Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

06670 Levens

• Local commercial à louer
• 146,34 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Levens Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local / bureaux de 123 M2 en excellent état en bordure de route à Plan Du Var (Commune de Levens). Les locaux sont divisés en 5 bureaux (Cloisons) possibilité de faire une grande surface ouverte. Idéal pour un Cabinet Médical/ Association/ Profession Libérale/ Agence de Services .. Stationnements gratuits à proximité immédiate du local. Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste/ Notaire/ Agence Immobilière/ Cabinet Comptable ..) Disponible immédiatement. - Loyer : 1.500€ HT / Mois - Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois - Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 3.600 € HT soit 4.320,00€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 285,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Un secteur commercial dynamique à Aubagne Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole. Un emplacement recherché dans la zone commerciale Le local se trouve au c?ur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes. Un local de 550 m² dans un bâtiment récent Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 229,09 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Local commercial en parfait état proche Boulevard Gambetta Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Gambetta, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un flux de passage constant. D'une surface d'environ 85 m² en rez-de-chaussée, ce bien est en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux. Ce local bénéficie d'un linéaire de vitrine de qualité, offrant une excellente visibilité et assurant une valorisation optimale de l'enseigne, tout en apportant une belle luminosité naturelle à l'espace. Le local dispose également d'une réserve de 25 m² en sous-sol, accessible directement depuis l'espace principal, idéale pour le stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Open Space - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 237,86 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Mazargues, dans le 8e arrondissement de Marseille. D'une surface totale de 185 m², ce bien se compose de 100 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant, ainsi que de 85 m² en sous-sol, permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Le local bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté en fait une opportunité particulièrement intéressante pour implanter ou développer votre activité. La présence de stationnement à proximité constitue un atout supplémentaire pour votre clientèle. Conditions financières : Loyer annuel : 44.000 Euros HT HC Charges annuelles : 1 000 Euros HT Taxe foncière : 4 375 Euros Honoraires : 6.600 Euros HT, soit 15 % HT du loyer annuel Ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Une belle opportunité à saisir dans un secteur attractif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Visiteur - ...

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 157,89 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le Pays d'Aix Ouest constitue aujourd'hui l'un des secteurs dynamiques de la métropole, animé par un tissu économique varié où se côtoient de nombreuses PME, services aux entreprises et commerces de proximité. Sa position stratégique au carrefour des grands axes en fait une zone particulièrement attractive pour les enseignes qui recherchent visibilité et accessibilité. Au coeur de ce territoire en expansion, le local bénéficie d'une implantation privilégiée, directement reliée à un axe majeur desservant l'ensemble du bassin économique. Les flux réguliers, combinés à la présence de nombreuses entreprises et zones d'activités voisines, renforcent l'intérêt de cette localisation. Le bien proposé développe environ 380 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et facile à aménager, il offre des volumes modulables permettant d'adapter l'espace selon les besoins de l'activité. Les stationnements situés autour de l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour accueillir clientèle et collaborateurs. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. - Chauffage / Climatisation gainable - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 60 - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond

Gémenos Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale un bâtiment indépendant en bordure de la RN8, développant une surface totale de 1.200 m² environ dont 490 de show-room en RDC, belle visibilité, nombreux parkings privatifs. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Carrelages - Faux plafond - Nature du sol : dalle béton - Nombre de cuisines : 1 - Parkings : privatifs - Rideau motorisé - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 129,67 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Les atouts du local : - Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels. - État : Parfait état, aucun travaux à prévoir. - Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants. - Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix. Conditions :Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux. Baux Locaux Immobilier 477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues 04 90 88 00 00 contact@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Chauffage réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Conforme aux normes AD'AP - Éclairage LED

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 303,61 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

EXCLUSIVITE - Droit au bail d'un local situé dans au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités. Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salle actuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 20m² directement accessible vient compléter le bien. Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP. Dossier complet avec photos sur demande. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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13600 La Ciotat

• Local commercial à louer
• 243,47 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Local commercial à louer - Marseille

