Local commercial en Saint-Étienne-de-Montluc disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Étienne-de-Montluc

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Plus de détails pour Local commercial à louer

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

  • Local commercial à louer
  • 113,68 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial à louer

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ! Nous vous proposons un local commercial de 285 m² environ dans un bâtiment récent (réhabilité en 2005) comprenant 5 magasins. Les caractéristiques de ce local : un showroom de 235 m², vaste espace lumineux et accueillant ainsi qu'une réserve de 40 m², parfait pour le stockage avec porte sectionnelle. Un espace cuisine + 2 sanitaires. Situé sur la 4 voies reliant Nantes à St Nazaire, le local offre une excellente visibilité et un accès facile. Places de parking libres devant la surface. Possibilité de stockage sur un terrain extérieur en sus du loyer. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur. Entre Saint-Etienne de Montluc et Sautron - Idéalement situé sur le bord de la 4 voies Nantes-Saint Nazaire (N165), à la sortie de SAUTRON. A proximité du Leclerc Drive. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Étienne-de-Montluc

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

44220 Couëron

  • Industriel/Logistique à louer
  • 140,00 € – 176,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en bénéficiant d’une bonne connectivité. Proche des axes routiers majeurs, il permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’emplacement se distingue par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de zones d’activités dynamiques. Il bénéficie d’un bon équilibre entre un environnement propice à la concentration et la proximité de services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des solutions de transport en commun. Grâce à sa configuration et à son implantation stratégique, ce site représente une opportunité pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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44880 Sautron

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 116 – 1 452 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location deux cellules commerciales modulables, pouvant être réunies selon vos besoins, idéalement situées aux portes de Sautron et de Saint-Herblain. Implantées à proximité immédiate d'acteurs majeurs et emblématiques de l'automobile de prestige, ces cellules bénéficient d'un environnement qualitatif dans lequel la future enseigne devra s'intégrer avec élégance. Les locaux neufs, sont livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement. Ils présentent de belles prestations techniques avec une hauteur libre de 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m (H) x 3 m (L), et la possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public selon votre activité. Un emplacement stratégique et valorisant, idéal pour une enseigne souhaitant conjuguer visibilité, standing et fonctionnalité. . Bâtiment récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos et sécurisé 24h/24h . Digicode . Fibre optique . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . 30 % Panneaux photovoltaïque . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Autoroute A11 à 3 minutes Route Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes Route RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes SNCF Nantes à 25 minutes en voiture Aéroport Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique Bus 69 à 300 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Remarque(s) interne(s) (rétro gérant.) : entre 160 et 180 euros/m²/an HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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44880 Sautron

  • Local commercial à louer
  • 123,57 € m²/an
  • 437 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l'axe principal de Sautron, au coeur d'un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d'achat. Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l'année. LES ATOUTS : 437m2 Emplacement en angle à très forte visibilité Locaux aux normes ERP et PMR Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur Réserves froides, sèches + économat Environnement dynamique à très forte fréquentation Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité . - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne-de-Montluc, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Étienne-de-Montluc

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saint-Étienne-de-Montluc, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Étienne-de-Montluc est de 97 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 98 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne-de-Montluc

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Étienne-de-Montluc est de 97 €/m2/a.

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