Local commercial en Paris 9ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Paris 9ème

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 14 Boulevard Haussmann, Paris - Local commercial à louer

14 Boulevard Haussmann

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 585,00 € m²/an
  • 443 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Réception
  • Style haussmannien

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

- Opportunité intéressante en location pure dans un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard des Italiens, - Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité, - Surface importante en sous-sol, - Linéaire vitré augmentant la visibilité, - 4m Hsdalle Rdc et Sous-sol, - Linéaire de façade exceptionnel (env. 25ml). Surface standard pouvant convenir à de nombreuses activités. Belle hauteur sous plafond. Surface de réserve en R-1.

Contact:

Draco Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 97 Rue Saint-Lazare, Paris - Local commercial à louer

97 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 919,00 € m²/an
  • 32 – 577 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Métro
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 9e arrondissement de Paris, une zone réputée pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Saint-Lazare et plusieurs lignes de métro à proximité immédiate. Le secteur est caractérisé par une forte mixité entre commerces, bureaux et habitations, offrant un environnement propice à l’activité commerciale. L’immeuble présente des prestations de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation, et se trouve sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour 18 Boulevard Des Capucines, Paris - Local commercial à louer

18 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 683,00 € m²/an
  • 1 684 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Concierge
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du secteur Opéra-Madeleine, sur le boulevard des Capucines, cet emplacement n°1 bénéficie d’un flux piéton exceptionnel et d’une attractivité commerciale unique. L’immeuble, en très bon état, est conforme ERP et dispose d’une architecture élégante qui valorise l’image de marque. Sa position stratégique, à proximité immédiate des grands boulevards et des transports (métro, bus), en fait une adresse incontournable pour les enseignes souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Contact:

Draco Partners

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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Plus de détails pour 15 Rue Henry Monnier, Paris - Local commercial à louer

15 Rue Henry Monnier

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 650,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Située sur un axe commerçant du 9? arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier dynamique et fréquenté. La vitrine en pied d’immeuble assure une visibilité optimale pour capter la clientèle locale et de passage. L’environnement commerçant et la proximité des services renforcent l’attractivité du site, idéal pour une activité souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et accessible.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Plus de détails pour 14 Rue De La Grange Batelière, Paris - Local commercial à louer

14 Rue De La Grange Batelière

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 848,00 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Concierge

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Local commercial de 58,50 m² environ, sur deux niveaux. Façade de 6 ml. Rez-de-chaussée d’une superficie de 46,50 m² environ, composé d’une surface de vente, d’un bureau, sanitaires avec lave-mains. Sous-sol d’une superficie d’environ 12 m², accessible depuis une trappe. Bail : commercial 3-6-9 Loyer annuel : 40 000,00 € Charges : 1 200,00 €/an Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Périodicité de loyer : Trimestriellement et d'avance Indexation annuelle : indice ILC Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur (1 718 € pour 2024) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annule HT-HC

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 14-16 Boulevard Poissonnière, Paris - Local commercial à louer

14-16 Boulevard Poissonnière

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 522,00 € m²/an
  • 261 – 1 289 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Réception
  • Restaurant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de la capitale française, cette adresse combine l’élégance parisienne avec une accessibilité optimale. Le Boulevard Poissonnière fait partie des Grands Boulevards, connus pour leur architecture haussmannienne, leur animation culturelle et commerciale, ainsi que leur riche histoire. Cette zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (dont les lignes 8 et 9) et de nombreuses stations de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les employés, clients et partenaires. Par ailleurs, la gare Saint-Lazare et les grands axes routiers parisiens sont à quelques minutes, ce qui renforce l’attractivité logistique de cet emplacement. L’environnement local se distingue par une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes. Le quartier abrite également de nombreux espaces culturels et artistiques, tels que des théâtres et cinémas, qui contribuent à un cadre de travail stimulant et inspirant.

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/01/2025
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Plus de détails pour 104 Rue D'Amsterdam, Paris - Local commercial à louer

104 Rue D'Amsterdam

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 3 162 m²
  • Climatisation
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Situé dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement, à deux pas des transports, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement idéal pour développer votre activité..- Locaux entièrement curés - Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol - RESTAURATION POSSIBLE - EXTRACTION 450 - Climatisation réversible - Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours - Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée - Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP - Sanitaires H/F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 20.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Indexation annuelle selon indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux entièrement curés - Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol - RESTAURATION POSSIBLE - EXTRACTION 450 - Climatisation réversible - Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours - Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée - Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP - Sanitaires H/F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 20.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Indexation annuelle selon indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Rue De Clichy, Paris - Local commercial à louer

Métro Trinité - Rue De Clichy

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 533,00 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans un quartier central et recherché du 9? arrondissement, cet immeuble se distingue par son architecture haussmannienne typique et son élégance intemporelle. Réparti sur plusieurs étages, il offre des volumes généreux et une configuration adaptable à différents usages. Le secteur bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, animé par une forte densité de commerces, de restaurants, de services et d’infrastructures culturelles. L’accessibilité y est excellente grâce à la proximité immédiate des transports en commun, dans un cadre à la fois prestigieux et vivant.