Local commercial au coeur de La Ciotat -Droit au bail Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas du port, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate. D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre : oun espace de vente agréable, oune belle vitrine assurant une excellente visibilité, oune cour privative, véritable atout en centre-ville, Bail commercial en cours 4eme année - Cession de droit au bail Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction). Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale. pourquoi ce local est pour vous ? oEmplacement premium au coeur du marché oPassage régulier et forte visibilité oVitrine attractive oCour extérieure rare oSecteur recherché Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Local commercial au coeur de La Ciotat -Droit au bail - Rare à la vente ! Situé en plein centre de La Ciotat, au coeur du marché du Mardi, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate. - D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre : - oun espace de vente agréable, - oune belle vitrine assurant une excellente visibilité, - oune cour privative, véritable atout en centre-ville, - Bail commercial en cours 4eme année - Cession de droit au bail - Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction). - Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale. - pourquoi ce local est pour vous ? - oEmplacement premium au coeur du marché - oPassage régulier et forte visibilité - oVitrine attractive - oCour extérieure rare - oSecteur recherché - Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 201,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

À seulement 2 minutes des Halles, en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Surface de vente : 62 m² en bon état Réserve : 19 m² Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)Atouts : Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition) Parquet Climatisation Sanitaires Environnement commerçant dynamiqueConditions : Sans droit au bail Hors activités de restaurationLocal idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services. - Climatisation - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Bureaux à l'étage

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Vaucluse

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle. Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances). Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Air Rafraîchi - Baie de Brassage - Climatisation

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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13012 Marseille

• Local commercial à louer
• 389,08 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place). Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur) Taxe foncière : environ 200€/an Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3372€ Surface : 52,71m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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83210 Solliès-Pont

• Local commercial à louer
• 226,74 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Solliès-Pont Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Disponible immédiatement Local commercial situé à Solliès-Pont, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un important linéaire - L'environnement immédiat est constitué d'enseignes de la grande distribution Intertmarché, prochainement E.Leclerc et d'enseignes nationales Kiaby, Optical 2000, Bricomarché ainsi que d'activités de services et de bureaux - Surface de 172 m2 en rez-de-chaussée - Local en parfait état et climatisés, classé en ERP (établissement recevant du public) - Conditions financières Loyer mensuel 3.250 EUR HT / HC - Dépôt de garantie 6.500 EUR - Honoraires preneur 5.850 EUR HT - Pour tout renseignement nous consulter !

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Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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83720 Trans-en-Provence

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Local commercial à louer - Var

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer. Localisation : Trans en Provence Zone commerçante De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea… Caractéristiques techniques : 10 m de linéaire de vitrine PMR ERP 280 m² de commerce 60 m² de reserve Dimension : 18,24 m x 18,80 m Hauteur libre sous plafond : 2,80m 113 m² de bureau ou logement en R+1 Place de parking VL : 10 privatives Accès : poids lourd Climatisation : oui Local d'angle : oui Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2012 Condition financière : Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois Pas de porte / Droit d'entrée : 0€ Taxe foncière : 7 595 €/an Type de bail : commercial 3/6/9 Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 200 € HT à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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84700 Sorgues

• Local commercial à louer
• 64,00 € m²/an
• 3 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sorgues Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE** Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d'environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente. Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique. Un emplacement qui travaille pour vous Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d'une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur. À proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que : Action Narbonne Accessoires Sorgues La Fabrique Sorgues Carrefour Market Entraigues Sorgue Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle. Un outil commercial hors norme Surface totale : 3 000 m² Surface de vente : 2 800 m² Volumes généreux permettant toutes configurations Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé Accessibilité & confort client Accès direct et fluide depuis l'axe principal Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette) Stationnement aisé pour clientèle et logistique ? Pourquoi ce bien est une opportunité - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras - Axe ultra passant = visibilité maximale - Surface rare sur le secteur - Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation - Environnement d'enseignes déjà implantées Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 226,68 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL******************************** Local professionnel - Destination activités médicales - Cap 3000 - AVEC VITRINE Situé dans le centre commerciale de Cap 3000 avec accès indépendant et direct par l'extérieur, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 145 m² dont 60m² en R+1 constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale, esthétiques ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état. Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre bureaux dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle. Une vitrine est disponible pour une communication optimum vers le flux piéton et voiture. Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur. Répartition des surfaces : - RDC un desk accueil pour 2 postes de travail,1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 3 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel. - R+1 3 salles de consultation avec accès PMR Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé ou d'esthétisme souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Cette bien est complété par 4 places parking incluses au bail au sein du centre commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000Euros IMMEUBLE ERP AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Pré-cablage courant faible - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine - 4 bureaux de consultation - 4 parkings inclus dans le parking de cap 3000

