 46 500 € (3 875 HT/mois) Charges annuelles : 3 107,25 € Taxe foncière : 1364,25 € Type de bail: 3/6/9 Pour tout type de création d’entreprise, une garantie à première demande (GAPD) d’une durée de 12 mois est exigée. Le quartier bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et d’un excellent accès aux transports en commun, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin communCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Boutique face à la gare du RER  Très grande vitrine  Local traversant  3 entrées Accès indépendant sur rue + accès parties communes Local PMR Une surface en RDC de 100m² Une surface en sous-sol de 85m² Points d'eau au RDC et au sous-sol Loué en état comme sur les photos Possibilité d'achat, offre spontanée  CONDITIONS FINANCIERES Bail commercial :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 5 000 € HT HC  Charges mensuel : 900 € HTDisponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Maisons-Alfort Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la location un local commercial de 165m² actuellement exploités en restaurant . Idéalement situé au plein coeur de Maisons -Alfort ,ce bien offre de nombreuse possibilités et convient à tous types d'activités... Parking publique à disposition. Disponibilité immédiat! Pas porte 50 000€ Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410026)

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Choisy-le-Roi Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à Choisy-le-Roi à la location d'environ 50 m² tout en rez- de-chaussée. Idéalement situé à proximité de Rouget de L'Isle. Activités idéales : salon de coiffure, administratif, bureau, restauration froide possible. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Maisons-Alfort Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local d'angle très bien situé à maison Alfort, ce local est équipé d'une extraction 400, tout commerce possible, il y a des travaux à prévoir, une franchise de loyer est possible en fonction de la durée des travaux. Façade de 17ml.

Date de mise sur le marché :

23/10/2025