Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 235,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique. Il se compose de : 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces), un espace sanitaire avec point d'eau, une petite réserve, une belle vitrine en façade, et une place de parking privative. Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès. Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence Stationnement privatif inclus Climatisation dans chaque bureau Sanitaires + point d'eau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Climatisation réversible - Porte plain pied - Réserve - Sanitaires - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 765,96 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Fibre optique

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

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83700 Saint-Raphaël

• Local commercial à louer
• 179,08 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Raphaël Local commercial à louer - Var

Vieux-Port de Saint-Raphaël - Triangle d'Or Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du très prisé triangle d'or de Saint-Raphaël, sur le Vieux-Port. Cette cession de parts sociales bénéficie d'une visibilité remarquable, situé à l'intersection de deux axes majeurs, au contact direct des flux touristiques et de la clientèle locale. Un local entièrement rénové en 2024 Offrant 65 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, le bien présente une large vitrine rétractable qui ouvre totalement l'espace vers l'extérieur. Résultat : Un volume lumineux, Une circulation fluide et naturelle, Une ambiance moderne et accueillante, idéale pour sublimer votre concept. Ce confort est prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour capter la clientèle de passage et profiter de la douceur du climat méditerranéen + dispositif de baies vitrées entièrement coulissantes permettant d'attirer la clientèle dans la zone de chalandise la plus attractive de cette station balnéaire prisée. Un emplacement à très forte attractivité Situé dans un environnement dynamique, entouré de commerces qualitatifs et d'un flux constant de touristes et d'habitués, ce local offre un potentiel commercial élevé et un cadre de travail premium. Options supplémentaires pour maximiser votre projet Acquisition des murs possible Reprise du matériel en place Licence IV disponible à la location, un avantage rare sur le secteur Si vous recherchez un emplacement n°1, dans un cadre vivant, premium et attractif à l'année, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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84100 Orange

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ORANGE – Centre ville Droit au bail Emplacement N°1 Au coeur battant d'Orange, dans la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, là où les pas se croisent, où les vitrines vivent et où le commerce a encore du sens. Nous vous proposons la cession d'un droit portant sur une boutique d'environ 120 m² développés, idéalement située rue Saint-Martin, emplacement n°1, visibilité maximale, flux piéton constant. Le local Environ 120 m² développés soit 55 m2 en RdC, 55 m2 R+1 et 40 m2 de terrasse. Belle façade commerciale Configuration adaptée aux activités recevant du public Emplacement premium au sein du centre historique Activités idéales Services à la personne Coiffure / esthétique Prêt-à-porter Concept store, bien-être, commerce qualitatif (toute activité cohérente avec l'environnement commerçant) Ici, on ne vend pas seulement des murs ou un droit : on achète une adresse. Un ticket d'entrée maîtrisé pour un emplacement rare, au coeur d'une ville vivante, touristique, commerçante, fidèle à ses traditions. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 124,78 € – 153,19 € m²/an
• 107 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Euroméditerranée

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville. Au coeur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente. L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Autoroute : A55 / A 7 à 3 minutes - Bus : - Gare TGV : à 10 minutes - Métro : M1 & M2 à 5 minutes

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Stenen

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

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83600 Fréjus

• Local commercial à louer
• 167,87 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Fréjus Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fréjus, proche de Decathlon, un bâtiment indépendant de 458 m² sur 2 niveaux, construit sur un terrain de 500 m² environ, clôturé et fermé par deux portails. Parkings privés visiteurs en devanture. Équipé actuellement en bureaux avec WC PMR au RDC et à l'étage. ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou de commerces. Toutes les ouvertures au RDC sont protégées par des rideaux métalliques électriques. Disponible à partir du mois d'Avril 2026. - Loyer : 6407 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 0 - Taxe Foncière : 3426 € annuelle - Honoraires : 11 532,60 HT soit un TTC de 13 839,12 - BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - MAIL : louis@baillet.immo - BAILLET IMMOBILIER

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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84270 Vedène

