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1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond Local commercial | 59 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Quartier commerçant dynamique
- Forte visibilité en rue passante
- Accès métro immédiat
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Sans cession ni reprise
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 370 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,80 mètres - 3,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Belle façade de plus de 7 m sur rue
- Rideau métallique électrique
-
Charges locatives : 38,64 € /m²/an 3,22 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol aménagé (kitchenette et sanitaire)
- Location pure sans cession ni reprise
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 59 m² | Négociable | 432,00 € HT-HC/m²/an 36,00 € HT-HC/m²/mois 25 488 € HT-HC/an 2 124 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 432,00 € HT-HC/m²/an 36,00 € HT-HC/m²/mois 25 488 € HT-HC/an 2 124 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 59 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
432,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Sans cession ni reprise
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,64 € /m²/an 3,22 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 370 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,80 mètres - 3,50 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Belle façade de plus de 7 m sur rue
- Sous-sol aménagé (kitchenette et sanitaire)
- Rideau métallique électrique
- Location pure sans cession ni reprise
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 59 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Année de construction | 1914 |
À propos du bien
Le local s’intègre dans un immeuble situé au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement vivant mêlant commerces variés, restaurants, services et établissements scolaires. L’adresse bénéficie d’un accès particulièrement simple grâce à la proximité immédiate du métro Poissonnière ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. Le secteur est apprécié pour son dynamisme et son passage régulier, renforcé par la présence de commerces alimentaires, de services de proximité et de lieux de restauration. L’immeuble offre une implantation en pied de rue avec une vitrine donnant sur un axe urbain fréquenté, assurant une visibilité continue pour toute activité souhaitant s’implanter dans ce quartier dense et attractif.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Raynouard & Chaillet
1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond
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