Local commercial en Treillières disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Treillières

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44119 Treillières

  • Local d’activités à louer
  • 64,00 € – 94,00 € m²/an
  • 340 – 2 428 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Local commercial, Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

TCB vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 2 100 m2, situé à Treillières, et articulé comme suit : - Environ 1 933 m2 d'atelier/stockage - Environ 155 m2 de bureaux/locaux sociaux Prestations : Toiture fibro-amiantée Structure parpaing Dalle béton Triphasé Éclairage led 1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H 2 porte métallique : 3x3 m Cablé RJ45 Cuisine Sanitaires / vestiaires Baie de brassage Chauffage électrique Zonage : UEa : toutes activités autorisées (sous conditions) - sauf agricole Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 40 200 € HT soit 48 240 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € – 150,00 € m²/an
  • 450 – 4 880 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local commercial à louer

Nous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules commerciales implantées sur la zone de La Belle Etoile à Grandchamp-des-Fontaines, situées au pied du Super U de Treillières. Ce projet bénéficie d'un emplacement attractif et dynamique, profitant ainsi d'une visibilité optimale au sein d'un environnement commercial en développement. Le démarrage des travaux est prévu pour septembre 2024 et la livraison des locaux est planifiée pour septembre 2025, vous permettant ainsi d'anticiper votre installation dans les meilleures conditions. Les cellules commerciales seront livrées brutes de béton, avec les fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Un total d'environ 220 places de parking facilitera l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. La zone dispose également d'une CDAC de 1600 m2 dédiée à l'équipement de la maison non alimentaire, renforçant l'attractivité du secteur pour les activités commerciales. Cette opportunité s'adresse aux professionnels recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un secteur en pleine expansion. L'environnement immédiat est marqué par la présence de commerces essentiels, et la configuration du projet favorise l'installation rapide de nouvelles activités. Profitez de cette offre pour développer votre activité dans un cadre moderne et adapté à vos exigences. Environnement commercial dynamique Zone équipée de nombreux parkings Présence immédiate de commerces essentiels Cellules commerciales livrées brutes de béton Fluides en attente Vitrines posées CDAC 1600 m2 pour équipement de la maison non alimentaire Situation/Transports : Zone de La Belle Etoile Au pied du Super U de Treillières Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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44119 Treillières

  • Local commercial à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 1 040 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Treillières Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Locaux neufs - Livraison mai 2026 Travaux à partir du 19 mai. Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services. Loyer annuel : 125 Euros/m²/an Soit 130 000 Euros HT/an Opportunité rare sur un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € – 160,00 € m²/an
  • 300 – 8 860 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local commercial à louer

IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. . Accès PMR . Ascenseur . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 7 m . Surface RDC : 6800 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Treillières

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44880 Sautron

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 116 – 1 452 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location deux cellules commerciales modulables, pouvant être réunies selon vos besoins, idéalement situées aux portes de Sautron et de Saint-Herblain. Implantées à proximité immédiate d'acteurs majeurs et emblématiques de l'automobile de prestige, ces cellules bénéficient d'un environnement qualitatif dans lequel la future enseigne devra s'intégrer avec élégance. Les locaux neufs, sont livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement. Ils présentent de belles prestations techniques avec une hauteur libre de 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m (H) x 3 m (L), et la possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public selon votre activité. Un emplacement stratégique et valorisant, idéal pour une enseigne souhaitant conjuguer visibilité, standing et fonctionnalité. . Bâtiment récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos et sécurisé 24h/24h . Digicode . Fibre optique . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . 30 % Panneaux photovoltaïque . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Autoroute A11 à 3 minutes Route Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes Route RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes SNCF Nantes à 25 minutes en voiture Aéroport Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique Bus 69 à 300 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Remarque(s) interne(s) (rétro gérant.) : entre 160 et 180 euros/m²/an HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 0,90 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

À louer à Orvault, locaux indépendants de 200 m² non divisibles, idéalement situés le long de la route de Vannes à Orvault, en face d'un arrêt de tramway. Ce bien, bien entretenu, offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, avec un petit jardin privatif pour des pauses en plein air. Ascenseur.Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ces bureaux offrent un cadre de travail professionnel et agréable. Parfait pour une activité à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif. Chauffage individuel gaz Alarme Cuisine Nombreux rangements Ascenseur Parking ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Bus Grootaers (Ligne 12, Ligne 96, Ligne C20, Ligne LO), Beauséjour (Ligne 59, Ligne 89), Ferrière (Ligne 79, Ligne 109) Tram Ferrière (Ligne 3) A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 82 (Entrée Périphérique Nord, Paris, Rennes), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié à charge preneur

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 200,80 € m²/an
  • 330 – 1 245 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Local commercial, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 245 m² idéalement situé sur la très dynamique Route de Vannes à Orvault. Il se compose comme suit : . Surface commerciale : environ 915 m² . Annexes / dépôt : environ 330 m² . Stationnement : parking partagé avec l'ensemble des commerces de la zone soit une centaine de places; Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant forte visibilité et important flux de clientèle, idéal pour développer votre activité (PAS DE RESTAURATION). Surface RDC : 1245 m² Situation/Transports : Autoroute A844 Route Boulevard périphérique : Porte de Sautron 35 / N844 Tram Ligne 3 / Marcel Paul Bus ligne 69 et 169 - Porte de Sautron Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 1360,06 euros HT : - Eau Froide - Entretien des espaces verts - Nettoyage du parking

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 90,64 € m²/an
  • 309 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875. L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique. Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Individuel fioul - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 5

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 170,79 € m²/an
  • 287 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A82 SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Route Périphérique N165 - Route de Vannes Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Cautionnement solidaire limité à 48 000 euros maximum pendant toute la durée du bail ainsi que ses renouvellements.

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 253,07 € – 255,10 € m²/an
  • 82 – 255 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Local commercial à louer

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Location de parkings possible. . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue Locaux loués aménagés selon vos besoins avec en contrepartie un surloyer ou un droit d'entrée. Aménagement : Climatisation, sol, Isolation, point d'eau, peinture Possibilité de louer des places de stationnement au sous-sol Activités interdites : . Alimentaire . Restauration . Nuisances Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Flux véhicules :Important Immeuble indépendant Surface RDC : 255,13 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2) Tram Ligne 2 à proximité immédiate Route Porte de Rennes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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44880 Sautron

  • Local commercial à louer
  • 123,57 € m²/an
  • 437 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l'axe principal de Sautron, au coeur d'un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d'achat. Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l'année. LES ATOUTS : 437m2 Emplacement en angle à très forte visibilité Locaux aux normes ERP et PMR Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur Réserves froides, sèches + économat Environnement dynamique à très forte fréquentation Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité . - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 139,95 € m²/an
  • 50 – 415 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE entreprise propose des locaux d'activités, commerciaux de 50, 74, 65, 100 et 126 m². Emplacement commercial, situé à proximité du périphérique " Porte de Rennes" et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services. Dans un ensemble immobilier, des locaux commerciaux au RDC et R+1 Parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Contrôle d'accès - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine :

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Treillières, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Treillières

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Treillières ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Treillières est de 93 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Treillières

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