• Local commercial à louer
• 159,72 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe rapide Avignon - Carpentras. L'accès est direct depuis la voie rapide et le site se situe à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Les locaux, en excellent état général, sont aménagés en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Des emplacements de stationnement privatifs extérieurs complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de stockage. A voir d'urgence! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Parking Extérieur

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Local commercial à louer à Cannes - Emplacement stratégique proche de la rue d'Antibes Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes. Avec une surface totale de 75 m² dont 39 m² de surface de vente, ce local offre un cadre parfait pour accueillir votre activité commerciale. La proximité de la rue d'Antibes garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, attirés par les nombreuses boutiques et établissements prestigieux de cette zone. Ce local spacieux et lumineux est doté de grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants. L'agencement intérieur est modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Profitez également de la dynamique économique et touristique de Cannes, une ville en pleine effervescence, pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes. ACCES PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Carrelages - Climatisation - Open Space - Peinture - Vitrine - Réserve en sous sol - Accès PMR

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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84400 Apt

• Local commercial à louer
• 182,12 € – 190,14 € m²/an
• 355 – 1 165 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Apt Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 165 m², intégré dans un bâtiment existant en cours de rénovation complète, situé sur un axe majeur à très fort trafic. L'emplacement bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 45,5 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif. La surface totale de 1 165 m² correspond aux lots n°2, 3 et 4. À noter que les lots 2 et 3 et 4 peuvent également être loués individuellement La location s'effectuera sous le régime d'un bail commercial 3/6/9 ans, comprenant une durée ferme de 6 ans. L'environnement immédiat témoigne de la forte commercialité du site, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que Lidl, Marie Blachère, Auchan, Leclerc, Speedy, Caisse d'Épargne, Gémo, La Halle, McDonald's ou encore Gifi. Ce tissu commercial dense attire un flux quotidien important de véhicules et de clients, faisant de ce site un véritable pôle de proximité au service de la zone de chalandise. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement de la toiture et du bardage, ainsi que la restructuration du parking, afin d'offrir un ensemble moderne, qualitatif et durable. Le site met à disposition 45 places de stationnement réservées et sera équipé d'une toiture photovoltaïque permettant l'autoconsommation de l'énergie produite, dans une démarche écoresponsable. Les locaux seront livrés brut de décoffrage, avec fluides en attentes, menuiseries posées et compteurs électriques installés, permettant à chaque preneur d'aménager son espace selon son concept et ses besoins. Cet ensemble commercial rénové représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe passant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un environnement commercial porteur et d'un cadre moderne et durable. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 45 - Panneaux photovoltaïques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud. Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique. Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon. - Aéroport : Avignon 3min - Autoroute : 5min - Gare TGV : 10 min - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés

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Stenen

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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13011 Marseille

• Local commercial à louer
• 180,87 € m²/an
• 792 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines. Un emplacement stratégique en coeur de zone Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat. Un local commercial de 792 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 792 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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13013 Marseille

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 132 – 294 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille. Le bien totalise une surface utile de 132 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR. Il est brut de béton, vitrine installé. Local très lumineux, doté d'une grande terrasse. 66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/HC Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT Provision de taxe foncière : 165 Euros HT Dépôt de garantie : 1 terme de loyer 3 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois Un autre local disponible de 162 m2 au sein du même immeuble.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 162,58 € – 162,67 € m²/an
• 462 – 1 046 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 584 m² situé dans un retail park bien entretenu au coeur d'une zone commerciale dynamique à Istres. Ce local bénéficie d'une bonne visibilité au sein d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales qui assurent un flux régulier de visiteurs. Le site est facilement accessible et dispose de nombreuses places de parking mutualisées pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le local, en très bon état général, offre un sol carrelé ainsi qu'un système de climatisation fonctionnel, garantissant un confort optimal pour l'exploitant et ses clients. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte parfaitement à une activité commerciale ou de distribution souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. La zone est en pleine évolution et bénéficie d'une fréquentation constante, renforçant l'attractivité du site pour les enseignes. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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13122 Ventabren

