Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

? À VENDRE OU À LOUER – MURS COMMERCIAUX Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée Implanté au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans un secteur animé et très recherché, ce local commercial de caractère représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une exploitation professionnelle. À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, lieu emblématique réputé pour ses terrasses, cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif. ? Description du bien Surface totale : 68 m²55 m² en rez-de-chaussée avec une façade linéaire offrant une excellente visibilité 13 m² en sous-sol, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire Ancien bistrot, le local a conservé son cachet authentique et dispose d'un conduit de cheminée de 250 mm, permettant l'exercice d'activités telles que la restauration, la boulangerie ou des concepts assimilés. ? Atouts majeurs Quartier dynamique et très fréquenté Proximité immédiate des commerces et des transports Belle hauteur sous plafond Fort potentiel d'aménagement selon votre projet ? Destinations possibles Idéal pour investisseurs ou exploitants :bistrot, restaurant, pizzeria, rôtisserie, boulangerie ou activité de restauration similaire. ? Conditions financières Prix de vente des murs : 525 000 € FAI Location : 42 000 € HT / HC par an ? Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22RÉSEAU BROKERS® 200 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BELYON IMMO vous propose un bien rare sur le marché, une boutique d'environ 143m2 comprenant: Un rez-de-chaussée d'environ 100m2 Un sous-sol d'environ 16m2 Un premier étage d'environ 27m2 Idéal pour tout types d'activité sans nuisances. Bien rare sur le marché.

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location pure : Philippe Auguste Marnie office vous présente situé sur l'avenue Philippe Auguste, à proximité immédiate du métro et dans un environnement résidentiel, un local d'une surface de 70 m² et en très bon état général, comprenant d'une entrée desservant deux bureaux et une vaste pièce en open space, point d'eau et WC. Conditions financières : Loyer : 2.500 € / mois HC – Pas de TVA Charges :150 € / mois Bail neuf 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Garantie complémentaire / caution selon dossier Taxe foncière et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bien est implanté à proximité immédiate du boulevard Richard Lenoir, dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur dynamique et recherché. L’immeuble bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à quelques minutes à pied. Le quartier offre un cadre attractif, mêlant commerces, services et une forte fréquentation, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Emplacement N°1, en location pure, à louer une boutique de 120 m² dont 75m² en RDC CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 10 m Climatisation Meilleure partie de la rue Sanitaire Double entrée Accès partie commune Rdc de 75 m²  Sous-sol de 45 m² très sain accessible par un escalier  Restauration avec extraction prohibée CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 5 500 € HT HC  Disponibilité : Immédiate   Accès PMR;ERP;Sanitaire;Vitrine

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 11e arrondissement au coeur d'un quartier dynamique jonché de commerces, d'une surface de 40 m2 au RDC. Tous commerces sauf extraction

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

La boutique est située au pied d’un immeuble dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur dynamique et commerçant proche de la place de la République. L’immeuble offre un accès direct sur rue, renforçant la visibilité et l’attractivité commerciale du local. La boutique est équipée de verrières permettant une bonne luminosité naturelle et s’inscrit dans un quartier bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une desserte en transports en commun performante. Le local constitue une solution adaptée aux commerces de proximité souhaitant s’implanter dans un environnement urbain central, avec des installations rénovées et un espace modulable pour accueillir différentes activités commerciales.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A l'angle de le rue de l'Orillon et de la rue Robert-Houdin, nous vous proposons à la location un local à usage de commerce ou de bureaux, d'une superficie d'environ 33 m2 de plain-pied, comprenant une pièce principale et une pièce d'eau avec sanitaires. Le local bénéficie d'une vitrine d'angle avec un linéaire d'environ 10 mètres . Rideaux métalliques devant les baies vitrées, faux plafond technique. CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 880 euros HT/HC soumis à TVA (20%) sauf si activité non soumise, provisions sur charges : env. 45 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge Preneur (30%HT du loyer annuel HT/HC de référence).

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À Louer – Local Commercial/Bureaux de Caractère Refait à Neuf – Quartier Faidherbe (92 m²) Situé au coeur du quartier animé et recherché de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce local commercial ou professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée + 21 m² de sous-sol sain, vous séduira par son cachet unique et sa grande modularité. Entièrement rénové avec soin, il conserve le charme des matériaux anciens (hauteur sous plafond, éléments authentiques) tout en offrant un espace fonctionnel et contemporain. Le local se compose de trois espaces communicants, disposant de trois accès indépendants (dont une entrée sur rue) facilitant différentes configurations d'usage. Il bénéficie également d'une cour végétalisée qui apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface RDC : 71 m² - Sous-sol sain aménageable : 21 m² - 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via parties communes) - Belle hauteur sous plafond - Cour arborée - Entièrement refait à neuf - Destination : bureaux, commerce de proximité, showroom, atelier (hors restauration) Idéal pour : - Cabinet d'architecte / décorateur - Showroom design ou mode - Atelier ou boutique d'artisanat - Commerce de détail (prêt-à-porter, décoration, etc.) Conditions financières : - Loyer : 2 700 € HT/mois - Charges : 150 € / mois - Durée : Bail de 36 mois maximum - Possibilité d'achat du bail dès maintenant A bientôt avec joie, Paul de Boysson 06.32.13.01.04

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment présente une façade d’environ 8 mètres, garantissant une visibilité adaptée aux activités recherchant une présence marquée sur un axe vivant. L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique où commerces, services et lieux de vie se côtoient, générant un flux continu de passage. L’accessibilité est renforcée par une desserte en transports en commun particulièrement dense, facilitant l’arrivée des clients comme des collaborateurs. L’ensemble crée un cadre propice pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de visibilité et d’un environnement en mouvement.

