Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13260 Cassis

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cassis Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial en parfait état, bénéficiant d’un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité maximale. Situé en plein centre-ville de Cassis, au cœur d’un secteur très touristique, ce local profite d’un excellent flux piéton et d’une belle luminosité naturelle. Idéalement positionné à deux pas du port de pêche et de plaisance, et en face du parking public La Viguerie, il offre un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant capter une clientèle locale et touristique. Le local est également équipé d’un coin cuisine, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne. Activités autorisées : toutes activités commerciales hors restauration et hors activités générant des nuisances. Grand linéaire de vitrine Kitchenette Sanitaire privatif Faux plafond

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 262,33 € m²/an
• 52 – 122 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122 m² bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m² Conditions financières : Loyer annuel HT / HC : 32 000 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin. - Rideau de fer - Sol Carrelage - Linéaire vitrine important

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Voir plus

84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Au coeur de l'une des rues les plus élégantes d'Avignon intra-muros, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement hautement qualitatif et d'une adresse recherchée. Situé au rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier classé, ce bien développe une surface d'environ 120 m² répartie en trois espaces communicants, chacun disposant de sa vitrine sur rue. Cette configuration assure une visibilité optimale et permet une organisation fluide des volumes (accueil, showroom, bureaux ou espaces de vente distincts). Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : plafonds à la française, parquet, éléments architecturaux remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et prestigieuse, idéale pour une activité haut de gamme, galerie, cabinet ou enseigne souhaitant valoriser son image. Un emplacement rare, alliant cachet patrimonial et attractivité commerciale, au coeur d'un secteur à forte notoriété. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Plafonds à la Française

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Voir plus

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 305,45 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000/voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne. Avec une surface de 350 000 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livraison brute VRD réalisés - Tarif jaune sur site - Visibilité de l'A51 environ 90 000 voitures/jour - 2 portes sectionnelles (5mx4.50m et 3mx3m) - 4 accès piétons - Rideau métallique châssis fixe - 6.75m de hauteur au plus haut - Bardage double peau - Charpente métallique - Bac acier isolé - Dalle béton 2T/m² - Soubassement béton - 2 trappes de désenfumage - Partie hall accueil / bureaux - Excellent ratio de parking

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 207,27 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m², situé au RDC d'un immeuble en centre-ville de Cannes, dans la rue Merle. Ce local est idéal pour une activité de bureau, car il ne dispose pas de vitrine sur rue, ce qui le rend particulièrement adapté à des professions libérales, cabinets, ou services nécessitant un espace de travail fonctionnel et calme. Le local est en état neuf, offrant une configuration moderne et un environnement immédiatement opérationnel. Il bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une disposition optimisée pour un usage professionnel. L'absence de vitrine en fait un espace discret et confortable, parfaitement adapté à des activités nécessitant de la confidentialité ou une ambiance sereine. Un point fort de ce bien : la disponibilité de 6 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ces places sont proposées au tarif de 840 € / an / place, ce qui représente une solution pratique et économique pour vos collaborateurs ou clients. Ce local se situe dans un secteur dynamique de Cannes, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Son emplacement en centre-ville permet également de bénéficier d'une visibilité professionnelle sans les contraintes d'un flux commercial intensif. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, merci de contacter le cabinet Locopro Entreprises. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier central de Cannes, dans un espace neuf et fonctionnel, avec un avantage majeur : des parkings disponibles.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 1 125 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose la location d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement. Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux. Achat des murs possible à 222 000 €. Loyer: 1300 € HT mensuel CC. Taxe foncière: 1300 € annuel. Terrasse: 300 € annuel. Prix du pas de porte: 22 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 15%+15% loyer annuel à la charge vendeur/preneur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 152,03 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

CARPENTRAS: Cellule commerciale 151 m² – Retail Park Av. du Mont Ventoux au sein d'un petit retail Park situé en première ligne d'un axe pénétrants avec un passage d'environ 15 000 Véh/Jour. l'environnement commercial: Magasin Bio Agence Bancaire CE Grande surface Alimentaire Super U Mac Donald Pharmacie Coiffeur opticien Boulangerie Marie Blachere. Un environnement de proximité solide, le services crée une fréquentation régulière, pas saisonnière. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot Avinim Réseau Brokers Honoraires de 3 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