• Bureau à louer
• 175,00 € – 200,00 € m²/an
• 158 – 1 053 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Plafond suspendu
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Ventabren Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte. Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité. A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale. Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV. Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux neufs (novembre 2024) - Bornes de recharge EV sur parking - Structure bois - Terrasse filante - Panneaux voltaïques - Nombreuses places de stationnement - Espaces verts - Moquette - 220V - Sanitaires PMR - Faux plafond tubes LED - Menuiseries PVC double vitrage - Dalles phoniques - Possibilité de climatisation réversible / goulottes periphériques Etage : RDC à R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 253,52 € – 378,95 € m²/an
• 19 – 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice. Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins 19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel. Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image. À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier. Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant. Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale. Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs. Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants. Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation. Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique. Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux. Dossier complet et plans disponibles sur simple demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Brut de béton - Brut de décoffrage - Façade en béton - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Local d’activités à louer
• 125,00 € – 165,00 € m²/an
• 157 – 4 098 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Gardanne Local commercial, Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule d'activités d'une superficie totale de 3.396 m² divisible à partir de 157m² composé comme suit : . 2.654 m² de surface au sol . 742 m² de surface en mezzanine Hauteur : 6.00 m + Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer. + 42 places de parking soit 3 places par lot. + 13 places électriques Prestations : Dalle industrielle (2.5 T/m²), porte sectionnelle (3.50 m x 3.00).

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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83500 La Seyne-sur-Mer

• Bureau à louer
• 231,00 € – 250,00 € m²/an
• 120 – 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A louer, dans ensemble immobilier neuf, bureaux en duplex (R+3 / R+4) d'une superficie totale de 260 m² livré semi fini, faux plafond, électricité, climatisation, sol, sanitaires, courant faible en attente, peinture hors cloisons. + Terrasse privative de 77 m² + 7 places de stationnement en sous-sol

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 558 – 3 910 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents : Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking. Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied). Les atouts du site Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Local de 43 m² idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39 Local de 43 m² idéalement situé dans le Carré d’Or de Marseille à proximité du Rond Point du Prado. Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39

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Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 218,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

ISTRES - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au coeur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial. Prestations : Surface totale : env. 177 m² Vitrine 9 ml Climatisation Parquet au sol Rideau métallique électrique Sanitaires privatifs Parking clientèle directement devant le local Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible - Parking - Porte plain pied - Sanitaires - Vitrine - Rideau métallique - Parquet

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 100,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

À louer - Local commercial de 100 m² - Istres avec possibilité de logement Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, en excellent état et prêt à l'emploi. Le bien se compose de : un espace open space lumineux, un bureau cloisonné, deux sanitaires et une douche, sol en carrelage, climatisation réversible et chauffage électrique, raccordement fibre optique. Possibilité de logement en séparant le local en deux.Un espace extérieur privatif vient compléter l'ensemble (possibilité de garer 4 véhicules). Le local bénéficie également de 2 places de stationnement privatives au sein d'un espace sécurisé, clos et équipé d'un portail automatique. La construction est de belle qualité et offre un cadre professionnel adapté. Localisation : implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique et en plein développement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou une activité commerciale autorisée par destination. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage électrique - Parking - Porte plain pied - Vitrine - Cloture - Double vitrage - Portail électrique - Sanitaires - Accès personnes à mobilité réduite - Digicode - Douche - Climatisation

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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83600 Fréjus

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Var

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 180 m2. Parking commun - Accès PMR - Climatisation - 2 sanitaires. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche de zone commerciale dynamique. Loyer : 4.500 EUR HT / mois - Charges incluant foncier: 405EUR TTC/mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT - Disponible Janvier 2025.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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83600 Fréjus

• Local commercial à louer
• 166,66 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Var

A louer sur le secteur de Fréjus, zone Capitou pôle BTP, entrepôt de plain-pied d'une superficie de 1500m2 + 200m2 Bureaux sur une parcelle de 600m2 disposant de quais niveleur poids lourds, emplacement de 14 places pour véhicule léger - Sanitaires PMR - Parkings privatifs. Stationnements Clos. Climatisation Bail commercial 3/6/9. Disponible Janvier 2025. Loyer: 20.833EUR HT/MOIS. Honoraires charge preneur: 20% du loyer annuel HT.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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