Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 379,35 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé sur le Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés 94100 à proximité immédiate du RER A de la gare de Champigny. Ce commerce dans un excellent état dispose d’une surface de vente de 155m2 de plain-pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 12m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 4.900€ HC par mois Charges : 780€ par mois Dépot de garantie : 6 mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 98,40 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial disponible à la location, situé au 3 avenue de la République à Vitry-sur-Seine. Voici les principales caractéristiques de ce bien : • Surface totale : 1 000 m² répartis en 500 m² au rez-de-chaussée et 500 m² en sous-sol. • Accessibilité : Équipé d’un monte-charge et d’escaliers reliant le rez-de-chaussée au sous-sol. • État général : Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir. • Sous-sol : Absence d’humidité, structure en béton en bon état. • Hauteur sous plafond : Importante au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Loyer mensuel : 10 800 € hors charges (pas de TVA), négociable. Ce local se prête à diverses activités telles que : • Salle de danse ou de sport • Showroom • Activités alimentaires etc.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 484,21 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA Charges : 75€ / mois Prix de cession : 70.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

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94460 Valenton

• Local commercial à louer
• 216,75 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valenton Local commercial à louer

GROUPE VIGNON RETAIL À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE - VALENTON (94460) Anciennement exploité en boucherie et primeur, ce local d’angle offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un espace spacieux et modulable. ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Emplacement stratégique : angle avec une visibilité optimale. • Superficie : 380 m². • Aménagement intérieur : • Chambre froide idéale pour la conservation des produits. • Laboratoire cloisonné pour des opérations spécialisées. • Espace polyvalent adapté à divers projets commerciaux. • Finitions : murs peints ou carrelés et sol carrelé. • Luminosité : grandes façades vitrées pour un éclairage naturel abondant. • Accessibilité : entrée facile et place de stationnement pour la clientèle. ?? LOCALISATION : Situé dans une zone commerçante avec un passage fréquent tout au long de la semaine, ce local bénéficie d’un emplacement de choix pour attirer une clientèle diversifiée. ?? CONDITIONS DE LOCATION : • Loyer mensuel : 6 900 € HT/HC. • Droit d’entrée : 40 000 € (négociable selon dossier). • Garanties : • Caution équivalente à 3 mois de loyer hors charges. • Caution bancaire requise. • Activités autorisées : toutes activités possibles. Atouts principaux : Un local clé en main avec un aménagement déjà optimisé, parfait pour accueillir un commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/01/2025

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94140 Alfortville

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 444 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Face au Marché rue de Rome. A 300 mètres du RER D "Le Vert de Maisons". A 10 minutes à pieds de la Future Maison Médicale. Au pied d'un Immeuble Neuf. RH CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL en RDC de 444.21 m² avec ACCES INDEPENDANT.. LIVRE BRUT DE BETON. FENETRES POSEES. Loyer : 82 062.06 €/An HT-HC-HF. Payable par Trimestre et d'Avance. Charges : 6 882.84/An Dépôt de Garantie : 20 921.27 € Honoraires : 30 125.55 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe Foncière à la charge du Locataire. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING : 1 620 €/An HT-HF + 109.80 € Charges/An Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseil@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

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R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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94310 Orly

• Local commercial à louer
• 175,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orly Local commercial à louer

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M². LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE. Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres. Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking. PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE. IDEAL FORMATION. Loyer : 13 740 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à terme échu. Charges : provision à définir. Dépôt de garantie : 3 435 € Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

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R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

03/02/2025

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94240 L'HAY-LES-ROSES

• Local commercial à louer
• 162,79 € m²/an
• 258 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'HAY-LES-ROSES Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à L’Haÿ-les-Roses, un secteur dynamique et commerçant. Caractéristiques du bien : • Surface : 260 m² en RDC • Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC • Charges mensuelles : 500 € • Extraction présente sur place • Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel Idéal pour une activité commerciale ou de service nécessitant une belle visibilité et un bon emplacement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : ?? Joé Dobensky – Vignon Retail ?? 06 07 66 67 19 ?? jd.vignonretail@gmail.com

