Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Nichée au coeur d'une zone commerciale en pleine effervescence, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, ce local commercial de 155 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. La proximité immédiate de la station RER A, qui assure une connexion rapide vers Paris et les principales villes de la région, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et faciliter les déplacements professionnels. De plus, l'accès aisé aux grands axes routiers A86 et A4 renforce l'attractivité de cet emplacement, permettant une desserte optimale pour les livraisons et les déplacements des collaborateurs. Ce local, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'environnement alentour, caractérisé par une forte concentration de commerces et d'entreprises, garantit un flux constant de visiteurs et une synergie propice au développement des affaires. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une communauté d'entrepreneurs dynamiques. EVOLIS, fort de son expertise reconnue dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre installation. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans des conditions optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour réussir votre implantation commerciale à Saint-Maur-des-Fossés. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437) RER Champigny (A) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la commune de Vitry sur Seine, d'une surface approximative de 215 m² en rez-de-chaussée. Le local a une belle hauteur sous plafond de 5 m14, les vitrines sont posées, la dalle ainsi que le carrelage ont été mis en place, l'électricité est en cours de finalisation. Extraction possible mais non installée. Le local est sur un des grands axes principaux de la ville avec un environnement de commerces de proximité avec une forte densité de population. Il est proche des transport en commun, nombreux bus, tram, à deux pas de la rocade de la A86. Une future grande zone résidentielle est en cours de construction. Local idéal pour une boulangerie, boucherie, restaurant , toutes activité de commerces de proximité sont possibles sauf nuisance. ref:AAL 839753 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Alfortville Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique idéalement située en plein cœur d’Alfortville, face aux halles. D’une superficie totale de 88 m² répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, ce local dispose d’une EXTRACTION. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité rapide après accord. Des frais d'actes sont à prévoir.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

RODEX CAPITAL vous propose à la vente, un fond de commerce emblématique de Nogent sur Marne. Le lieu, exploité depuis plus de 30 ans de façon religieuse, est un des lieux les plus visités par les nogentais. Le local dispose d'une surface d'environ 350m2: Un RDC de 300m2 dont 100m2 de terrasse, et un sous sol et cave d'environ 50m2. Le local est très sain. CA HT 2023: 1 400 000E et CA HT 2024: 1 300 000 E.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un fond de commerce d'environ 200m2 idéalement située au coeur de Nogent collé au cinéma et proches de toutes les enseignes. Emplacement PRIME. Le local est reparti de la façon suivante: 94m2 au RDC, 89m2 au sous sol, relié, et une grande terrasse et une cave. Le local possède une extraction 400mm aux normes, une chambre froide et une cuisine au sous-sol entièrement équipée. Il convient parfaitement à tous commerces. 700kE de CA réalisés en 2023 et 2024, avec seulement 2 services jour, 6 jours sur 7.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Ivry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A IVRY SUR SEINE un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² Immeuble en R+3, très fonctionnel Showroom lumineux en façade de 320 m²Ancien showroom automobile (BMW) – très bonne image commerciale Emplacement stratégique, à forte visibilité Bâtiment indépendant avec plusieurs accès Adapté à de nombreuses activités : automobile, showroom, self stockage, salle de sport, galerie d'art, activités mixtes, etc. Hauteur, volumes et fonctionnalité des niveaux propices à une exploitation flexible nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049619)

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935172

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Saint-Maur-des-Fossés Bureau, Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DU RER A DE LAVARENNE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 50M² ENVIRON SUR 2 NIVEAUX ET D'UN GARAGE DE 20M² COMMUNIQUANT ET QUI PEUT FAIRE OFFICE DE STOCKAGE LEGER. TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES ET RESTAURATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044065)

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 75 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle. . Entrée indépendante . Locaux lumineux . Locaux cloisonnés . Vitrine commerciale . Fibre optique . Prise RJ 45 . Câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Vincennes Local commercial à louer

A louer à VINCENNES (94300) centre-ville à proximité de la mairie, un local commercial d'une surface en rez-de-chaussée de 41 m² + sous-sol 11 m². Loyer mensuelle : 1.500 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Idéal pour profession libérale. A 5 minutes à pied du métro et du RER. honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. 942B839355. Tél. 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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25/12/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Mandé (94). Un emplacement premium et une visibilité maximale Situé sur l’axe principal de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piétonnier et routier tout au long de la journée. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant et dynamique. Caractéristiques du local • Superficie totale de 145 m² • Rez-de-chaussée : 95 m², offrant un espace de vente ou d’accueil optimal • Sous-sol exploitable : 50 m², idéal pour le stockage, un espace de travail ou une extension de l’activité • Emplacement de premier choix, sur un axe commerçant majeur de Saint-Mandé • Accessibilité optimale, à proximité des transports et d’un flux de clientèle régulier • Possibilités d’exploitation variées : convient à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction Les atouts de ce local • Emplacement privilégié sur un axe commerçant à fort passage • Surface bien agencée et modulable, adaptée à de nombreux concepts • Quartier dynamique et recherché, garantissant une clientèle régulière et diversifiée • Opportunité idéale pour développer une activité commerciale avec une grande visibilité Informations et visites Ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs et commerçants en quête d’un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

