Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban. Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur. À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Local commercial refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 080 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte Nous sommes propriétaires directs, nous ne sommes pas une agence. Contact : Bastien ?? 06 50 80 93 31 ? bastien@bcgroup.fr

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Une adresse au coeur d'un secteur recherché Aix-en-Provence bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et la qualité de son offre commerciale. Le centre-ville accueille de nombreuses enseignes indépendantes, professions libérales et commerces spécialisés qui participent à son animation tout au long de l'année. Un emplacement de qualité à proximité des tribunaux Situé dans le centre historique, à quelques pas des tribunaux, ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif regroupant notamment des décorateurs, libraires, bijoutiers, coiffeurs et autres commerces de proximité appréciés de la clientèle aixoise. Un local de caractère dans un immeuble classé Installé au sein d'un environnement classé, ce local commercial à louer dispose également d'une cave. Son charme authentique et son emplacement en font une opportunité idéale pour un artisan, un créateur, une galerie ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Contactez-nous pour organiser une visite. - Bus : - Parkings extérieurs : BELLEGARDE / PASTEUR - Payant - Rideau métallique

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local professionnel ou commercial de 300 m² - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons, il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités. Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité. Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

La Garde Local commercial à louer - Var

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à La Garde. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des centres commerciaux Grand Var et Avenue 83. Un cadre idéal pour développer votre activité. Activités de restauration et de loisirs non autorisées.

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Local commercial Linéaire de vitrine Conditions de location bail 3 6 9 indexation annuelle selon ilc échéances trimestrielle à échoir dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre) assujetti à TVA Surface : 232m² Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC Loyer annuel 60 088 € HT HC Charges 21 €/m² HT Montant des Charges 4 872 € HT Taxe foncière 13 €/m² HT Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

WERIZ vous présente un local commercial de 57 m², idéalement situé à Marseille 13006 à proximité immédiate des transports en commun, et des commodités. Le local sera loué entièrement rénové.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial/des bureaux PMR et ERPable en pied d’un immeuble récent bénéficiant d’une belle visibilité avec une vitrine sur toute la longueur et d’un accès indépendant sur rue, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du noyau villageois de Saint Barnabé. Ces locaux traversants étaient précédemment loués par une banque, qui l'avait agencé en 8 bureaux cloisonnés articulés le long d'un vaste espace d'accueil et de circulation. Ils disposent d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires privatifs, d'un local technique et sont équipés de la fibre et de la climatisation.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité. Développé sur trois niveaux, ce local offre une configuration polyvalente parfaitement adaptée à une activité de services, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un centre de formation ou une enseigne recevant du public. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bénéficiant d'une belle façade sur rue, complété par un étage pouvant accueillir bureaux, salles de consultation ou espace administratif. Le sous-sol offre une surface complémentaire idéale pour stockage, archives ou espace technique. L'ensemble bénéficie d'équipements confortables et fonctionnels : climatisation intégrale, sanitaires, kitchenette et accessibilité PMR au rez-de-chaussée. Une extraction en toiture est déjà présente, permettant d'envisager certaines activités de bouche sous réserve des autorisations nécessaires. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et futurs aménagements urbains du centre-ville. 1 place de parking privative en sous-sol disponible en complément.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Toulon Local commercial à louer - Var

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville de Toulon, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 427 m² composé comme suit : . 299.45 m² de surface commerciale . 89.20 m² de surface de réserve . 26.65 m² de surface de locaux sociaux Prestations : climatisations, accès PMR, vitrine commerciale, sanitaires, point d'eau, issue de secours...