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 615,79 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Type de bien : Local commercial Description : Surface totale : 35 m² Rez-de-chaussée Emplacement : Local lumineux et bien agencé Conditions financières : Loyer mensuel : 1 950 € Charges mensuelles : 100 € Dépôt de garantie : 9 mois de loyer, soit 17 550 € Honoraires d’agence : 12 000 € TTC Points forts : Emplacement stratégique dans une rue passante et dynamique. Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, RER). Environnement commercial attractif et résidentiel à fort potentiel. Modalités de location : Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3/6/9 Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous : Marciano Eyal Téléphone : 07 63 49 43 89 Email : em.vignonretail@gmail.com Votre prochain projet commence ici. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une ville prisée comme Vincennes?! Si vous souhaitez d'autres ajustements ou précisions, je suis à votre disposition !

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

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94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Local commercial à louer
• 281,25 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose un bureau en location pure place Victor Hugo au cœur du KREMLIN BICETRE. Ce bureau dispose d’une surface 320m2 au rez-de-chaussée. Avec accès point d'eau-WC-douche. Il est à proximité immédiate de : métro , bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer: 90 000€/an HT HC Charges annuelles : 44€/m2 Honoraires: 30% du loyer annuel Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

20/11/2024

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94120 Fontenay-sous-Bois

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-sous-Bois Local commercial à louer

Local commercial disponible à la location pure, situé dans un environnement dynamique et bien desservi de Fontenay-sous-Bois. Opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Caractéristiques principales : • Surface RDC : 50 m² • Disponibilité : Immédiate • Loyer mensuel : 2 084 € HT HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC • Garantie complémentaire : 6 à 9 mois selon les éléments comptables • Durée du bail : 3/6/9 • Activités autorisées : toutes activités hors restauration, poissonnerie, sexshop, vente de courses Charges à la charge du preneur : • Charges générales : ? 100 € / mois • Taxe foncière : ? 1 200 € / an • Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT Ce local offre un cadre fonctionnel et adaptable pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune active en proche banlieue parisienne. Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19 Mail : jd.vignonretail@gmail.com VIGNON RETAIL

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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94260 Fresnes

• Local d’activités à louer
• 330,00 € m²/an
• 1 117 – 9 764 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Différents types d’espaces à louer

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, des locaux d'activités situées sur la commune de Fresnes (94), d'une surface totale de 9 764m². Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 6,5m et de nombreuses places de parking. Ces locaux seront disponibles en Juin 2024 et répondront parfaitement à vos différents besoins! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

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Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 273,83 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de près de 150 m² au sol, situé à La Varenne Saint-Hilaire, sur un emplacement stratégique à Saint-Maur-des-Fossés (94100), à l’intersection de deux avenues principales, offrant visibilité et accessibilité optimales. Ce bien, libre de toute occupation, se distingue par ses volumes bien répartis et ses espaces parfaitement adaptés à de multiples activités commerciales (hors restauration avec extraction). Caractéristiques du bien : Surface privative (Carrez) : 77,13 m² Surface totale au sol : 149,83 m² Rez-de-chaussée fonctionnel : accueil, espace de vente ou bureaux, dégagement, couloir, WC Sous-sol accessible par escalier intérieur : grande réserve, deux pièces, WC, vestiaire Double accès : sur rue et via l’immeuble Local en bon état général, carrelage au sol, fenêtres métalliques apportant luminosité Environnement : Situé au cœur d’un secteur vivant de La Varenne, à proximité immédiate de commerces, services, écoles et transports Très bonne visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant Informations complémentaires : Diagnostics réalisés, aucun matériau amianté détecté Usage exclusivement commercial selon le règlement de copropriété Espaces de stockage optimisés, parfait pour logistique, showroom, activité de services, agence, etc. Une opportunité rare pour s’implanter durablement dans une commune dynamique et recherchée du Val-de-Marne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 220m². Possibilité d'installer une extraction. Division des cellules possible Loyer prévisionnel : 72 600€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 2 520€/an Taxe foncière : 4 500€/an Linéaire de façade : 21m environ.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 78m². Possibilité d'installer une extraction. Loyer prévisionnel : 25 740€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 840€/an Taxe foncière : 1 500€/an Linéaire de façade : 7.4m ou 7.7m environ selon la cellule sélectionné.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 317,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 70 m², situé sur un axe passant du Val-de-Marne, au cœur du quartier commerçant de Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Anciennement exploité en institut de beauté, ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une bonne visibilité. Il est parfaitement adapté pour une activité de services, de bien-être, de soins, ou de restauration froide (sans cuisson, sans extraction). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 1 083 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : A terme échu