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16/12/2025

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau W.C. Chambre froide.Activités idéales : Poissonnerie, épicerie fine, accessoires de mode, restauration froide, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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11/12/2025

Valenton Local commercial à louer

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR : OUI . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Fluides en attente . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Charge au sol : 500 kg /m² Surface RDC : 247,7 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Honoraires Agence : 24 480 euros HT . Garantie supplémentaires : Caution bancaire ou GAPD en fonction du dossier preneur

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25/10/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 70m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration. . Emplacement central . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade 5.5ml . Petite extraction Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11) Métro Saint-Mandé (1) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire : 1an de loyer HT HC

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08/11/2025

Charenton-le-Pont Local commercial à louer

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180 m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an. ERP : Catégorie non définie . Immeuble Ancien . Locaux en état d'usage . ERP . Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition . Disponibilité Immédiate Surface RDC : 1120 m² Situation/Transports : Bus Bus 24, 111, 180, 325 Metro Charenton-Ecoles (8) Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Nogent-sur-Marne Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent. Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024. Locaux livré Brut de béton . Surfaces livrées brutes . Fluides en attente . Cellules uniquement en Rez-de-chaussée . Locaux lumineux . Belle HSP : 3,35m - 4,21m . 500kg/m² de résistance au sol . Programme Neuf . Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements) . ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC . Situé proche d'un emplacement n°1 . Quartier résidentiel . Accessibilité PMR . 2 Parkings . Vitrine non posée . Trémies pour gaine d'extraction . Tableau électrique en attente Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120) RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A) Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN) SNCF Nogent-Le Perreux (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur. . Immeuble livrée sur 2024, . Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué) . Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché Surface RDC : 1566 m² Situation/Transports : Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Charenton-le-Pont Local commercial à louer

Situé dans le secteur Charenton–Centre, au cœur d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de quartier et d’un flux piéton régulier, ce local offre une surface totale de 33 m² (20 m² de boutique + 13 m² d’arrière-boutique). Le loyer est de 1 400 € HC par mois, avec 50 € de charges mensuelles, assorti de 3 mois de dépôt de garantie ainsi qu’un mois de loyer HC d’avance. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station Liberté (ligne 8), de plusieurs lignes de bus et des grands axes reliant Paris et Charenton-le-Pont. Idéal pour une activité de proximité, un service, une enseigne spécialisée ou un concept retail. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

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09/12/2025

Fresnes Local commercial à louer

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m². Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m². Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente. Garantie à prévoir en fonction des dossiers. . Ensemble immobilier mixte . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . Restauration possible . Espace ouvert . Extraction Possible lot A1 A7 A8 . Locaux réunissable . vitrine sur rue . HSP 6.5M . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Vitrine retardateur d'effraction . livraison brute de béton fluide en attente . accès autoroute rapide . Electricité tarif bleu ou jaune Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites Surface RDC : 361,5 m² Situation/Transports : Autoroute A86, A6 RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Type de bail : ECD . Parkings ECD

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la location un local commercial de 133 m² à Créteil. Le bien comprend 2 places de parking et se prête idéalement à l'installation d'une crèche. En termes d'accès routier, le local est facilement joignable : l'Autoroute A86 passe à proximité immédiate, avec sortie « Créteil-Centre », offrant une liaison rapide avec la région parisienne et les axes périphériques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410222)

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes : Loyer annuel : 49 300 € HT / an Charges : 5 519,90 € / an Taxe foncière : 1 678,75 € / an Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €) GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Vincennes Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO propose un local commercial en plein centre de Saint-Mandé (métro Saint-Mandé / Porte de Vincennes – L1). 225 m² avec 10 m de vitrine, composé de : RDC : 165 m² R+1 : 12 m² Réserve : 50 m² Cave : 10 m² 2 extractions Idéal restauration, salle de sport ou toute activité commerciale. Droit au bail : 280 000 € — bien rare, à saisir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410214)

Date de mise sur le marché :

04/12/2025