Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

84100 Orange

• Local commercial à louer
• 234,38 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À louer - Locaux commerciaux neufs à livrer - 320 m² divisibles à partir de 120m²- Emplacement stratégique - Orange (ZAC du Coudoulet) Opportunité rare à Orange, sur le principal axe de retour du Carrefour de la ZAC du Coudoulet, au coeur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ces locaux commerciaux d'environ 320 m², à livrer bruts de béton, bénéficient d'un emplacement premium sur un rond-point stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules. Le site dispose de 70 places de stationnement, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle. Ce bien est particulièrement adapté aux activités suivantes : - commerce de bouche, - petite restauration, - services à la personne ou aux entreprises, - enseignes de proximité à forte fréquentation.Atouts majeurs : - Emplacement très passant - Forte visibilité commerciale - Rond-point stratégique - 70 places de parking - Locaux neufs à aménager - Environnement commercial porteurConditions locatives et dossier complet sur demande.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 173,68 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux : Sous-sol,Rez-de-chausséeMezzanine. Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins. Avantages : Extraction déjà installée (restauration possible)Local adapté à tous types de commercesOpportunité rare en plein centre-ville Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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13360 Roquevaire

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roquevaire Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 27 m² en étage + une salle d'attente commune + sanitaire commun. Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 495,47 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon?: cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Cession : 55?000 Euros Emplacement stratégique, fort potentiel commercial?: une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose à la location des locaux commerciaux situés au Boulevard Mireille Lauze, 13010 Marseille. Plusieurs surfaces seront disponibles à partir de 195 m². Les cellules, neuves, seront livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment. Disponibilité : à partir de Janvier 2026 Conditions financières : Loyer : 120 € HT / HC / m² / an Provisions sur charges : Consommation réelle Impôt foncier : À la charge du Preneur Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer Stationnement : 80 € HT / unité / mois

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001. Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles) Il totalise une surface utile de 82 m2 environ. Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs. Pas de pas de porte, climatisation réversible. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 230 Euros HT/HC Provisions des charges mensuelles (taxe foncière inclus) : 142 € HT Dépôt de garantie : 1 terme de loyer D'autres surfaces de 90 m² et 173 m² sont également disponibles au sein du même immeuble.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13011 Marseille

• Local commercial à louer
• 186,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Boulevard Saint Marcel 13011 MARSEILLE. Le local commercial est sur l'axe principale. Il est équipé d'une climatisation réversible. Loyer mensuel : 700 Euros HC ( Non assujetti à la TVA) Provisions des charges mensuelles (taxe foncière incluse) : 50 Euros

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 176,88 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Cuisine

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001. Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles) Il totalise une surface utile de 173 m² environ avec deux entrées. Le local est divisible en 2 surfaces de 80 et 90 m2. Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs et d'une cuisine. Pas de pas de porte, climatisation réversible. Disponibilité : immédiate Loyer: 30 600 HT/HC/AN Provisions des charges ( taxe foncière inclus) :3 600 € HT Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 172,83 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond. Très belle luminosité grâce à une belle verrière. Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 543,33 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, d'une superficie de 18,50m². Idéalement situé, en centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus, gare SNCF). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit : - 94 m² de surface en RDC - 56 m² de surface en sous-sol Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine. Une adresse centrale et très visible Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un local prêt à accueillir votre activité Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking public payant en face - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 332,31 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible. Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines. Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace. Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité. Conditions financières : Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 311,11 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCATION PURE Local commercial d'une superficie approximative de 54 mètres carrés idéalement situé à proximité de la voie rapide Magnan. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour toutes activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 140,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Cabinet Stenen immobilier vous propose un local commercial de 250 m? situ? dans la ZA de Fontcouverte ? Avignon. Le local est modulable et permet la cr?ation d?ouvertures pour personnaliser votre espace : Zone dynamique avec La Croix-Rouge et Boulangerie Ange d?j? pr?sentes, Places de parking ext?rieures, Proximit? imm?diate d'Avignon centre, Acc?s facile A7 et rocade. Activit?s non autoris?es : salle de sport, boulangerie. Un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans un environnement professionnel tr?s fr?quent?. - Autoroute : 15 min - Fibre optique - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 379,75 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Un emplacement stratégique au coeur du nouveau Marseille économique Marseille 2e s'est imposé comme l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Porté par le développement d'Euroméditerranée, le quartier concentre aujourd'hui sièges d'entreprises, bureaux de standing, hôtellerie et flux quotidiens de cadres, salariés et visiteurs, dans un environnement urbain moderne et en constante évolution. Le local se situe en épicentre du quartier d'affaires, au pied immédiat de la Tour La Marseillaise, entouré des grandes signatures économiques du secteur. L'accessibilité est optimale, tant pour une clientèle de bureaux que pour une fréquentation extérieure, avec une visibilité directe sur un axe très passant. D'une surface d'environ 80 m², ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade, offrant une présence commerciale forte. Une terrasse complète l'ensemble, apportant un véritable atout pour une activité de restauration. Le lieu se prête idéalement à l'implantation d'un concept qualitatif, en phase avec l'image du quartier. Visite possible sur demande. - Autoroute : A55 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking Public Payant - Tram : T2 - T3 ARENC

