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75011 Paris Local commercial | 44 m² | À louer
Informations principales
- Quartier commerçant animé
- Accès transports immédiat
- Excellente visibilité
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur le boulevard Voltaire, au sein d’un environnement particulièrement dynamique et très fréquenté. L’espace se compose d’un niveau en rez-de-chaussée offrant une vitrine visible depuis l’axe principal, ainsi qu’un niveau en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente lumineux donnant directement sur la rue, idéal pour accueillir une activité nécessitant une exposition forte. Le sous-sol, quant à lui, est destiné au stockage ou à la réserve et comprend des sanitaires ainsi qu’un point d’eau. Une terrasse est également envisageable selon le type d’exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon les besoins de la future activité.
- Frais d’agence : 5 760 €
- Dépôt de garantie : 9 600 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol avec sanitaires
-
Charges locatives : 27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Vitrine sur boulevard passant
- Possibilité de terrasse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 44 m² | 3/6/9 | 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 19 184 € HT-HC/an 1 599 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 19 184 € HT-HC/an 1 599 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 44 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
436,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur le boulevard Voltaire, au sein d’un environnement particulièrement dynamique et très fréquenté. L’espace se compose d’un niveau en rez-de-chaussée offrant une vitrine visible depuis l’axe principal, ainsi qu’un niveau en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente lumineux donnant directement sur la rue, idéal pour accueillir une activité nécessitant une exposition forte. Le sous-sol, quant à lui, est destiné au stockage ou à la réserve et comprend des sanitaires ainsi qu’un point d’eau. Une terrasse est également envisageable selon le type d’exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon les besoins de la future activité.
- Frais d’agence : 5 760 €
-
Charges locatives : 27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 600 €
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine sur boulevard passant
- Sous-sol avec sanitaires
- Possibilité de terrasse
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 44 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 30 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
Le local est situé au sein d’un immeuble positionné sur un axe commerçant incontournable du onzième arrondissement, bénéficiant d’un flux continu grâce à la présence de nombreux commerces, services, établissements scolaires et lieux de restauration. L’environnement immédiat est vivant et contribue à attirer une clientèle variée tout au long de la journée. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse, avec plusieurs stations de métro et arrêts de bus à proximité, facilitant l’accès tant pour les clients que pour l’exploitant. Les rues adjacentes offrent un mélange harmonieux de commerces de proximité, d’enseignes reconnues et de services essentiels, ce qui renforce l’attractivité du quartier et son potentiel commercial. L’immeuble lui-même se trouve dans un secteur recherché où les activités commerciales prospèrent grâce à la densité résidentielle et au passage important.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MARNIE IMMOBILIER
"75011 Paris"
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