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION - 1 belle façade vitrée toute hauteur - 1 grand espace de vente - 1 arrière boutique - 1 WC Toute activité possible sauf nuisance Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION - 1 belle façade vitrée toute hauteur - 1 grand espace de vente - 1 arrière boutique - 1 WC Toute activité possible sauf nuisance

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité naturelle grâce à sa façade vitrée. Implanté dans un quartier vivant du secteur, il profite d’un environnement commerçant actif, idéal pour capter une clientèle locale ou de passage. Le bail proposé est flexible — 3/6/9 ans ou dérogatoire — avec une indexation ILC et des loyers payables d’avance. Les charges demeurent raisonnables et l’ensemble bénéficie d’une fiscalité CRL. Ce cadre offre une opportunité attractive pour une marque souhaitant s’implanter dans un quartier dense, animé et recherché.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé rue Godefroy Cavaignac, dans un secteur commerçant du 11? arrondissement, à proximité immédiate du métro Voltaire. Il dispose d’un rez-de-chaussée avec vitrine, dans un bâtiment bien entretenu. Le quartier est vivant, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Le flux de piétons est constant, ce qui en fait un emplacement stratégique. L’environnement se prête idéalement à une activité de vente, de service ou de showroom.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'immeuble est situé sur le boulevard Voltaire, à proximité de la rue des Boulets, dans un quartier dynamique du 11? arrondissement. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Le bâtiment est bien entretenu, avec des locaux conformes aux normes en vigueur. Il offre un environnement commercial attractif, entouré de commerces et de services. L'immeuble est idéalement adapté pour des activités commerciales variées, à l'exception de celles générant des nuisances.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble traditionnel du paysage parisien, bien entretenu et situé dans un environnement urbain animé. Sa localisation assure visibilité côté rue tout en bénéficiant d’un cadre fonctionnel et calme côté cour.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'immeuble est un bâtiment ancien en pierre, typique du quartier, offrant une architecture parisienne classique. Il est bien entretenu et bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le 11e arrondissement, à proximité des transports en commun et d'un environnement commerçant dynamique. L'immeuble est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il n'y a pas d'extraction autorisée, ce qui limite les activités possibles. Le quartier est réputé pour sa vie animée et son flux piéton constant, idéal pour une activité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implantée en plein cœur du 11e arrondissement de Paris, cette localisation stratégique combine centralité, accessibilité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité immédiate, facilitant grandement les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, mêlant un tissu dense de commerces, de restaurants, de startups et de bureaux, dans une ambiance à la fois urbaine et conviviale. C’est un environnement propice à l’innovation, à la collaboration et au développement des réseaux professionnels. L’offre culturelle et la vie de quartier apportent un cadre stimulant et attractif pour les collaborateurs, contribuant à une véritable qualité de vie au travail. Ce site constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un écosystème urbain en constante effervescence, au sein d’un arrondissement prisé et inspirant.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Installée au cœur du 11? arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie professionnelle. Nichée dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, elle bénéficie d’un environnement vivant, marqué par une forte densité de TPE/PME, de start-ups, et d’acteurs culturels. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité immédiate, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. La proximité avec les grandes gares parisiennes et le réseau périphérique renforce son attractivité pour les partenaires et clients. L’offre en restauration, services et équipements de proximité (espaces de coworking, salles de réunion, commerces) permet de créer un cadre de travail stimulant et agréable. Ce quartier représente un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’ancrer dans un tissu économique dense, tout en profitant de l’effervescence parisienne.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Paris Local commercial, Local d'activités à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Ce bien est situé dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur vibrant et en pleine effervescence, très prisé des entreprises et des entrepreneurs. Le quartier se distingue par son ambiance dynamique, mélangeant espaces commerciaux, culturels et résidentiels. L’environnement est animé, avec de nombreux bars, restaurants et boutiques, créant ainsi une atmosphère propice aux échanges professionnels et à la créativité. De plus, la proximité immédiate des transports en commun garantit une excellente mobilité pour les employés et les visiteurs. C’est un secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stratégique et en constante évolution.

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Voltaire, emplacement numéro 1, à louer une boutique de 75 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 6m Local en parfait état Double entrée rue et parties communes Local très lumineux Sanitaire Une cuisine La restauration avec extraction est prohibée CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 3 000 € HT HC  Disponibilité : Mars 2026   Accès direct sur rue;Accès PMR;Vitrine

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le local est situé dans un immeuble de standing du 11 arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique mêlant commerces, restauration et habitat résidentiel dense. Sa position en angle de rue renforce son attractivité commerciale et sa capacité de signalétique. L’immeuble offre un environnement qualitatif, adapté à une activité recevant du public, avec un accès fluide depuis l’espace public et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. La proximité immédiate du métro Bréguet-Sabin assure une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes. Le secteur bénéficie d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant établi, faisant de ce local une opportunité adaptée à des concepts commerciaux, des enseignes de services ou des activités de restauration légère.

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un secteur recherché de l’est parisien, cet immeuble ancien à usage principal d’habitation offre une belle opportunité d’investissement. Son architecture traditionnelle sur sept niveaux lui confère un charme patrimonial, tout en intégrant un local commercial en copropriété qui permet une diversification des usages et des revenus. L’organisation régulière des étages facilite la gestion locative et ouvre la voie à différentes stratégies de valorisation.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/11/2025