83550 Vidauban

• Local commercial à louer
• 138,06 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vidauban Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Vidauban. D'une superficie de 105 m², ce local dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée pour le stockage, les archives ou toute autre activité compatible. La façade linéaire de 6 mètres offre une visibilité optimale, et le site bénéficie de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités tertiaires et bureautiques, offrant un espace fonctionnel et modulable pour vos besoins professionnels. En revanche, les activités de restauration, sous toutes leurs formes, y compris le fast-food, sont strictement interdites. Ce bien neuf combine accessibilité, visibilité et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises dès aujourd'hui.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 355,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Avinim Réseau Brokers vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale. Le local est adapté à tout type de commerce hors restauration, et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique. Informations financières: Pas-de-porte : 45 000 € non négociable. Loyer: 1480 TTC mensuel Charges: 20€ mensuel TF: 1390€ Honoraires charge preneur: 5000€HT N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

13600 La Ciotat

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Local commercial à louer - Marseille

À LOUER – LOCAL DE RESTAURATION D'EXCEPTION 284 m² + TERRASSE 183 m² – LE SPOT, LA CIOTAT Au coeur du Le Spot, pôle de loisirs et de restauration incontournable de La Ciotat, nous vous proposons un local de restauration de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une terrasse extérieure de grande capacité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface intérieure : 284 m² Terrasse extérieure : 183 m² Destination : restauration Local intégré dans un site récent, moderne et attractif Excellente visibilité et accessibilité Environnement commercial qualitatif (cinéma, restaurants, loisirs) UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Le Spot est une destination à part entière, génératrice de flux constants grâce à : un cinéma multiplexe, une offre de restauration et de loisirs structurée, un important stationnement à proximité immédiate. La combinaison grande surface intérieure + vaste terrasse constitue un levier majeur de chiffre d'affaires, particulièrement adapté : aux concepts de restauration moderne, aux brasseries contemporaines, aux enseignes structurées ou restaurateurs ambitieux. La terrasse de 183 m² offre une valeur d'exploitation rare sur le secteur, renforçant l'attractivité du lieu en journée comme en soirée. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / EXPLOITANT Actif situé dans un site déjà validé par le marché Forte demande pour la restauration sur ce pôle Valorisation patrimoniale pérenne Potentiel locatif sécurisé par l'emplacement Un outil de travail efficace pour l'exploitant. Un actif lisible et rassurant pour l'investisseur. INFORMATIONS & VISITES Dossier complet et informations sur demande. Opportunité rare sur un site à forte notoriété locale. Contact : Sylvain Crot RÉSEAU BROKERS Immobilier d'entreprise AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille. Ce local commercial bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur d'un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un cadre premium. ? Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l'emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges. L'activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail.? Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail. Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

Cacher

Voir plus

84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 150,32 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À la location, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 148 m², idéalement situé en périphérie de la ville de Carpentras, sur un axe très passant bénéficiant d'un fort flux routier et d'une excellente visibilité commerciale. Implanté en face d'un centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services. Des travaux d'agencement sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité. Le bien dispose également d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur - Sanitaires

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local commercial à louer
• 153,85 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer - Marseille

local commercial dans marignane de 234m2 avec surface de vente de 130m2 et local de stockage de 104m2 separe par porte metalique coulissante et acces par grande porte metalique donnant sur la rue , volet roulant a l entrée , grande porte d entrée droit au bail 15000€ négociable parking privatif devant 3/4 places, et grand parking public et gratuit proche bail tout commerce qui ne fait pas de nuisance sonore car riverains proches ,possibilité de faire bail professionnel pour activité libérale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

Cacher

Voir plus

83160 La Valette-du-Var

• Local commercial à louer
• 297,88 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au coeur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Soubassement agglos - Bac acier isolé - Climatisation - Hauteur sous obstacles : 3,50m à 4m - 9m de linéaire vitré