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Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 193,55 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme salonnais Située dans un territoire reconnu pour son attractivité commerciale, Salon-de-Provence bénéficie d'un tissu économique solide, porté par une population active, un bassin de consommation étendu et la présence de nombreuses enseignes nationales structurantes. La ville s'impose comme un pôle commercial incontournable de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Le local proposé se trouve en bordure directe de la D572, sur un axe à très fort passage automobile offrant une visibilité remarquable. L'environnement immédiat est marqué par des commerces locomotives et des enseignes de retail générant un flux constant tout au long de la journée. Le stationnement à proximité facilite l'accès pour la clientèle comme pour les équipes. Implanté dans un ensemble récent, ce local neuf séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration. Un emplacement fonctionnel, prêt à accueillir un projet qualitatif. Visite possible sur rendez-vous. - Autoroute : A54 à 5 minutes - Bus : - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 225,88 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafonds avec dalles LED - Hauteur : 2,20m - Climatisation réversible - Sol : Parquet - Linéaire vitré : 8m - Locaux sociaux à l'arrière avec sanitaires - Bureau direction

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 25 – 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Cannet Bureau, Local commercial à louer

A louer : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs. La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale. Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès. Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs. Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 421,54 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Située au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le local développe environ 40 m² et comprend : une chambre froide, un WC privé, une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation). Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029 Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Petite restauration possible. Prix de cession : 35 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité. Caractéristiques : Surface : 120 m² Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité Climatisation installée Système d'extraction en place (petite restauration possible) Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Vitrine - Extraction

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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84250 Le Thor

• Local commercial à louer
• 78,57 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Thor Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial portant sur un local d'une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une parcelle privative de 2 200 m², idéalement située sur l'axe principal de la commune du Thor, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le bien se compose de : 120 m² de bureaux et showroom lumineux, fonctionnels et climatisés 315 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur maximale de 7,75 m, Un rideau métallique grande hauteur, Un parking privatif permettant le stationnement aisé de véhicules légers et utilitaires. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Localisation : Le Thor (84) - Route principale Contact : BauxLocaux Immobilier - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Parking Visiteur

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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84200 Carpentras

• Local commercial à louer
• 258,46 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpentras Local commercial à louer - Vaucluse

Baux Locaux vous propose à la location un local commercial de 65 m² idéalement situé au coeur de la zone piétonne, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce local bénéficie d'une surface de vente d'environ 35 m², complétée par une réserve de 20 m² pour le stockage ou l'arrière-boutique. Belle vitrine assurant une excellente visibilité Local climatisé, prêt à accueillir votre activité Flux piéton constant et environnement commerçant Ce bien rare conviendra parfaitement à une activité de boutique, prêt-à-porter, accessoires, ou service en centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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