Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Situé en plein centre-ville, cet immeuble à usage mixte s’inscrit dans un environnement commercial dynamique à forte attractivité piétonne. D’architecture traditionnelle, il bénéficie d’un emplacement en angle ou sur artère passante, caractérisé par une vitrine en pied d’immeuble visible depuis la voie publique. L’ensemble est en bon état d’entretien, récemment rénové, et conforme aux normes ERP avec accessibilité PMR. L’immeuble accueille plusieurs activités commerciales ou de services, profitant de l’animation constante du secteur. Sa configuration permet une valorisation optimale des surfaces en rez-de-chaussée avec des sous-sols exploitables, particulièrement adaptés à des usages commerciaux en centre urbain dense.

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Cet immeuble à usage commercial ou de bureaux en R+1 est idéalement situé dans le quartier animé de Beaumont (13012 Marseille), en bordure d’un axe très fréquenté, au cœur d’un environnement mêlant habitations et commerces de proximité. Il comprend un rez-de-chaussée avec vitrine, accessible aux personnes à mobilité réduite, et un étage aménagé en bureaux, intégrant sanitaires et coin cuisine. Les deux niveaux sont directement reliés en interne, permettant une circulation fonctionnelle et fluide. À l’arrière, le bien dispose d’un jardin privatif spacieux et d’une dépendance indépendante, offrant un potentiel d’exploitation rare en milieu urbain.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Immeuble mixte récent, bien implanté dans le tissu urbain d’Aix-en-Provence, à quelques minutes des autoroutes A8 et A51. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique, proche des transports en commun et des grands axes de circulation, idéal pour des activités nécessitant accessibilité et visibilité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Situé au Cannet, cet immeuble présente une architecture claire et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement urbain. Il se distingue par sa proximité immédiate avec des services essentiels, dans un secteur calme mais connecté à l’activité de la région cannoise. Son agencement sur plusieurs niveaux en fait un bâtiment adapté à une diversité d’usages professionnels. L’emplacement permet aux entreprises de bénéficier à la fois d’un cadre agréable et d’une accessibilité locale pratique.

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Marseille Bureau/Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé sur le Prado, dans un secteur recherché et vivant, cet immeuble mixte se compose de logements en étages et de commerces et bureaux en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate des établissements scolaires, restaurants, supérettes et autres commodités.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Avignon Local commercial à louer

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situ? en plein centre-ville, au rez-de-chauss?e d?un immeuble de standing en copropri?t?. Le centre-ville b?n?ficie d?une forte attractivit? commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, g?n?rant un flux pi?ton important et un environnement dynamique pour les activit?s commerciales. Le local d?veloppe une surface d?environ 596 m? en rez-de-chauss?e et b?n?ficie d?une double entr?e sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilit? et la possibilit? de diviser le local en plusieurs cellules commerciales. Le bien dispose ?galement d?un sous-sol d?environ 254 m?, pouvant ?tre utilis? pour du stockage, des r?serves ou des am?nagements compl?mentaires. ? l?int?rieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caract?re authentique et valorisant pour une activit? commerciale. Ce local constitue une opportunit? rare pour une implantation au c?ur d?un secteur commer?ant dynamique et tr?s fr?quent?. - Bus : 1min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 5min - Immeuble ERP catégorie : 5 - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Le Castellet Local commercial à louer - Var

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur un axe passant entre le Portalet et la place de l'église. Secteur très fréquenté, flux constant en saison, clientèle locale fidèle à l'année. Local commercial – 50 m² exploités 35 m² de boutique d'angle + remise de 15 m² Visibilité directe depuis plusieurs axes piétons Agencement optimisé – Climatisation – Sanitaires Conditions financières avantageuses Loyer : 749,40 € HT/mois Droit au bail : 75?000 € Bail commercial 3/6/9 – Destination actuelle : prêt-à-porter et accessoires, nombreuses activités possibles Le Castellet, un écrin commercial unique Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris. La rue du Jeu de Paume est un axe stratégique significatif entre le Portalet et la place de l'église. À savoir Bail renouvelé en 2020; stationnements à proximité immédiate ; local libre de tout contrat d'enseigne. Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.917149

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Le Castellet Local commercial à louer - Var

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur la rue de l'Église, dans la partie la plus fréquentée du village, à quelques pas des parkings, restaurants et autres commerces de charme. Environnement très passant, fréquentation élevée de mars à octobre, clientèle locale présente toute l'année. Local commercial – 60 m² exploités 35 m² de surface de vente + terrasse de 10 m² + réserve de 15 m² en sous-sol Bonne visibilité dans la zone commerçante principale Agencement fonctionnel – Climatisation – Sanitaires – Réserve en sous-sol Conditions financières avantageuses Loyer : 1?000 € HT/mois Droit au bail : 90?000 € Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces. Le Castellet, un écrin commercial unique Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique majeure du Var. Le département accueille plus de 8 millions de visiteurs et 66 millions de nuitées par an, ce qui en fait la première destination touristique hors Paris. La rue de l'Église concentre une offre commerciale de qualité dans un cadre patrimonial préservé. À savoir Bail effectif depuis le 01/01/2020 ; terrasse exploitée sous convention ; local libre de tout contrat d'enseigne ; stationnements publics à proximité immédiate. Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.917557

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Local commercial utilisé jusqu'à présent comme cinéma d'Art et d'Essai situé en plein cœur de Marseille sur la place Castellane, proche des commerces et services.