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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83490 Le Muy

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Le Muy Local commercial à louer - Var

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale. Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m². Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté. Atouts du local À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8 Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour Caractéristiques techniques Magasin : 110 m² en pierre Entrepôt : 90 m² Réserve : 20 m² Plus de 20 places de stationnement privatives Terrain : 1 907 m² Accès poids lourd Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Aire de manoeuvre - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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83480 Puget-sur-Argens

• Local commercial à louer
• 267,52 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puget-sur-Argens Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale au coeur de la zone d'activités de Puget-sur-Argens. Ce local commercial de 157.13 m² idéalement situé bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté. Atouts du local : Terrasse extérieure de 45.51 m² Parking visiteur Grande façade vitrée, offrant une luminosité généreuse et une visibilité optimale Accès PMR 2 Box en sous-sol pour le personnel Implanté au sein d'un pôle commercial établi et attractif, ce site bénéficie d'une bonne visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Installation électrique existante - Parking privatif sous sol - Parking Visiteur - Skydome - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 200,04 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer - Nice

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose un local commercial de 212 m² environ livré brut. Belle vitrine pour ce pied d'immeuble qui conviendra à tout type de commerce ou d'activité tertiaire. Parking privatif en sous-sol et place en foisonnement libre en face de la cellule 4 parkings au premier sous-sol. CELLULE COMMERCIALE ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Double vitrage - Immeuble indépendant - Issue de secours - Parking foisonnement libre - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Terrasse privative à l'arrière

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 350,02 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille L'Avenue du Prado figure parmi les axes les plus reconnus de Marseille. Elle concentre une activité soutenue, une population résidentielle dense et de nombreuses enseignes, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et adresses reconnues. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, portée par son image qualitative et son flux constant. Une adresse visible et facile d'accès Situé sur l'un des linéaires les plus fréquentés du Prado, ce local profite d'un passage piéton et automobile important. La proximité immédiate du métro ainsi que du Stade Vélodrome renforce encore son accessibilité et sa notoriété. L'environnement immédiat offre un cadre commercial vivant, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un local prêt à exploiter Très lumineux grâce à son large linéaire vitré de plus de 20 mètres, ce local commercial se présente dans un excellent état général. Pratiquement clé en main, il dispose d'une gaine d'extraction autorisant des activités de restauration. Faibles charges et 5 places de parking en sous-sol incluses complètent cette opportunité rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. - Autoroute : A50 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Rampes de spot - Gaine d'extraction - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M2 - Parkings intérieurs : 5 places - Type de sol : Dalles carrelage

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Stenen

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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83600 Fréjus

• Local commercial à louer
• 109,00 € m²/an
• 1 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Var

Idéalement situé dans la zone d'activité Lapalud à Frejus, je vous propose un local commercial de 1 630 m² à louer. Localisation : Lapalud Frejus Autoroute A8 à 9 minutes Zone artisanale et commerciale Caractéristiques techniques : 1420 m² de surface commercial avec 50m² de bureau 160 m² de reserve 50 m² de bureaux en R+1 Dimension : 42 m x 33,75 m Hauteur libre sous poutre : de 5,30 m à 6,35 m 4 portes coulissantes de dimension : 4,00 m x 4,00 m 1 volet de dimension : 3,00 m x 3,00 m Place de parking VL : 27 Place de parking SPL : 2 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 1990 Parcelle : 2935 m² Cour : 1 300 m² Condition financière : Loyer : 180 000 € HT/HC/an, soit 15 000 € HT/HC/mois Charges locatives : 12 0000 € /an, soit 1 000 € /mois Taxe foncière : 11 000 € /an Type de bail : commercial Paiement : trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 2 Trimestres du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre Dossier complet sur demande car les photos ne sont pas contractuelles Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Vaucluse

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras. Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important. Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle. En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 287,41 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Emplacement exceptionnel au coeur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique. Caractéristiques : - Superficie : 41 m² - Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon - Forte visibilité grâce à un passage piéton important - Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports - Accessibilité PMRAvantages : - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité - Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée - Grande réserveConditions de location : - Loyer : 982 Euros/mois - Charges : 118 Euros/mois - Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Convecteurs électriques - Grille électrique - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Réserve - Point d'eau dans la réserve - Pas de restauration

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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