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 592,34 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 42 m² (surface de vente 38 m² + espace réserve, cuisine, sanitaires 4 m²) + réserve de 16 m². Droit à terrasse ou à l'étalage possible. Loyer mensuel 2.600 Euros HTHC + charges 200 Euros. Pas de travaux à prévoir. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 5 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus 80.800 Euros. Réf. CBR942B837624 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 588,24 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 56 m² composé d'une surface en RDC de 36 m² avec un linéaire vitrine de 3 ml. Sous-sol de 20 m² accessible par la boutique. WC privatisé dans la cour de l'immeuble. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Parking public à 2 minutes à pied, A moins de 5 mn à pied du métro ligne 1 et RER ligne A. Loyer mensuel HTHC : 2.500 Euros + charges 165 Euros soumis à la TVA. Honoraires d'agence : 9.000 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. TV942B839535. Tél. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 348,38 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires. Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437) RER Champigny (A) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 352,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 150 m² de plain-pied, situé dans le secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés (94100), sur un axe passant et structurant, au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, proche des commerces et des transports. Actuellement exploité en clinique de chirurgie esthétique, le local est en excellent état et se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de soins, de bien-être, de bureaux ou de restauration froide (hors extraction). Caractéristiques : Surface totale : 150 m² au rez-de-chaussée uniquement Aménagement professionnel : accueil, plusieurs pièces, points d’eau, sanitaires Pas d’extraction, mais possibilité d’aménagement pour restauration froide ou activité sans cuisson Accessibilité directe depuis le boulevard avec belle vitrine Environnement calme, résidentiel et de qualité, avec passage régulier Ce bien représente une opportunité rare pour implanter une activité qualitative dans une commune recherchée du Val-de-Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 64m². Possibilité d'installer une extraction. Loyer prévisionnel : 21 120€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 840€/an Taxe foncière : 1 500€/an Linéaire de façade : 6m environ

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 696,77 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Vincennes Situé sur une grande artère dynamique de Vincennes, à proximité immédiate de tous les transports (métro, RER, bus), ce local commercial de 32 m² environ offre une bonne visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Superficie : 32 m² - Emplacement : axe passant, quartier commerçant - Loyer mensuel : 1?800 Euros HT / HC - Droit d'entrée : 30?000 EurosIdéal pour activité de service, petite restauration sans extraction, commerce de proximité ou showroom. Contact: Réf RSTV942B839867 - Tel: 0184232161 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 275,10 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 80 m² (surface de vente 50 m² + sous-sol de 30 m²). Loyer mensuel 1.835 Euros HTHC + charges 85 Euros. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 3 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus : 145.600 Euros REF : TV 942B839695 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 1 071 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES, une boutique en emplacement n° 1. Surface de 28 m² + cave. Belle vitrine. Loyer mensuel 2.500 Euros HT + charges mensuelles 166 Euros. Toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Nombreux parkings publics à proximité. Prix de cession Honoraires d'agence TTC inclus 207.200 Euros. Réf TV942B838212. Contact : 06.51.30.02.65 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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