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté sur une artère commerçante du centre-ville d’Istres, un environnement où se concentrent de nombreuses activités et services. Ce secteur bénéficie d’un passage régulier et d’une visibilité naturelle grâce à la diversité des commerces implantés à proximité. L’accessibilité du site est facilitée par la présence de stationnements proches, un atout significatif pour les visiteurs et les professionnels. L’immeuble accueille différents services et offre un cadre propice à l’implantation d’une activité tertiaire souhaitant profiter du dynamisme urbain. La localisation centrale permet de bénéficier d’un accès rapide aux commerces, à la restauration, aux transports et aux différentes commodités du quartier, contribuant ainsi au confort quotidien des usagers.

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Marseille Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place). Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur) Taxe foncière : environ 200€/an Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3372€ Surface : 52,71m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Le Muy Différents types d’espaces à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvements) ou BEFA (bail en état futur d'achèvements), à vocation tertiaire et commerciale, situé au coeur du Muy. Ce futur projet, nommé La Canopée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, offrant une excellente visibilité pour vos activités. L'immeuble se compose de R+1 et R+2, avec la possibilité d'aménager extraction et terrasse selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est équipé de 51 places de parking dédiées, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2026, et le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, répondant aux standards tertiaires et commerciaux. La vente est soumise à TVA, avec frais de notaire réduits, et les honoraires sont en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4% HT du prix de vente. Pour la location, les honoraires sont fixés à 20% HT d'un an de loyer HT/HC. Certaines activités sont strictement interdites, notamment la mécanique auto et le commerce de détail, afin de préserver la vocation tertiaire et commerciale de l'ensemble. L'immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un emplacement premium, des espaces modulables et une accessibilité optimale. Avec un emplacement privilégié, un parking dédié, et une livraison d'ici la fin d'année 2026, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Muy. La Canopée allie visibilité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez le cabinet Locopro, votre partenaire de confiance pour la transaction et la location d'immobilier tertiaire et commercial.

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Marseille Local commercial à louer

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8?, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier. Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants. Conditions de la cession : Cession de bail commercial Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus Loyer mensuel : 1 800 € HT Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Ensemble commercial contemporain implanté à l’entrée de la zone d’activité d’Aix-les-Milles, accessible directement depuis les autoroutes A8 et A51. Il se développe sur un seul niveau et bénéficie d’un vaste parking extérieur de 354 places. Les circulations sont sécurisées et conformes aux normes d’accessibilité PMR, et les parties communes sont dotées de faux-plafond et d’installations techniques intégrées.

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé au cœur de Roquefort-les-Pins, sur la très fréquentée place du Marché. Il profite d’un environnement central, rythmé par la vie locale et les nombreux commerces de proximité. Facilement accessible, ce site offre un cadre agréable mêlant convivialité et dynamisme, idéal pour accueillir une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une bonne visibilité au sein d’une commune attractive et bien équipée.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé au cœur de Roquefort-les-Pins, sur la très fréquentée place du Marché. Il profite d’un environnement central, rythmé par la vie locale et les nombreux commerces de proximité. Facilement accessible, ce site offre un cadre agréable mêlant convivialité et dynamisme, idéal pour accueillir une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une bonne visibilité au sein d’une commune attractive et bien équipée.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bâtiment commercial situé à Istres, idéalement implanté le long d’un axe commerçant bénéficiant d’une excellente visibilité. L’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les clients et les collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Situé en plein cœur d’un quartier dynamique de Marseille, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et attractivité. Niché dans un secteur à la fois commerçant et résidentiel, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement immédiat est marqué par une mixité d’activités, allant des commerces de proximité aux bureaux d’entreprises variées, créant une synergie propice au développement professionnel. Lieu de passage, le secteur offre également une belle visibilité pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. À quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers, cet emplacement stratégique permet de concilier vie urbaine et efficacité opérationnelle. Il s’agit d’un choix pertinent pour une structure cherchant à s’implanter ou à se relocaliser dans un cadre agréable et fonctionnel.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Immeuble de logements avec un rez-de-chaussée commercial implanté dans le quartier historique de Saint-Victor à Marseille. Il bénéficie de la proximité de commerces et de services.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/01/2025

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Cet immeuble de très bon standing est idéalement situé, offrant une proximité immédiate avec des commerces et des axes autoroutiers. L'emplacement stratégique du bien permet un accès facile aux principales routes, tout en étant entouré d'espaces verts, créant un cadre agréable et calme. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour les utilisateurs. En termes de transport, le bien bénéficie d'une excellente desserte : l'arrêt de bus Champ de Foire (BUS-1020) est à proximité, l'Aéroport Marseille Provence est accessible en 17 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à seulement 10 minutes, et les autoroutes A8 et A51 sont à 3 minutes, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements professionnels.

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Marseille Local commercial à louer

Maison bourgeoise située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille entre l’avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45m2 sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage. Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés : - Travaux d’embellissement en 2017 - Travaux de réaménagement de l’étage en 2019 - Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020 - Travaux de réaménagement du RdC en 2022 - Électricité refait à neuf en 2022 Tous travaux de réaménagement possibles à l’intérieur Cession de Droit au Bail : 69 000€ Loyer nu trimestriel : 3580,96€ Charges de copropriétés au trimestre : 150€ Les murs ne sont pas à vendre Pas de métiers de bouche ou nuisance.

Date de mise sur le marché :

20/10/2025