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

La Garde Local commercial à louer - Var

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Dans une rue perpendiculaire du centre rue d'Antibes,à proximité immédiate des enseignes "ESCALES","TOMMY HILFIGER","BOGGI","AMERICAN VINTAGE",élégante boutique d'une superficie d'environ 30m² avec beau volume intèrieur ,équipé de mobilier et parquet au sol en bois massif vernis donnant beaucoup de cachet aux lieux ainsi qu'une atmosphère très cosy et marine .A louer en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36 mois ou en bail commercial:3/6/9:5400€ non assujetti à la TVA /trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière :244€/trimestre. Disponible à partir du 18 septembre 2026

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Mitre-les-Remparts Bureau/Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC des Etangs, au sein d'un bâtiment professionnel, un local commercial / bureau d'une superficie totale de 170 m² au 1er étage sans ascenseur, en excellent état. Prestations : climatisation, faux plafond, parquet au sol, vitrine... + Parking à disposition sur site.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Martigues Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose, au coeur de la Zone Sud Ecopolis à Martigues, au sein d'un bâtiment professionnel en excellent état, un local commercial d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol, accompagné d'un terrain privatif de 250 m² à l'avant du local. Hauteur : 5.30 m Prestations : un terrain pouvant accueillir 10 places de stationnement, vitrine de 18 mètres, accès PL, site clos et sécurisé, carrelage au sol...

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Fuveau Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Au cœur de FUVEAU Ex magasin Casino réhabilité en plusieurs commerces de proximité Surfaces de 182m² et 360m² disponibles Loyer 360m² : 5400 € HT/mois + charges d'environ 200€/mois loyer 182m² : 2730 € HT/mois + charges d'environ 100€/mois Bail commercial 3 6 9 Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires Immo Mousquetaires : 15% du loyer annuel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Fuveau Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Au cœur de FUVEAU Ex magasin Casino réhabilité en plusieurs commerces de proximité Surfaces de 182m² et 360m² disponibles Loyer 360m² : 5400 € HT/mois + charges d'environ 200€/mois loyer 182m² : 2730 € HT/mois + charges d'environ 100€/mois Bail commercial 3 6 9 Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires Immo Mousquetaires : 15% du loyer annuel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Peipin Local commercial à louer - Alpes-de-Haute-Provence

Galerie marchande Intermarché Peipin Le groupe Intermarché vous propose un local de 146m² situé dans un envionnement commercial attractif (Bricomarché / Darty / Mcdonald's, Intermarché, Blachère, Jouet club) Boutique face aux caisses Activité souhaité : Autre que celles déjà présentes sur le sîte Loyer Annuel : 21 972 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires rédaction bail : 2 500 € HT Honoraires Immo mousquetaire : 3 295 € HT

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée Accessibilité véhicule / visibilité

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée Accessibilité véhicule / visibilité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR et ERPable situé au cœur du dynamique quartier des 5 Avenues, en centre-ville de Marseille, à deux pas de l'avenue Foch et de toutes ses commodités : tram, bus, commerces, restauration, cinéma, etc. Ce local en bon état d'usage est climatisé. Il dispose d'un liéaire de vitrine, d'un emplacement d'enseigne en façade, d'un grand plateau commercial, d'une réserve, de sanitaires privatifs, d'un bureau et de locaux sociaux (vestiaires H/F et salle de pause avec kitchenette).

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Jean-Cap-Ferrat Bureau, Local commercial à louer - Nice Périphérie Nord/Est

LOCAL COMMERCIAL – 107 AVENUE DENIS SÉMERIA – PONT SAINT-JEAN CAP FERRAT Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 127 m², idéalement situé au Pont Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le bien se compose : d'un espace professionnel d'environ 80 m² comprenant plusieurs pièces d'activité, un point d'eau ainsi que des WC ; d'un appartement attenant d'environ 40 m². Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement pour différentes activités professionnelles ou commerciales. Emplacement idéal sur un axe très passant garantissant une belle visibilité. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Le Cabinet STENEN Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 750 m², divisible à partir de 350 m², sur la commune de Vedène. Situé sur un emplacement recherché, en façade d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, ce bâtiment profite d'un fort passage quotidien et d'une visibilité immédiate. L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes, offrant une desserte rapide pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa configuration divisible permet d'envisager plusieurs formats d'implantation selon vos besoins : commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité recevant du public. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'un environnement commercial dynamique et à proximité directe des grandes enseignes de la zone nord d'Avignon. Disponibilité rapide - Nous consulter pour une visite. - Autoroute : 3min - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : À définir

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m². Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Date de mise sur le marché :

18/05/2026