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/05/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 787,00 € m²/an
  • 61 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

LOCATION PURE COMMERCE – RUE SAINT-LAZARE, PARIS 9? Situé 14 rue Saint-Lazare, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands axes commerçants du 9? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur à fort flux mêlant bureaux, commerces et clientèle urbaine active. Le bien développe une surface totale d’environ 57 m², répartie comme suit : 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une vitrine visible et un espace de vente fonctionnel, 16 m² en sous-sol, idéal pour réserve ou stockage. Configuration rationnelle, permettant une exploitation immédiate pour une activité sans nuisance. Le local convient parfaitement à une enseigne recherchant visibilité, flux quotidien et adresse centrale. Idéal pour : commerce de détail qualitatif, concept store, services, showroom, activité tertiaire ou libérale. Conditions financières : Loyer annuel : 50.400 € HT HC Rue Ultra commerçante, Emplacement numéro 1

Contact:

FICF - FIRST INTERNATIONAL CLAIMS FILING LTD / BUS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 916,67 € m²/an
  • 72 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Métro

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité rue Auber, d'une surface totale de 72m2 comprenant un rez-de-chaussée de 40m2 et un sous-sol d'environ 32m2. Idéalement situé, à la sortie de la station Auber, le bien se situe sur un axe majeur du quartier Opéra, et bénéficie d'une façade d'angle de plus de 10 mètres linéaires. Enseignes à proximité : Izac, Lauren Vidal, Dyson, Fragonard, Nespresso...

Contact:

THE NEW PLACE

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 510,03 € m²/an
  • 15 – 40 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À LOUER – Local commercial 25 m² + 15 m² en sous-sol – Paris 9e, quartier Martyr Meimoun Jérémy vous propose ce local commercial de charme, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique, entouré de brasseries, boulangeries, commerces indépendants et entreprises de services (banques, assurances…). Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing, offrant un cadre agréable et valorisant pour votre activité. ? Caractéristiques Rez-de-chaussée : 25 m² Sous-sol : 15 m² Emplacement de choix dans un quartier vivant et recherché Restauration possible sans extraction ? Activités idéales Enseigne CBD Coiffeur / salon de beauté Coffee shop Chocolatier / glacier Autres commerces de proximité Un emplacement rare, parfait pour développer votre activité dans le 9e arrondissement de Paris. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22 Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 617,14 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m' bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un fort passage, idéal pour développer une activité pérenne. Le local se distingue par sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de restauration légère (selon autorisations). Le quartier, réputé pour son dynamisme et son mix entre bureaux, résidents et touristes, offre un potentiel commercial solide et constant. • Surface : 35 m2 • Loyer : 1 800 € HT / mois • Chiffre d'affaires 2024 : 323 189 € • Prix de cession : 120 000 € Une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à excellent rendement.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 471,00 € m²/an
  • 102 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Réception

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

CONDORCET - TRUDAINE Local en excellent état Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses 3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR Configuration : - 1 premier espace sur rue - 1 second espace sur cour - 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour - 2 WC Belle cour commune arborée La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau Honoraires à la charge du Preneur de 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT HC de référence inscrit au bail CONDORCET - TRUDAINE Local en excellent état Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses 3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR Configuration : - 1 premier espace sur rue - 1 second espace sur cour - 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour - 2 WC Belle cour commune arborée La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau

Contact:

NKRE

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Concierge

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Donnant dans un passage privé et sécurisé (grille avec digicode), nous vous présentons un local de 112 m2 de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Le local est non visible depuis la rue, et se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'un dégagement avec réserve. Confort : local lumineux, faux plafond, climatisation (PAC réversible). Bon état général. Idéal showroom, activités sécurisées, bureaux , atelier professionnel. CONDITIONS : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 2800 euros HT/HC/mois, provisions / charges : 1600 euros/an, taxe foncière charge Preneur (1700 euros). Disponibilité immédiate après accord. Caution solidaire ou banciare demandée selon dossier. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (10 080 euros HT), rédaction de bail inclus.

Contact:

Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 228,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services. D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 555,56 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 374,00 € m²/an
  • 174 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès contrôlé

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Richelieu - Drouot Grand Paris Groupe commercialise en plein centre de Paris et emplacement n°1 un local de 160m² réparti comme suit: -100m² en RDC, 60m² en sous sol avec belle hauteur sous plafond. -Très beau linéaire de 12m environ -Conduits d'extraction. -Zone dense en bureau. -LOCATION PURE

Contact:

Grand Paris Groupe

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Locaux commerciaux à louer à Paris 9ème, Paris, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Paris 9ème

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 9ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 9ème est de 471 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 152 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 201 €/m2/an.

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