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 115,94 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d'un bail tout commerce, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille. Implanté Cours Julien, ce local profite d'un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée. Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l'occupant. À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur. Les atouts du quartier Quartier central et très recherché Flux piéton constant Environnement commerçant et vivant Forte attractivité locale et touristique Proximité immédiate du centre-ville et des transports Informations financières Prix du droit au bail : 162 000€ HAI Honoraires: 8% HT du montant de la cession. Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC Charges mensuelles : 200 € TTC Taxe foncière : 2100 € / an Dossier complet sur demande. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 110,01 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti. Plusieurs possibilités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes automatiques doubles - Linéaires vitrés - Parquet au sol - Hauteur : 3m - Structure métallique - Bardage double peau - Bac acier double peau - Trappes de désenfumage Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Local commercial à louer
• 514,29 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Au coeur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau. Bon état global et climatisé. Cave en sous-sol. PAS DE TVA SUR LE LOYER - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 25,00 € m²/an
• 66 – 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Ensemble de 3 locaux professionnels idéalement situés au coeur du port de la Rague à Mandelieu, totalisant 196 m². Le bailleur privilégie la location à un locataire unique pour l'ensemble, mais reste ouvert à une location séparée des lots. Les locaux bénéficient d'un environnement immédiatement opérationnel pour des activités liées à la plaisance et aux services portuaires. Conditions locatives Location pure Loyer : 25 € / m² / mois Baux commerciaux 3/6/9 neufs Bail emphytéotique courant jusqu'en 2039, avec autorisation de sous-location Destination conforme à la réglementation portuaire Description des locaux Fibre optique Climatisation réversible Local 1 – 66 m² au RDC Bureau Réserve et cuisine Loyer mensuel : 1 650 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 773 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Local 2 – 64 m² au RDC Bureau Cuisine et sanitaires Loyer mensuel : 1 600 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 723 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Local 3 – 66 m² au 1er étage avec terrasse privative 66m2 Bureau / salle polyvalente Loyer mensuel : 1 650 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 773 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Les 3 locaux bénéficient d'une excellente qualité de présentation Places de parking disponibles dans le port - accès par badge nominatif (130 € TTC par badge) Honoraires de commercialisation pour chaque local :30 % HT du loyer annuel, charge locataire Activités autorisées Directement ou indirectement liées à la plaisance :location de bateaux, charter, écoles de voile, maintenance et réparation nautique, vente d'équipements nautiques, services aux yachts et équipages Compatibles avec la destination portuaire et contribuant à son attractivité : services, commerces spécialisés, restauration, animation du port. Points forts Emplacement stratégique au coeur d'un port de plaisance actif Surface globale rare sur le port (près de 200 m²) Possibilité locataire unique ou multi-locataires Baux commerciaux neufs Environnement nautique professionnel et pérenne Locaux climatisés, fibrés, prêts à l'exploitation Terrasse pour le lot en R+1 Activités ciblées, clientèle qualifiée Parking sur le port ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 300 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 152,89 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² - Avenue d'Hambourg, Marseille 8? Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel. En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur. Caractéristiques : - Surface totale : 170 m² - Emplacement : Avenue d'Hambourg - Marseille 8? - État général : très bon - Disponibilité : immédiateConditions financières : - Loyer mensuel : 2 490 Euros HT - Charges de copropriété : 1 466 Euros TTC / an - Taxe foncière : 4 260 Euros / an - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 126 Euros / an - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel (4 482EurosHT)Atouts : - Belle surface rare dans le secteur - Emplacement recherché, à proximité des grands axes et des commerces - Local lumineux et fonctionnel - Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de proximitéNous contacter: 04 86 94 65 26 contact@wit-immobilier.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - .,

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Voir plus

05000 Gap

• Local commercial à louer
• 173,00 € – 262,00 € m²/an
• 641 – 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gap Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Implanté au cœur d’une zone commerciale majeure de GAP, ce local commercial de grande surface bénéficie d’une visibilité n°1 sur axe passant, au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le bien est situé dans un secteur à fort flux, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente desserte. Caractéristiques principales Surface de vente : 989 m² Bureaux : 37 m² Réserves / stockage : 279 m² Local divisible en 2 cellules (env. 659 m² et 641 m²) Livré hors d’eau / hors d’air Possibilité de création de mezzanine 36 places de stationnement (dont 1 PMR et 2 bornes électriques) Espace vert paysager de 650 m² Projet de panneaux photovoltaïques en toiture Destination : tout commerce Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + GAPD Taxe foncière : à charge preneur Un emplacement stratégique Axe passant Gare à 1,4 km Arrêt de bus à 400 m Aire urbaine : 60 191 habitants Environnement commercial : grandes enseignes alimentaires, équipement de la personne, loisirs, restauration, services

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

13012 Marseille

• Local commercial à louer
• 389,08 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place). Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur) Taxe foncière : environ 200€/an Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3372€ Surface : 52,71m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Bureau à louer
• 212,00 € m²/an
• 142 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, bien agencée et lumineuse grâce à son grand linéaire de vitrine, à proximité de la place Castellane, des transports en communs et de toutes les commodités. Surface de bureaux principale : 57,62 m² - 1 grand espace d’accueil en open space - 1 salle de réunion - Kitchenette - Sanitaire privatif Local d'archives de 13 m² Belle vitrine et belle luminosité

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

83160 La Valette-du-Var

• Local commercial à louer
• 434,78 € m²/an
• 276 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le cabinet IPM vous propose à la location une surface commerciale d'environ 276 m², composée comme suit : -Rez-de-chaussée : 209 m² environ -Mezzanine : 67 m² environ -Terrasse privative : 100 m² environ -Façade en angle offrant une excellente visibilité -Parking en foisonnement : environ 200 places disponibles pour la clientèle -Activité Restauration ou autre activité non soumise à CDAC

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte