Local commercial en Pau disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Pau

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Pau - page 2

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 136,34 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 112,16 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 62,54 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine. Localisation -Sur un axe passant à proximité de la faculté -Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations -Transport en commun -Parking Descriptif -Local en angle -Surface totale 320M² environ sur deux niveaux -Surface commerciale 210M² en rdc -Sous sol réserves, bureau, sanitaire -Accès PMR -Licence IV -Local climatisé -Large vitrine en angle de rues -Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf Données financières -Loyer annuel 21268 HT -Rachat droit au bail 92 000€ -Honoraires de transaction inclus 12000€TTC -Honoraires de cession charge preneur -Taxe foncière charge preneur 3000€ -Disponibilité immédiate Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 124,68 € m²/an
  • 50 – 308 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 192,69 € m²/an
  • 46 – 139 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce centre commercial neuf idéalement situé sur la ZAC du Luy du Béarn, dans un secteur en plein développement. Le bâtiment, d'une surface totale de 139,5 m², est à usage d'activités commerciales et peut être divisé à partir de 46,5 m² (8?928,00 Euros Euros HT/an) selon vos besoins. Les sols seront livrés en béton lissés, il y aura un WC PMR, un chauffage réversible PAC, des prises et de l'éclairage dans toutes les pièces, finition brute pour les murs et plafonds. Possibilité d'extraction. Le bâtiment disposera de parking pour vos clients. Possibilité de développer un extérieur privatisé voir clôturé si besoin sur la partie devant les vitrines (si restauration : terrasse, si automobile : stationnement ..... ) cette option extérieurs sera à définir et facturée en plus en fonction de votre projet. Conditions de location : - Loyer HT en Euros / m² / an : 192,00 Euros, - Charge : 50,00 Euros HT/mois, - Taxe foncière : à charge preneur, - Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel, - Frais de bail et d'état des lieux : à charge preneur. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 218,18 € m²/an
  • 176 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins. Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien. Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m². Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 3 200,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Hauteur sous plafond : - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Vitrine

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 255,56 € m²/an
  • 72 – 216 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 63,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 143,14 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services. Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois. Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : - Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ; - Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ; - Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ; - Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ; - Le + : une cave saine de 20 m² ; - Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ; - Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur. Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 183,33 € m²/an
  • 72 – 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du dynamique quartier Camors/Kennedy, à proximité immédiate de son centre commercial très fréquenté, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut à aménager selon votre projet. Ce local (lot 11) d'une surface de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, directement en face des caisses et de l'entrée du supermarché Carrefour, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Un parking commun est également à disposition pour votre clientèle. Le local est destiné à un usage commercial. Les activités recherchées en priorité sont : prêt-à-porter (neuf ou d'occasion), tabac, presse, pressing, ou toute autre activité compatible avec l'environnement commercial. Possibilité de division en deux cellules selon les besoins. Conditions financières : - Loyer : payable trimestriellement d'avance - Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle - Honoraires agence : 2 200 Euros HT (soit 2 640 Euros TTC) - État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC) - Rédaction du bail : incluse Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Hauteur sous plafond : - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Vitrine

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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